二零二五年度房屋租賃租賃期限及租金調(diào)整規(guī)范合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋租賃租賃期限及租金調(diào)整規(guī)范合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃期限1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付租金，并辦理入住手續(xù)。2.租賃期限調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致租賃期限延長或縮短，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。二、租金調(diào)整規(guī)范1.租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租金為______元/月，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)按約定的支付方式進(jìn)行租金支付，逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。2.租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如遇市場租金波動，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。三、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行破壞性裝修。乙方應(yīng)妥善保管租賃物，因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃物維護(hù)乙方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持租賃物的良好狀態(tài)。四、違約責(zé)任1.違約責(zé)任如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他約定1.爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方居住的房屋進(jìn)行合理使用和保養(yǎng)，但不得影響乙方的正常居住和使用。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照合同約定向乙方提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期限內(nèi)，不得無故提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前通知乙方并經(jīng)乙方同意。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并享有居住安寧。在租賃期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題影響正常居住，有權(quán)要求甲方修復(fù)。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持房屋的整潔和完好。不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。六、租賃物使用及維護(hù)1.租賃物使用乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得損壞房屋設(shè)施。乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋內(nèi)的家具、電器等物品，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.租賃物維護(hù)乙方應(yīng)定期對租賃房屋進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持房屋的整潔和完好。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），乙方應(yīng)于每月/每季度的______日前支付租金。2.租金調(diào)整租賃期限內(nèi)如遇租金調(diào)整，應(yīng)提前______個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定提供房屋或提高租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、房屋維護(hù)記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_