職工合作建房借款合同示例

職工合作建房借款合同示例合同編號：__________一、甲方（借款方）1.1甲方名稱：_______1.2甲方地址：_______1.3甲方聯(lián)系人：_______1.4甲方聯(lián)系電話：_______二、乙方（貸款方）2.1乙方名稱：_______2.2乙方地址：_______2.3乙方聯(lián)系人：_______2.4乙方聯(lián)系電話：_______第一條借款金額第二條借款用途2.1甲方借款用于_______（具體借款用途），并承諾按照約定用途使用借款。第三條借款期限3.1借款期限為_______個月，自甲方實際收到借款之日起計算。第四條借款利率4.1借款利率為_______%，按年計算，利息按月結(jié)算。第五條還款方式（1）每月償還本金及利息共計人民幣_______元（大寫：_________________________元整）；（2）甲方應(yīng)在借款期限屆滿之日一次性償還剩余本金及利息。第六條保證條款（1）甲方自愿將其擁有的房產(chǎn)（詳見附件一）作為借款的抵押物，抵押權(quán)歸乙方所有；（2）甲方應(yīng)提供兩名具備還款能力的擔保人（詳見附件二），擔保人對甲方借款承擔連帶保證責任。第七條違約責任7.1若甲方未按照本合同約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為借款金額的_______%。7.2若甲方未按時償還本金及利息，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息為借款金額的_______%。7.3若甲方違反本合同約定的其他條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：甲方抵押房產(chǎn)清單附件二：擔保人信息表注意事項：1.明確雙方主體資格：合同中應(yīng)詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話，確保雙方主體合法有效。2.借款金額、用途、期限、利率明確：合同中應(yīng)明確借款金額、用途、期限、利率等關(guān)鍵信息，避免因模糊不清引發(fā)爭議。3.擔保措施：甲方應(yīng)提供合法有效的擔保措施，如抵押房產(chǎn)、擔保人等，確保借款的安全性。4.違約責任：合同中應(yīng)明確雙方違約責任，包括未按用途使用借款、逾期還款等情形的違約金計算方式。5.爭議解決：合同中應(yīng)約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、訴訟等，以便在發(fā)生爭議時迅速解決問題。解決辦法：1.主體資格問題：甲乙雙方在簽訂合同前應(yīng)核實對方的主體資格，確保合同合法有效。2.借款金額、用途、期限、利率問題：雙方在簽訂合同前應(yīng)充分溝通，明確借款相關(guān)事項，并在合同中詳細約定。3.擔保措施問題：甲方應(yīng)提供真實有效的擔保物或擔保人，確保借款的安全性。4.違約責任問題：雙方在簽訂合同時應(yīng)明確違約責任，一旦發(fā)生違約，按照合同約定執(zhí)行。5.爭議解決問題：雙方在簽訂合同時應(yīng)約定爭議解決方式，如發(fā)生爭議，按照合同約定的方式解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.借款合同：指甲乙雙方因借款事項達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.抵押：指甲方將其擁有的房產(chǎn)等財產(chǎn)作為借款的擔保，抵押權(quán)歸乙方所有。3.擔保人：指對甲方借款承擔連帶保證責任的第三方。4.違約金：指甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付的賠償金。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決。特殊場合：1.場合：職工合作建房項目涉及環(huán)保要求補充條款：我們大家都希望住在一個環(huán)保、健康的環(huán)境中，所以在這個項目里，我們得加一條，甲方在建房過程中要遵守環(huán)保法規(guī)，盡量減少對環(huán)境的影響，使用的材料得符合環(huán)保標準。2.場合：職工合作建房項目位于地震多發(fā)區(qū)域補充條款：考慮到大家的安全，我們得特別約定一下，甲方在建房過程中必須按照抗震設(shè)防標準來建設(shè)，確保房子在地震來臨時能夠最大限度地保護大家的安全。3.場合：職工合作建房項目涉及歷史文化保護補充條款：這個項目如果涉及到歷史文化保護，那咱們就得特別小心了。甲方在建設(shè)過程中要尊重并保護歷史文化遺跡，不得破壞，還要積極配合文化部門的監(jiān)管。附件列表：1.附件一：甲方抵押房產(chǎn)清單（這個清單得詳細列出房產(chǎn)的地址、面積、產(chǎn)權(quán)等信息，保證抵押物的合法性）2.附件二：擔保人信息表（擔保人的基本信息、聯(lián)系方式、擔保金額等，確保擔保人的可靠性和擔保的有效性）3.附件三：環(huán)保承諾書（甲方承諾