偃師租房合同范本

偃師租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三

甲方地址：河南省偃師市XX路XX號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138XXXX1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四

乙方地址：河南省偃師市XX路XX號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139XXXX5678

合同簡介：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)并支付租金等事項，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條：甲乙雙方確認，甲方為房產(chǎn)的合法所有者，且具有出租房產(chǎn)的權利。乙方為合法的個人或單位，具有承租房產(chǎn)的意愿和能力。

第二條：甲方同意將其位于河南省偃師市XX路XX號的房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意承租該房產(chǎn)。

第三條：租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第四條：租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。逾期支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

第五條：甲方應保證房產(chǎn)的安全、合法使用。在租賃期間，因房屋結構、設施設備等原因?qū)е碌陌踩鹿?，甲方應承擔相應責任。因乙方使用不當導致的安全事故，乙方應承擔相應責任?/p>

第六條：租賃期間，乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

第七條：租賃期間，如遇不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致租賃合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

第八條：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第九條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方/出租方/委托方）：________________

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：________________

簽訂日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃房產(chǎn)方面的權利和義務，確保租賃活動的順利進行。合同范圍包括甲方出租房產(chǎn)，乙方承租房產(chǎn)，以及雙方在租賃期間的權利和義務。

第二條定義

1.甲方：指張三，房產(chǎn)的合法所有者，具有出租房產(chǎn)的權利。

2.乙方：指李四，承租甲方房產(chǎn)的個人或單位。

3.租賃期限：指合同約定的乙方承租甲方房產(chǎn)的時間，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用，為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證房產(chǎn)的真實性、合法性和安全性，確保房產(chǎn)符合租賃目的。

2.甲方應負責房產(chǎn)的維護和修理，確保房產(chǎn)設施的正常使用。如因甲方原因?qū)е略O施設備損壞的，甲方應承擔維修費用。

3.甲方有權在租賃期間收取租金，并按照合同約定提供房產(chǎn)。

4.甲方應協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，提供必要的文件和證明。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用和享受甲方提供的房產(chǎn)。

2.乙方應按照合同約定的租金支付期限和方式，及時支付租金。如乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.乙方應合理使用房產(chǎn)，并按照甲方提供的設施設備操作規(guī)程進行操作。如因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。

4.乙方應在租賃期間妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)的安全。如乙方因保管不善導致房產(chǎn)損失或損壞的，乙方應承擔相應的賠償責任。

5.乙方應在合同約定的租賃期限屆滿后，將房產(chǎn)及其附屬設施、設備、物品等交還給甲方，并按照甲方的要求辦理相關手續(xù)。

第四條價格與支付條件

1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉賬，具體賬戶信息如下：

-開戶行：____銀行

-賬戶名稱：張三

-賬號：_____

3.乙方逾期支付租金的，應支付應付租金的__%作為滯納金。滯納金計算方式為：逾期金額×__%。

4.乙方支付租金后，甲方應及時提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

3.甲方應在租賃期限內(nèi)按照合同約定提供房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全。

4.乙方應在租賃期限內(nèi)按照合同約定支付租金，并合理使用房產(chǎn)。

第六條違約責任

1.一方違反合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任。

2.甲方未按照合同約定提供房產(chǎn)，或者提供的房產(chǎn)不符合合同約定的質(zhì)量和安全標準的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。違約金為乙方預付租金的__%。

3.乙方未按照合同約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。違約金為乙方應支付租金的__%。

4.一方遲延履行債務或者有其他違約行為的，應承擔遲延履行責任。遲延履行責任的計算方式為：遲延履行天數(shù)×日違約金金額。

5.雙方因不可抗力導致無法履行合同的，應立即通知對方，并協(xié)商解決。

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同。

3.如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。雙方應立即采取措施減輕損失，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。

4.如不可抗力事件導致合同部分履行，雙方應協(xié)商確定相應的履行方式和責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力維護合同的履行，避免損失的擴大。

2.如協(xié)商不成，雙方同意提交至____仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.如雙方在仲裁過程中或仲裁裁決后仍未能解決爭議，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.雙方應按照法律規(guī)定和合同約定，履行相應的爭議解決程序。任何一方不得擅自放棄爭議解決的權利，也不得擅自采取損害對方利益的措施。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。

6.雙方應遵守爭議解決結果，并履行相應的合同義務。爭議解決不影響雙方在其他合同項下的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式相互通知合同履行過程中的重要事項。通知應以郵寄、電子郵件或傳真等方式進行，通知發(fā)出日期以收件方實際收到日期為準。

2.合同變更：本合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同變更不得違背法律法規(guī)和雙方的本意。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

-租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

-雙方協(xié)商一致終止合同；

-一方嚴重違反合同約定，另一方有權解除合同；

-不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相支付違約金或賠償損失。

5.本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件為甲乙雙方提供的相關資料、房產(chǎn)證復印件、租賃押金收據(jù)等，附件與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各