2025年不動產(chǎn)過戶公證合同

2025年不動產(chǎn)過戶公證合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（受讓方）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方為不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，愿意將所擁有的不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意購買甲方所擁有的不動產(chǎn)。為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條不動產(chǎn)基本情況1.1不動產(chǎn)位于____市____區(qū)____路____號，房地產(chǎn)證號為____，土地使用權(quán)面積為____平方米，建筑總面積為____平方米，土地用途為____。1.2甲方保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，甲方對該不動產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1甲方同意將上述不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方指定的賬戶。第三條過戶手續(xù)3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理過戶手續(xù)所需的全部有效文件和資料。3.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向____市不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理過戶手續(xù)。3.3甲方應協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，確保過戶順利進行。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照本合同的約定，收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款。4.2乙方有權(quán)按照本合同的約定，取得甲方所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)。4.3甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)在過戶前，不發(fā)生任何損害乙方權(quán)益的行為。4.4乙方應按照本合同的約定，按時支付轉(zhuǎn)讓款，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款的____%。5.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期辦理過戶手續(xù)，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的全部損失。5.3如因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，乙方應承擔甲方因此產(chǎn)生的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字（或蓋章）：____日期：_