別墅轉(zhuǎn)讓合同范本

別墅轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的別墅的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的別墅的用途為________________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購買標(biāo)的別墅。

2.3甲方保證標(biāo)的別墅在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

四、交付及過戶手續(xù)

4.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的首期轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的別墅交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的別墅后________________________日內(nèi)，配合甲方辦理標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)在收到乙方支付的剩余轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，將標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)將標(biāo)的別墅交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.2如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的別墅的房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.標(biāo)的別墅的土地證復(fù)印件；

3.甲方身份證明復(fù)印件；

4.乙方身份證明復(fù)印件；

5.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有坐落于________________________的別墅（以下簡稱“標(biāo)的別墅”）的合法產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受甲方的轉(zhuǎn)讓。為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的別墅的基本情況

1.1標(biāo)的別墅位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的別墅的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的別墅的用途為________________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購買標(biāo)的別墅。

2.3丙方同意為乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付轉(zhuǎn)讓款。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1甲方保證標(biāo)的別墅在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、租賃、查封等。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

5.3甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)在支付首期轉(zhuǎn)讓款后獲得標(biāo)的別墅的使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

6.3乙方有權(quán)在支付全部轉(zhuǎn)讓款后取得標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

7.2如乙方在支付轉(zhuǎn)讓款過程中出現(xiàn)欺詐、虛假陳述等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未支付全部轉(zhuǎn)讓款前，不得對(duì)標(biāo)的別墅進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的別墅所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方的支付義務(wù)得到履行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方的權(quán)益，確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中不受損失，同時(shí)確保標(biāo)的別墅的產(chǎn)權(quán)能夠順利過戶給乙方。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上建立了長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系，為雙方的共同利益奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。為保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，房產(chǎn)證號(hào)為________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為________________________平方米，土地面積為________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為________________________，建筑結(jié)構(gòu)為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價(jià)格和支付方式購買標(biāo)的房產(chǎn)。

2.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，確保乙方按時(shí)、足額支付購房款。

三、購房價(jià)格及支付方式

3.1本合同購房價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付首期購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在支付首期購房款后________________________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

四、丙方的責(zé)權(quán)利

4.1丙方對(duì)本合同約定的乙方支付購房款的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付購房款。

4.3丙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在支付首期購房款后獲得標(biāo)的房產(chǎn)的使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明及附屬設(shè)施清單。

5.3乙方有權(quán)在支付全部購房款后取得標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。

六、乙方的權(quán)利條款及利益條款

6.1乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的狀況有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改。

6.2乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，根據(jù)市場(chǎng)行情對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行合理增值。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付標(biāo)的房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________元整）。

7.2如甲方在標(biāo)的房產(chǎn)交付過程中存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方在乙方支付全部購房款前，不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的處置。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方