全額購房合同范本

全額購房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地證號為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.2該房屋為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋轉(zhuǎn)讓款一次性支付給乙方。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋及相關(guān)證件后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2甲方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，自行承擔(dān)房屋過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋及相關(guān)證件的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障甲方權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地證號為____________________，土地面積為____________________平方米。

1.2該房屋為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意以人民幣____________________元（大寫：____________________元整）購買該房屋。

2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣____________________元作為購房保證金，丙方在收到保證金后向甲方開具收據(jù)。

2.3甲方應(yīng)在房屋交付前向賣方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的剩余部分，賣方收到款項(xiàng)后，應(yīng)立即向丙方出具收據(jù)，丙方在收到收據(jù)后退還甲方購房保證金。

三、房屋交付及過戶

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)證件交付給甲方。

3.2甲方在收到房屋及相關(guān)證件后，應(yīng)立即辦理房屋過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證賣方按照本合同約定，按時(shí)交付房屋及相關(guān)證件；

（2）保證賣方在房屋交付前，不得擅自處分該房屋；

（3）在甲方支付購房保證金后，負(fù)責(zé)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)。

4.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）在賣方違約時(shí)，有權(quán)要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在賣方履行合同義務(wù)后，有權(quán)要求甲方退還購房保證金；

（3）有權(quán)要求甲方按照本合同約定，支付購房保證金。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付購房保證金的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

5.3乙方未按約定交付房屋及相關(guān)證件的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金。

5.4丙方未履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方權(quán)益，確保賣方履行合同義務(wù)，避免因賣方違約給甲方造成損失。

8.2通過丙方的監(jiān)督作用，確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，保障甲方在交易中的主導(dǎo)地位，確保甲方在交易過程中享有更多權(quán)益。

9.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，使甲方在交易中處于有利地位，提高交易保障。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

丙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”），為保障乙方的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1該房屋位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2該房屋為____________________，房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2月租金為人民幣____________________元，甲方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）保證甲方按照本合同約定，按時(shí)支付租金；

（2）在甲方違約時(shí)，丙方應(yīng)先代為支付租金，并有權(quán)向甲方追償；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，丙方有權(quán)優(yōu)先選擇續(xù)租或收回?fù)?dān)保金。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)利：

（1）收取擔(dān)保金；

（2）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方支付違約金；

（3）在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，有權(quán)根據(jù)合同約定處理擔(dān)保金。

四、甲方義務(wù)與權(quán)利

4.1甲方應(yīng)遵守以下義務(wù)：

（1）按時(shí)支付租金；

（2）合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；

（3）在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押。

4.2甲方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有房屋的使用權(quán)；

（2）在租賃期滿后，享有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利；

（3）在租賃期間，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方維修或賠償。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向丙方支付____________________元違約金，并賠償丙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題的，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金，并承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

8.1以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在租賃關(guān)系中的權(quán)益得到充分保障，減少因甲方違約帶來的損失。

8.2通過引入擔(dān)保方，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障乙方的租金收入。

九、弱化甲方為