2025年受托代理房產交易協(xié)議

2025年受托代理房產交易協(xié)議一、協(xié)議背景甲方（以下簡稱“委托人”）為房產所有人，乙方（以下簡稱“受托人”）具備合法的房產經紀資格。雙方經友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理其房產交易事宜達成如下協(xié)議：二、委托事項1.甲方委托乙方代理銷售位于____省____市____區(qū)的房產（以下簡稱“該房產”），房產證號為____。2.甲方承諾該房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等法律問題，并保證提供真實、完整的房產資料。3.乙方負責對該房產進行市場調研，制定合理的銷售方案，并在____年____月____日前完成銷售。三、代理費用1.甲方同意支付乙方代理費，代理費為該房產成交價的____%。2.代理費支付時間為房產成交后____個工作日內，甲方一次性支付給乙方。3.甲方不得以任何理由拒絕支付代理費，否則乙方有權依法追究甲方法律責任。四、銷售價格與付款方式1.甲方同意將該房產的銷售價格定為____元/平方米。2.乙方有權根據(jù)市場行情調整銷售價格，但調整后的價格不得低于甲方設定的最低價格。3.付款方式為一次性付款或按揭付款。具體付款方式由乙方與購房者協(xié)商確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利：（1）享有該房產的所有權益；（2）有權查閱乙方代理銷售的相關資料；（3）有權要求乙方按照約定完成銷售任務。2.甲方義務：（1）提供真實、完整的房產資料；（2）協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)；（3）按照約定支付代理費。3.乙方權利：（1）享有甲方支付的代理費；（2）有權要求甲方履行本協(xié)議約定的義務；（3）有權根據(jù)市場行情調整銷售價格。4.乙方義務：（1）按照甲方要求，積極開展房產銷售工作；（2）及時向甲方報告銷售進展情況；（3）妥善保管甲方提供的房產資料，確保資料安全。六、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。2.如乙方未能按照約定完成銷售任務，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為代理費的____%。3.如甲方未能按照約定支付代理費，乙方有權解除本協(xié)議，并依法追究甲方法律責任。七、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向____省____市____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代