承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同5篇

承租人能否支付損害賠償金以便提前解除合同5篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前解除租賃合同并支付損害賠償金事宜，訂立本合同協(xié)議。一、合同背景雙方于______年______月______日簽訂租賃合同，約定乙方承租甲方位于____________________的物業(yè)?，F(xiàn)乙方因特定原因需要提前解除該租賃合同。為明確雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議。二、提前解除合同1.乙方經(jīng)慎重考慮，決定提前解除租賃合同。自本協(xié)議生效之日起，租賃合同即被解除。2.雙方同意，本協(xié)議生效日期為______年______月______日。三、損害賠償金1.乙方認(rèn)可，因提前解除租賃合同，給甲方造成了一定的損失。為補(bǔ)償甲方損失，乙方同意支付損害賠償金。2.損害賠償金的數(shù)額為人民幣_(tái)_____元（大寫：____________________元整）。3.損害賠償金應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議生效之日起______日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。4.損害賠償金支付后，甲方不得再向乙方追索因解除租賃合同而產(chǎn)生的其他損失。四、其他事項(xiàng)1.雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，確保協(xié)議條款的履行。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議的附件、補(bǔ)充協(xié)議等均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。5.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出租人）：____________________（蓋章）乙方（承租人）：____________________（蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇2甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂租賃合同，乙方在租賃期內(nèi)欲提前解除合同并支付損害賠償金，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議目的明確乙方提前解除租賃合同的相關(guān)事宜，包括支付損害賠償金的計(jì)算方式、程序及法律效應(yīng)。二、提前解除合同的申請乙方在征得甲方同意的前提下，可提前解除租賃合同。乙方需向甲方提交書面申請，明確提前解除合同的意愿，并說明原因。三、損害賠償金的確認(rèn)與支付1.乙方確認(rèn)因提前解除合同給甲方造成的實(shí)際損失，包括但不限于未到期租金、租賃物折舊、重新出租費(fèi)用等。2.乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的金額支付損害賠償金。具體金額詳見本協(xié)議附表。3.乙方需在書面申請獲得甲方同意后7個(gè)工作日內(nèi)支付損害賠償金至甲方指定賬戶。四、租賃合同的解除1.在乙方支付損害賠償金后，甲方同意解除租賃合同。2.解除合同后，乙方需立即搬離租賃場所，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。五、保證與承諾1.乙方承諾支付損害賠償金后，不再對租賃物的使用及相關(guān)事宜承擔(dān)任何責(zé)任。2.甲方承諾收到損害賠償金后，不再追究乙方因提前解除合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任及法律效應(yīng)1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付損害賠償金，甲方有權(quán)按照原租賃合同追究乙方的違約責(zé)任。2.本協(xié)議作為甲乙雙方就提前解除合同及支付損害賠償金的約定，具有法律效應(yīng)。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。七、爭議解決如雙方在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，依照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：___________________日期：____年__月__日附表：損害賠償金明細(xì)表（略）篇3甲方（出租人）：___________________乙方（承租人）：___________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方在合同解除過程中的權(quán)利義務(wù)，特根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方提前解除合同并支付損害賠償金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合同基本信息1.合同編號：____________2.租賃物：_______________________________________3.租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日二、提前解除合同的緣由乙方因____________原因，需要提前解除本合同。三、損害賠償金1.乙方同意支付甲方損害賠償金，以彌補(bǔ)甲方因乙方提前解除合同可能遭受的損失。2.損害賠償金的計(jì)算方式為：_____________________________________________。3.乙方應(yīng)在本合同解除之日起______日內(nèi)支付損害賠償金給甲方。四、合同解除的程序和方式1.乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方解除合同的意愿，并說明理由。2.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，辦理租賃物的交接手續(xù)。3.交接完畢后，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并清理租賃現(xiàn)場。4.乙方支付損害賠償金后，甲方應(yīng)出具收據(jù)，并確認(rèn)解除合同。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付損害賠償金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行支付義務(wù)，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方額外損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（出租人）：___________________（簽字/蓋章）乙方（承租人）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：______年______月______日篇4甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲乙雙方就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方提前解除合同并支付損害賠償金事宜，特制定本合同協(xié)議。一、合同雙方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方名稱：____________________法定代表人：____________________（若是個(gè)人則填寫房東姓名）聯(lián)系方式：____________________地址：____________________二、合同主要條款1.雙方確認(rèn)，乙方因特定原因需要提前解除租賃合同。在雙方協(xié)商一致的前提下，同意乙方支付一定數(shù)額的損害賠償金后，提前終止租賃合同。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付損害賠償金。具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。3.乙方支付損害賠償金后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)，確保租賃物完好無損。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.乙方支付損害賠償金后，雙方應(yīng)就租賃期間的水、電、氣、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，確保無任何糾紛。5.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議生效后，原租賃合同即行終止。6.若乙方未按照本協(xié)議約定支付損害賠償金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行原租賃合同或采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。7.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。三、合同違約及賠償1.若乙方未按本協(xié)議約定支付損害賠償金，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付未付金額的百分之XX作為違約金。2.若因乙方違約導(dǎo)致甲方產(chǎn)生其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、合同的變更和解除1.本協(xié)議的變更和解除，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.變更或解除本協(xié)議后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，確保租賃物的交接及相關(guān)費(fèi)用的結(jié)算。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議中的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。4.若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或產(chǎn)生損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日鑒于以上背景和原則達(dá)成共識(shí)謹(jǐn)以此合同為證明請雙方在充分理解和同意合同條款的基礎(chǔ)上簽約本協(xié)議受法律保護(hù)請雙方共同遵守篇5合同協(xié)議甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鑒于甲、乙雙方已經(jīng)簽署租賃合同，乙方在租賃期內(nèi)因特定原因需要提前解除合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方支付損害賠償金以提前解除租賃合同的事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、雙方共同確認(rèn)1.乙方因_____________原因，需要提前解除與甲方簽訂的租賃合同。2.甲方同意乙方提前解除合同，但乙方需要按照本協(xié)議支付相應(yīng)的損害賠償金。二、損害賠償金1.乙方需要支付的損害賠償金總額為人民幣_(tái)_______元（大寫：_____________________元整）。2.損害賠償金的支付方式：乙方應(yīng)在合同解除日期前將上述款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。3.損害賠償金的支付是對乙方提前解除合同的違約行為的補(bǔ)償，并不包括因解除合同可能引發(fā)的其他損失。三、合同解除的流程和日期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)支付損害賠償金。2.損害賠償金支付完成后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理完畢租賃物的交接手續(xù)。3.交接手續(xù)辦理完畢后，本協(xié)議正式生效，原租賃合同隨之解除。四、違約責(zé)任1.若乙方未在本協(xié)議約定的期限內(nèi)支付損害賠償金，視為乙方違約，乙方需承擔(dān)因違約造成甲方的實(shí)際損失。2.若甲方在收到乙方支付的損害賠償金后未按照本協(xié)議約定辦理交接手續(xù)，視為甲方違約，甲方需返還乙方已支付的損害賠償金并賠償乙方的實(shí)際損