2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱(chēng)：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱(chēng)：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容本協(xié)議約定甲方將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目公司中所持有的______%股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司名稱(chēng)為_(kāi)_____，注冊(cè)地為_(kāi)_____。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元整（大寫(xiě)：______）。該價(jià)格根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的凈資產(chǎn)、市場(chǎng)價(jià)值等因素確定。二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓程序1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于股東會(huì)決議、工商變更登記等。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付乙方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓的股權(quán)真實(shí)、有效，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)在支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，取得房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)。乙方應(yīng)遵守房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的章程，參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)_____萬(wàn)元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)_____萬(wàn)元。3.雙方違約責(zé)任若雙方均違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金總額不超過(guò)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行審核，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓符合法律法規(guī)及公司章程的要求。有權(quán)要求乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和資料，以供審核。義務(wù)：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，甲方應(yīng)按照約定向乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于工商變更登記等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股東，享有股東權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件和資料，以供查閱。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。乙方應(yīng)遵守公司章程，參與公司的經(jīng)營(yíng)管理。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的完成1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成條件雙方簽訂本協(xié)議并達(dá)成一致意見(jiàn)；乙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款；股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢；相關(guān)政府部門(mén)批準(zhǔn)。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后的權(quán)利義務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方成為房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股東，享有股東權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。七、保密條款1.保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。2.保密期限本保密義務(wù)自股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂之日起至股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后______年內(nèi)有效。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)_____。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、公司財(cái)務(wù)狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日