房屋加固施工合同書

房屋加固施工合同書合同編號(hào)：__________一、工程概況1.工程名稱：_______（工程名稱）2.工程地點(diǎn)：_______（具體地址）（1）基礎(chǔ)加固；（2）主體結(jié)構(gòu)加固；（3）圍護(hù)結(jié)構(gòu)加固；（4）防水、防腐、防火、保溫等配套工程。4.工程期限：本工程自_______年_______月_______日開工，至_______年_______月_______日竣工。二、工程價(jià)款1.工程價(jià)款：經(jīng)雙方協(xié)商，本工程價(jià)款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.付款方式：（1）甲方在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付乙方工程預(yù)付款，金額為合同總價(jià)款的_______%。（2）乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%支付進(jìn)度款。（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程尾款，金額為合同總價(jià)款的_______%。3.乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行付款。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的房屋加固設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.乙方應(yīng)確保施工過程中使用的材料、構(gòu)件、設(shè)備等符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品。3.工程驗(yàn)收：本工程驗(yàn)收分為隱蔽工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。（1）隱蔽工程驗(yàn)收：乙方在隱蔽工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后3個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。（2）竣工驗(yàn)收：乙方在工程完成后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后10個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.工程保修：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期為_______個(gè)月。保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)。四、違約責(zé)任1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。2.乙方未按照約定質(zhì)量完成工程，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合約定質(zhì)量，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。3.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個(gè)月。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲方和乙方在合同中的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠明確責(zé)任主體。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：合同主體，指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，即合同的甲方和乙方。2.詳細(xì)描述工程內(nèi)容和范圍：合同中應(yīng)詳細(xì)列明工程的具體內(nèi)容、范圍和施工要求，避免因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程內(nèi)容和范圍，指合同約定的乙方應(yīng)完成的具體施工內(nèi)容和工程量。3.規(guī)定工程價(jià)款和付款方式：明確工程價(jià)款總額、付款方式和進(jìn)度，確保雙方在價(jià)款支付上無異議。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：工程價(jià)款，指乙方完成工程后，甲方應(yīng)支付的報(bào)酬。付款方式，指甲方支付工程價(jià)款的具體方式和時(shí)間。4.質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，保障工程質(zhì)量。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：質(zhì)量要求，指合同約定的乙方應(yīng)達(dá)到的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，指衡量工程是否合格的準(zhǔn)則。驗(yàn)收程序，指驗(yàn)收工程的具體流程。5.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括違約金、賠償損失等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：違約責(zé)任，指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式：約定合同爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決方式，指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，選擇的解決途徑。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.調(diào)解：如協(xié)商無果，可向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，達(dá)成和解協(xié)議。3.仲裁：雙方在合同中約定仲裁條款，如發(fā)生爭(zhēng)議，向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：仲裁，指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，自愿將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。4.訴訟：如仲裁無效或雙方未約定仲裁條款，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語法律名詞解釋：訴訟，指合同當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種方式。特殊場(chǎng)合一：老舊小區(qū)改造增加條款：考慮到老舊小區(qū)的特殊性，乙方需在施工前進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場(chǎng)勘查，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，確保施工過程不對(duì)小區(qū)內(nèi)其他居民正常生活造成影響。補(bǔ)充條款：“乙方在施工前，需與甲方及小區(qū)物業(yè)管理方溝通，制定施工噪音、粉塵控制措施，并確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行施工，盡量減少對(duì)居民生活的影響?！碧厥鈭?chǎng)合二：商業(yè)用途房屋加固增加條款：商業(yè)用途房屋可能對(duì)加固后的使用功能有特殊要求，乙方需保證加固后的房屋能夠滿足商業(yè)用途的安全和功能需求。補(bǔ)充條款：“乙方應(yīng)確保加固后的房屋滿足商業(yè)用途的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于消防安全、抗震等級(jí)和建筑功能，如有特殊要求，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商一致后進(jìn)行施工。”特殊場(chǎng)合三：文化遺產(chǎn)建筑加固增加條款：針對(duì)文化遺產(chǎn)建筑的加固，需要特別注意保護(hù)原有建筑風(fēng)貌和文化價(jià)值。補(bǔ)充條款：“乙方在施工過程中，應(yīng)采取保護(hù)性措施，確保不破壞建筑的原有結(jié)構(gòu)和文化風(fēng)貌，并在施工完成后，對(duì)施工區(qū)域進(jìn)行恢復(fù)性處理。”場(chǎng)合四：自然災(zāi)害后房屋加固增加條款：自然災(zāi)害后，房屋加固可能需要與政府部門、保險(xiǎn)公司等機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)。補(bǔ)充條款：“甲方和乙方應(yīng)積極配合政府部門及保險(xiǎn)公司的工作，提供必要的資料，并按照相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行加固施工?！笔呛贤璧?/p>