三方租房合同范本

三方租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房產(chǎn)，丙方作為中介方促成雙方達成協(xié)議，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

四、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方于租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，無息退還乙方押金。

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方應愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償損失。

六、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進行各項管理工作。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

七、違約責任

1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應支付租金的____%。

3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔由此產(chǎn)生的費用。

八、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方營業(yè)執(zhí)照

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方提供擔保，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保服務，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

四、擔保責任

1.丙方保證乙方按照本合同的約定履行支付租金、房屋使用、物業(yè)管理等義務。

2.若乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失，丙方應承擔連帶賠償責任。

五、押金

1.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，甲方于租賃期滿后無損壞房屋及設(shè)施的情況下，無息退還乙方押金。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方應愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償損失。

七、物業(yè)管理

1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理處進行各項管理工作。

2.乙方應按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。

八、甲方權(quán)益

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如乙方損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

2.甲方有權(quán)在乙方未按時支付租金或違反合同約定的情形下，提前終止合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、乙方違約及限制條款

1.若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔保責任，丙方應立即支付乙方所欠租金。

2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方營業(yè)執(zhí)照

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在為甲方提供更加堅實的保障，確保乙方履行合同約定的各項義務，減少甲方在租賃過程中可能遭受的損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中擁有主導地位，旨在確保自身權(quán)益不受侵害，通過明確乙方違約責任和丙方擔保責任，保障租金按時支付，維護房屋及設(shè)施的安全完整，實現(xiàn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于甲方擁有合法房產(chǎn)，愿意出租給乙方使用，為滿足乙方的資金需求，乙方同意由丙方提供融資服務，丙方愿意為乙方的租賃行為提供融資支持，現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：____________________

5.房屋設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，逾期未支付者，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計收。

四、融資服務

1.丙方同意向乙方提供融資服務，乙方需按照丙方的融資方案支付融資款項。

2.融資款項用于支付租金，乙方應保證按照合同約定及時償還融資款項。

五、還款責任

1.乙方應按照丙方的融資方案按時償還融資款項，包括本金和利息。

2.若乙方未按時償還融資款項，丙方有權(quán)要求甲方承擔連帶還款責任。

六、房屋使用

1.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

2.乙方應愛護房屋及設(shè)施，如有損壞，應負責修復或賠償損失。

七、甲方違約及限制條款

1.若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

3.甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如需進行房屋維修等事宜，應盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

八、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如甲方損壞房屋及設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方賠償。

2.乙方有權(quán)在甲方未按時提供房屋或違反合同約定的情形下，提前終止合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.乙方有權(quán)要求丙方按照融資方案提供融資服務，如丙方未能履行融資義務，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。

九、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋設(shè)施清單

3.丙方營業(yè)執(zhí)照

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本合同中擁有主導地位，旨