個(gè)正規(guī)租房合同范本

個(gè)正規(guī)租房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況、家具家電情況等詳見附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿或乙方搬離房產(chǎn)后，無損壞、欠費(fèi)等情況，無息退還乙方押金。

四、交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在接收當(dāng)日向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、使用與維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的整潔，定期對(duì)家具家電進(jìn)行清潔保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、維修責(zé)任

6.1房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任如下：

（1）屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（2）屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：其他約定事項(xiàng)

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，愿意出租給乙方，乙方愿意承租該房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，房產(chǎn)編號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)現(xiàn)狀：房產(chǎn)裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況、家具家電情況等詳見附件一《房產(chǎn)現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、押金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，甲方在租賃期滿或乙方搬離房產(chǎn)后，無損壞、欠費(fèi)等情況，無息退還乙方押金。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方同意在本合同約定的租賃期限內(nèi)，為乙方的租金支付行為提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

4.2丙方擔(dān)保的金額為人民幣_(tái)_________元，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在甲方提出要求后__________日內(nèi)支付乙方應(yīng)繳納的租金。

五、交付與接收

5.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前__________日將房產(chǎn)交付給乙方。

5.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)狀況，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，應(yīng)在接收當(dāng)日向甲方提出，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、使用與維護(hù)

6.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房產(chǎn)的整潔，定期對(duì)家具家電進(jìn)行清潔保養(yǎng)，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、維修責(zé)任

7.1房產(chǎn)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維修責(zé)任如下：

（1）屬于甲方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換；

（2）屬于乙方責(zé)任范圍內(nèi)的維修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金；

（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方在履行擔(dān)保義務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在確保乙方的租金支付行為，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2第三方擔(dān)保方的介入，有助于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，提高租賃合同的履約率。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金按時(shí)收取，房產(chǎn)得到合理使用。

11.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，提高合同的約束力，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

附件一：房產(chǎn)現(xiàn)狀明細(xì)表

附件二：其他約定事項(xiàng)

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商業(yè)空間，愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)空間，丙方作為管理方，負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行日常管理和維護(hù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1甲方出租的商業(yè)空間位于__________，使用面積為__________平方米，商業(yè)空間編號(hào)為__________。

1.2商業(yè)空間現(xiàn)狀：裝修情況、設(shè)施設(shè)備情況、家具家電情況等詳見附件一《商業(yè)空間現(xiàn)狀明細(xì)表》。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2乙方每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金支付方式為__________。

三、丙方管理責(zé)任

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)商業(yè)空間進(jìn)行日常管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全監(jiān)控等。

3.2丙方應(yīng)確保商業(yè)空間內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，如出現(xiàn)故障，丙方應(yīng)在__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。

四、乙方使用權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合法使用商業(yè)空間，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、租金支付與押金

5.1乙方應(yīng)在每月__________日前支付當(dāng)月租金。

5.2乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方無息退還押金。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付商業(yè)空間，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的__________%的違約金；

（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2丙方違約責(zé)任：

（1）丙方未履行管理責(zé)任，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（2）丙方在履行管理職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身在租賃期間的使用權(quán)益，