公司抵房合同范本

公司抵房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵房”）抵充乙方債務(wù)事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵房基本情況

1.1抵房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵房現(xiàn)狀：__________。

1.3抵房附屬設(shè)施：__________。

二、債務(wù)情況

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方欠甲方債務(wù)利息為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方欠甲方債務(wù)違約金為人民幣_(tái)_________元。

三、抵房抵充債務(wù)

3.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)抵充上述債務(wù)。

3.2抵房抵充債務(wù)后，甲方放棄對(duì)乙方上述債務(wù)的追索權(quán)。

3.3抵房抵充債務(wù)后，乙方應(yīng)于__________內(nèi)將抵房過戶至甲方名下。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方有權(quán)依法對(duì)抵房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

4.2乙方應(yīng)配合甲方辦理抵房過戶手續(xù)。

4.3乙方在抵房過戶前，應(yīng)保證抵房的安全、完好。

4.4乙方應(yīng)承擔(dān)抵房過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按約定時(shí)間辦理抵房過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

5.2若甲方在抵房過戶前對(duì)抵房造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3若乙方在抵房過戶前將抵房用于抵押、轉(zhuǎn)讓等行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.債務(wù)證明材料

3.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為保障其合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵房”）抵充乙方債務(wù)，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵房基本情況

1.1抵房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵房現(xiàn)狀：__________。

1.3抵房附屬設(shè)施：__________。

二、債務(wù)情況

2.1乙方欠甲方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.2乙方欠甲方債務(wù)利息為人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方欠甲方債務(wù)違約金為人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保方丙方

3.1丙方自愿為乙方上述債務(wù)提供擔(dān)保，保證在乙方無力履行債務(wù)時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括：乙方欠甲方債務(wù)本金、利息及違約金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方上述債務(wù)履行完畢之日止。

四、抵房抵充債務(wù)

4.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)抵充上述債務(wù)。

4.2抵房抵充債務(wù)后，甲方放棄對(duì)乙方上述債務(wù)的追索權(quán)。

4.3抵房抵充債務(wù)后，乙方應(yīng)于__________內(nèi)將抵房過戶至甲方名下。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理抵房過戶手續(xù)，并確保抵房過戶手續(xù)合法、有效。

5.2甲方有權(quán)在乙方逾期未履行債務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)對(duì)抵房進(jìn)行占有、使用、收益和處分。

5.4甲方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方提供其他擔(dān)保方式。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間辦理抵房過戶手續(xù)，并保證過戶手續(xù)合法、有效。

6.2乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付債務(wù)本金、利息及違約金。

6.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租抵房，不得以抵房設(shè)立新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

七、丙方的權(quán)利義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方按時(shí)履行債務(wù)，若乙方逾期未履行，丙方有權(quán)要求乙方或甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向乙方追償。

八、違約責(zé)任

8.1若乙方未按時(shí)辦理抵房過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2若乙方逾期未支付債務(wù)本金、利息及違約金，應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金人民幣_(tái)_________元。

8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.債務(wù)證明材料

3.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

引入丙方作為擔(dān)保方，旨在增強(qiáng)甲方債權(quán)保障，降低債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方在乙方無力履行債務(wù)時(shí)，能夠通過丙方的擔(dān)保獲得相應(yīng)賠償。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為本合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的債務(wù)履行、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障其合法權(quán)益，確保甲方在乙方違約或無力履行債務(wù)時(shí)，能夠通過法律手段維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低債權(quán)風(fēng)險(xiǎn)，提高債權(quán)實(shí)現(xiàn)的可能性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵房”）作為抵押物，由丙方提供擔(dān)保，以保障甲方在乙方債務(wù)履行中的權(quán)益，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵房基本情況

1.1抵房位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。

1.2抵房現(xiàn)狀：__________。

1.3抵房附屬設(shè)施：__________。

二、債務(wù)情況

2.1甲方欠乙方債務(wù)本金為人民幣_(tái)_________元。

2.2甲方欠乙方債務(wù)利息為人民幣_(tái)_________元。

2.3甲方欠乙方債務(wù)違約金為人民幣_(tái)_________元。

三、第三方擔(dān)保方丙方

3.1丙方自愿為甲方上述債務(wù)提供擔(dān)保，保證在甲方無力履行債務(wù)時(shí)，由丙方承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。

3.2丙方擔(dān)保范圍包括：甲方欠乙方債務(wù)本金、利息及違約金。

3.3丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方上述債務(wù)履行完畢之日止。

四、抵房抵押

4.1乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)作為抵押物，用于擔(dān)保甲方對(duì)乙方的債務(wù)。

4.2抵押物過戶手續(xù)由乙方辦理，甲方在債務(wù)履行期間不得要求乙方提前解除抵押。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行債務(wù)，并有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2乙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，要求丙方解除擔(dān)保。

5.3乙方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保責(zé)任后，向丙方追償。

5.4乙方有權(quán)在必要時(shí)，要求丙方提供其他擔(dān)保方式。

六、丙方的權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求甲方按時(shí)履行債務(wù)，若甲方逾期未履行，丙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保責(zé)任后，向甲方追償。

6.3丙方有權(quán)在甲方履行債務(wù)后，要求解除擔(dān)保。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方應(yīng)按時(shí)履行債務(wù)，并保證履行債務(wù)的真實(shí)性、合法性。

7.2甲方在履行債務(wù)期間，不得擅自處置抵押物，不得以抵押物設(shè)立新的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1若甲方未按時(shí)履行債務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元。

8.2若甲方擅自處置抵押物，應(yīng)向乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵房產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.債務(wù)證明材料

3.乙方房產(chǎn)證復(fù)印件

4.丙方擔(dān)保承諾書

5.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為本合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定抵押物和擔(dān)保方，保障其在甲方債