二零二五年度住房貸款購房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住房貸款購房協(xié)議書甲方（貸款方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（貸款提供方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元的住房貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率與還款方式貸款利率為______%，按年利率計算，具體利率以乙方最終確定的利率為準。還款方式為等額本息或等額本金，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。二、貸款條件與要求1.貸款條件甲方須滿足乙方規(guī)定的貸款條件，包括但不限于信用良好、收入穩(wěn)定等。甲方須提供乙方要求的相關(guān)證明材料，如收入證明、房產(chǎn)證明等。2.貸款要求甲方應(yīng)按照合同約定按時還款，如逾期還款，乙方有權(quán)收取逾期利息。甲方在貸款期間不得擅自處置貸款房產(chǎn)，如需處置，應(yīng)經(jīng)乙方同意。三、貸款發(fā)放與還款1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。2.還款計劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款，具體還款日期和金額由雙方協(xié)商確定。四、違約責任與爭議解決1.違約責任甲方如未按時還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并收取逾期利息。乙方如未按時發(fā)放貸款，應(yīng)向甲方支付違約金。2.爭議解決雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的貸款進行審查和審批，如不符合貸款條件，有權(quán)拒絕貸款申請。有權(quán)根據(jù)甲方信用情況調(diào)整貸款金額和利率，但應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)進行。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)償還貸款本息，并按照合同約定支付利息。按時提交乙方要求的還款證明和相關(guān)財務(wù)報告。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方滿足貸款條件的情況下，有權(quán)向甲方發(fā)放貸款。如甲方未按時償還貸款，有權(quán)采取法律手段追討欠款，并收取逾期利息。義務(wù)：按照合同約定的時間、金額和方式向甲方發(fā)放貸款。向甲方提供必要的貸款咨詢服務(wù)和風險管理建議。六、貸款審批與發(fā)放1.貸款審批乙方應(yīng)在收到甲方貸款申請后的______個工作日內(nèi)完成審批。乙方在審批過程中有權(quán)要求甲方提供額外的信息或文件。2.貸款發(fā)放一旦貸款審批通過，乙方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將貸款發(fā)放至甲方指定的銀行賬戶。七、還款方式與期限1.還款計劃甲方應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款，具體還款日期和金額由雙方協(xié)商確定。乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整還款計劃。2.延期還款如甲方因特殊原因無法按時還款，應(yīng)在還款日前______個工作日向乙方提出延期申請，經(jīng)乙方批準后方可延期還款。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方故意隱瞞貸款信息或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項。2.乙方違約責任若乙方未按時發(fā)放貸款，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項。如乙方提供的貸款條件不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、房產(chǎn)信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____