杭州市律師事務(wù)所租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

杭州市律師事務(wù)所租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：杭州市律師事務(wù)所甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物1：名稱為辦公室，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、布局等）。租賃物2（如有）：名稱為會(huì)議室，規(guī)格為______。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求租賃物的使用應(yīng)滿足乙方辦公需求，包括但不限于空間、設(shè)施、環(huán)境等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。三、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃物后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃物，保持租賃物的良好狀態(tài)，不得故意損壞或?yàn)E用。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如提供的租賃物存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的場(chǎng)所進(jìn)行合理檢查和維護(hù)，確保場(chǎng)所符合租賃要求。有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，包括但不限于使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合租賃條件的場(chǎng)所。保持場(chǎng)所的適宜租賃狀態(tài)，及時(shí)修復(fù)乙方在使用過程中造成的合理損耗。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場(chǎng)所。如因甲方原因?qū)е伦赓U合同無法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定合理使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或用途。負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)所處于良好狀態(tài)。六、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.租金租金為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租金支付方式為每月______日前支付，逾期未支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。七、交付與使用1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將租賃場(chǎng)所交付給乙方。乙方應(yīng)在接收租賃場(chǎng)所后______個(gè)工作日內(nèi)向甲方出具接收證明。2.使用要求乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃場(chǎng)所，不得擅自改變場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃場(chǎng)所，保持場(chǎng)所的整潔和完好。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間交付租賃場(chǎng)所，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方提供的租賃場(chǎng)所存在質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如擅自改變租賃場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果及責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、場(chǎng)所使用方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方