公寓買房定金合同范本

公寓買房定金合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓買房定金合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于__________的公寓買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.2甲方向乙方承諾，上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)均屬于甲方，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、定金

2.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

2.2甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

2.3若因乙方原因?qū)е卤竞贤獬追接袡?quán)扣除已支付的定金作為違約金；若因甲方原因?qū)е卤竞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的定金。

三、付款方式及期限

3.1乙方同意按以下付款方式及期限向甲方支付購(gòu)房款：

（1）首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付首付款__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

（2）尾款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付尾款__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.2乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，逾期付款的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方收取違約金。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

五、合同解除及違約責(zé)任

5.1下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法交付或過(guò)戶；

（2）甲方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；

（3）乙方未按約定支付購(gòu)房款；

（4）一方違反本合同約定的其他條款。

5.2因本合同解除給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1因本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓買房定金合同

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的所有權(quán)，乙方有意購(gòu)買該房屋，為確保交易的順利進(jìn)行，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方向乙方出售房屋，房屋基本情況如下：

房屋坐落：__________

房屋建筑面積：__________平方米

房屋結(jié)構(gòu)：__________

房屋用途：__________

房屋所有權(quán)證號(hào)：__________

土地使用權(quán)證號(hào)：__________

1.2甲方向乙方承諾，上述房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)均屬于甲方，且不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付購(gòu)房款。

2.2若乙方未按約定支付購(gòu)房款，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日止。

三、定金及付款方式

3.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.2甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付首付款__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.4乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付尾款__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付購(gòu)房款，逾期付款的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方收取違約金。

四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將房屋交付給乙方，乙方在收到房屋后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權(quán)證交付給乙方。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的身份證明和購(gòu)房資格證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前支付定金，以確保交易的順利進(jìn)行。

5.3甲方有權(quán)在乙方未按約定支付購(gòu)房款的情況下，解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1若乙方未按約定支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付定金、支付違約金等。

6.2若乙方在簽訂本合同后，因自身原因?qū)е聼o(wú)法購(gòu)買房屋，乙方應(yīng)立即通知甲方，并退還已支付的定金。

6.3乙方在簽訂本合同后，不得將房屋買賣事宜告知任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同草稿。

第三方介入本合同，旨在為甲方提供更加全面的權(quán)益保障，確保交易的順利進(jìn)行。甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，保障了自身利益。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保甲方在交易中的主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

房產(chǎn)租賃定金合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，為確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，第三方作為擔(dān)保方參與本合同，經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方向乙方出租租賃物，租賃物基本情況如下：

租賃物坐落：__________

租賃物面積：__________平方米

租賃物結(jié)構(gòu)：__________

租賃物用途：__________

租賃物權(quán)屬證明：__________

1.2甲方向乙方承諾，上述租賃物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

二、第三方擔(dān)保責(zé)任

2.1第三方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照約定支付租金。

2.2若乙方未按約定支付租金，第三方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)，并有權(quán)向乙方追償。

2.3第三方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

三、定金及租金支付

3.1乙方同意向甲方支付定金__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.2甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.3乙方應(yīng)在簽訂本合同后__________日內(nèi)支付首月租金__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.4乙方應(yīng)在每月的__________日前支付下一個(gè)月的租金__________元（大寫：人民幣_(tái)_____元整）。

3.5乙方應(yīng)按約定時(shí)間向甲方支付租金，逾期付款的，甲方有權(quán)按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率向乙方收取違約金。

四、租賃物交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方，乙方在收到租賃物后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供真實(shí)、有效的房產(chǎn)權(quán)屬證明。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜居住。

5.3乙方有權(quán)在租賃期間，如遇租賃物存在重大質(zhì)量問(wèn)題，要求甲方及時(shí)維修或更換。

六、甲方違約及限制條款

6.1若甲方未按約定交付租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還定金、支付違約金等。

6.2若甲方在租賃期間擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1因本合同的履行或解釋發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

8.3附件：

（1）房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）租賃物現(xiàn)狀描述；

（3）房屋租賃合同草稿。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入第三方擔(dān)保和明確的違約及限制條款，乙方能夠更好地保障自