出租他人合同范本

出租他人合同范本第一篇范文：合同編號：__________

出租人（以下簡稱“甲方”）與承租人（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的房產出租給乙方使用，乙方租賃該房產作為_________用途，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為_________平方米，結構為_________，房產證號為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租賃費用應于每月的_________日前支付。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃租賃物僅用于_________用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、租賃物的維修

6.1在租賃期限內，租賃物出現(xiàn)損壞或故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后_________日內予以修復。

六、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為租賃費用的_________%。

7.2若乙方未按約定支付租賃費用，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的_________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）租賃物產權證復印件

（二）租賃物平面圖

（三）其他與本合同履行相關的文件

甲方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或授權代表）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租人”）與乙方（以下簡稱“承租人”）及丙方（以下簡稱“擔保方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將位于_________的房產出租給乙方使用，乙方租賃該房產作為_________用途，丙方作為擔保方對乙方的租賃行為提供擔保，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為_________平方米，結構為_________，房產證號為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租賃費用應于每月的_________日前支付。

3.2甲方有權根據(jù)市場行情調整租賃費用，并提前一個月通知乙方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、租賃物使用

5.1乙方租賃租賃物僅用于_________用途，不得擅自改變租賃物的使用性質。

5.2乙方應合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、丙方責任

6.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照合同約定支付租賃費用。

6.2丙方應在合同簽訂時向甲方支付擔保金人民幣_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應將擔保金無息退還丙方。

七、甲方的權利

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以證明其租賃用途的合法性。

7.3甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的責任與限制

8.1乙方應按照合同約定支付租賃費用，如有逾期，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付租金的_________%。

8.2乙方不得擅自轉租、轉借租賃物，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

8.3乙方不得擅自改變租賃物的結構或用途，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

九、違約責任

9.1若乙方未按約定支付租賃費用，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及丙方承擔的擔保金。

9.2若乙方違反合同約定，造成租賃物損壞或損失，乙方應承擔賠償責任。

9.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

（一）租賃物產權證復印件

（二）租賃物平面圖

（三）丙方擔保函

（四）其他與本合同履行相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供額外的保障，確保租賃合同的履行，降低甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方的擔保行為有助于增強乙方的信用度，提高租賃合同的履行率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在本次租賃關系中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的租賃條件和違約責任，保障自身權益，確保租賃物的合理使用和租金的及時收取。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租人”）與甲方（以下簡稱“出租人”）及丁方（以下簡稱“保證方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方位于_________的房產使用，丁方作為保證方對乙方的租賃行為提供保證，雙方達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為位于_________的房產（以下簡稱“租賃物”），房屋建筑面積為_________平方米，結構為_________，房產證號為_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租賃費用

3.1租賃費用為每月人民幣_________元，共計人民幣_________元。租賃費用應于每月的_________日前支付。

3.2乙方有權在市場行情允許的情況下，與甲方協(xié)商調整租賃費用。

四、保證方責任

4.1丁方對本合同的履行承擔連帶保證責任，確保乙方按照合同約定支付租賃費用。

4.2丁方應在合同簽訂時向甲方支付保證金人民幣_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應將保證金無息退還丁方。

五、承租人權利

5.1乙方有權在租賃期限內合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的使用性質。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的維護和服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在合同到期前，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃關系。

六、甲方責任與限制

6.1甲方應確保租賃物符合租賃用途的要求，并在租賃期限內對租賃物進行必要的維護。

6.2甲方不得擅自單方面改變租賃物的用途或結構。

6.3甲方在乙方違約時，應給予乙方合理的整改期限，并提前通知乙方。

七、違約責任

7.1若甲方未按時提供符合要求的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

7.2若甲方擅自改變租賃物的用途或結構，乙方有權要求甲方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

7.3若丁方未履行保證責任，甲方有權要求丁方承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同附件如下：

（一）租賃物產權證復印件

（二）租賃物平面圖

（三）丁方保證書

（四）其他與本合同履行相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，在本次租賃關系中處于主導地位。乙方通過設定明確的租賃條件和保障措施，確保自身權益，包括租賃物的合理使用、租金的合理調整以及合同到期時的續(xù)租或終止選擇。乙