企業(yè)房屋管理委托合同范本

企業(yè)房屋管理委托合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為提高房屋管理水平，甲方?jīng)Q定將房屋的管理事宜委托給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)房屋的日常管理、維護、修繕、租賃等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保房屋的安全、衛(wèi)生、整潔，并按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進行管理。

1.3乙方應(yīng)定期向甲方報告房屋管理情況，包括但不限于房屋租賃情況、維修保養(yǎng)情況等。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房屋管理費用。

3.2房屋管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋日常維護費用；

（2）房屋修繕費用；

（3）房屋租賃費用；

（4）其他相關(guān)費用。

3.3房屋管理費用支付方式為：甲方每月向乙方支付房屋管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及房屋管理過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及房屋管理過程中的商業(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋基本情況說明

2.房屋租賃合同

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（受托方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），為提高房屋管理水平，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔，并實現(xiàn)甲方多元化投資收益，甲方?jīng)Q定將房屋的管理事宜委托給乙方，并引入丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，共同參與房屋管理。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)房屋的日常管理、維護、修繕、租賃等工作。

1.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提供房屋管理咨詢、技術(shù)支持、市場分析等服務(wù)。

1.3乙方與丙方應(yīng)密切合作，共同確保房屋管理工作的順利進行。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付房屋管理費用。

3.2房屋管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）房屋日常維護費用；

（2）房屋修繕費用；

（3）房屋租賃費用；

（4）丙方提供專業(yè)服務(wù)費用。

3.3房屋管理費用支付方式為：甲方每月向乙方支付房屋管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)、高效的房屋管理咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場分析結(jié)果，向甲方提出房屋租賃價格、租賃策略等建議。

4.3丙方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有房屋管理決策權(quán)，對房屋租賃、修繕等重大事項具有最終決定權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方定期匯報房屋管理情況，包括但不限于房屋租賃情況、維修保養(yǎng)情況等。

5.3甲方有權(quán)對乙方和丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方應(yīng)嚴格按照甲方要求進行房屋管理，如因乙方原因?qū)е路课莅踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

6.2乙方不得將房屋出租給不符合國家法律法規(guī)的承租人。

6.3乙方在房屋管理過程中，不得損害甲方利益，否則甲方有權(quán)解除本合同。

七、丙方違約及限制條款

7.1丙方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，如因丙方原因?qū)е路?wù)不符合要求，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方在提供服務(wù)過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

7.3丙方不得將甲方業(yè)務(wù)信息用于自身或其他第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋基本情況說明

2.房屋租賃合同

3.房屋維修保養(yǎng)記錄

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，提高房屋管理水平，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

2.實現(xiàn)甲方多元化投資收益，降低風(fēng)險。

3.促進甲乙雙方合作，共同推進房屋管理工作。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在房屋管理過程中的權(quán)益，確保房屋安全、衛(wèi)生、整潔。

2.提高甲方在房屋租賃、修繕等重大事項中的決策權(quán)。

3.監(jiān)督乙方和丙方的工作，確保雙方履行合同義務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（投資方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（管理方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（運營方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有一系列商業(yè)項目（以下簡稱“項目”），為提高項目運營效率，實現(xiàn)投資回報最大化，甲方?jīng)Q定將項目的日常運營管理委托給乙方，并引入丙方作為專業(yè)運營團隊，共同負責(zé)項目的日常運營。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)項目的日常運營管理，包括但不限于項目管理、市場推廣、客戶服務(wù)等工作。

1.2丙方作為專業(yè)運營團隊，提供項目運營咨詢、技術(shù)支持、數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。

1.3乙方與丙方應(yīng)緊密合作，確保項目運營目標(biāo)的實現(xiàn)。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.2本合同期滿后，如雙方無異議，可另行簽訂補充協(xié)議，延續(xù)委托期限。

三、費用及支付方式

3.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方支付項目管理費用。

3.2項目管理費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）項目管理日常工作費用；

（2）市場推廣費用；

（3）客戶服務(wù)費用；

（4）丙方提供專業(yè)服務(wù)費用。

3.3項目管理費用支付方式為：甲方每月向乙方支付項目管理費用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、丙方責(zé)權(quán)利

4.1丙方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的運營咨詢服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)市場分析結(jié)果，向甲方和乙方提出項目運營策略建議。

4.3丙方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)保守甲方和乙方商業(yè)秘密。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方享有項目的日常運營決策權(quán)，對項目的運營策略、市場推廣等重大事項具有最終決定權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方和丙方定期匯報項目運營情況，包括但不限于項目財務(wù)狀況、客戶滿意度等。

5.3乙方有權(quán)對丙方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價，并提出改進建議。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額支付項目管理費用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.2甲方不得干涉乙方的日常運營決策，如因甲方原因?qū)е马椖窟\營受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得泄露乙方在項目運營過程中獲取的保密信息。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項目基本情況說明

2.項