2025年度出租房屋委托管理協(xié)議書

2025年度出租房屋委托管理協(xié)議書甲方（出租方）：____身份證號(hào)：____乙方（受托方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方管理出租房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋座落：____1.2房屋結(jié)構(gòu)：____1.3房屋面積：____平方米1.4房屋產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、委托管理事項(xiàng)2.1甲方委托乙方對(duì)房屋進(jìn)行出租、管理，乙方按照甲方的指示和要求進(jìn)行操作。2.2乙方負(fù)責(zé)房屋的招租、簽訂租賃合同、收取租金、物業(yè)管理等相關(guān)事宜。2.3乙方負(fù)責(zé)房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等工作，確保房屋的安全和完好。2.4乙方負(fù)責(zé)處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，包括但不限于租賃糾紛、水電費(fèi)繳納等。2.5甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。三、租金及費(fèi)用3.1甲方同意乙方按照以下方式收取租金：（1）房屋租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。（2）租金每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.2乙方在收取租金后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方在管理過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、維修費(fèi)等，經(jīng)甲方同意后，由甲方承擔(dān)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律問題。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋出租相關(guān)手續(xù)。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的管理情況進(jìn)行監(jiān)督。（4）甲方應(yīng)按照約定支付乙方管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方的指示和要求進(jìn)行房屋管理。（2）乙方應(yīng)保證房屋的安全和完好，及時(shí)處理房屋維修、保養(yǎng)等問題。（3）乙方應(yīng)妥善處理房屋租賃過程中出現(xiàn)的問題，確保租賃合同的履行。（4）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)將租金支付給甲方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為房屋租金的____%。5.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3如乙方在管理過程中，因故意或過失導(dǎo)致房屋損失、損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。6.2在協(xié)議有效期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除或終止本協(xié)議。6.3在協(xié)議解除或終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭(zhēng)議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋