土建與拆除合同范本

土建與拆除合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務(wù)范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方主要從事建筑工程施工、土建與拆除等服務(wù)。聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

甲方與乙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方委托乙方進行土建與拆除工程的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本合同。雙方希望通過本合同的履行，實現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢互補，共同推動工程項目的順利進行。

本合同的簽訂基于以下背景：甲方擬對位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的建筑物進行拆除，并在拆除后重新建設(shè)新的建筑物。乙方具備豐富的土建與拆除施工經(jīng)驗，具備相應(yīng)的資質(zhì)和技術(shù)能力，因此甲方委托乙方承擔此項工程。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方委托的土建與拆除工程能夠按照約定的標準、質(zhì)量和進度完成，乙方提供相應(yīng)的施工服務(wù)。具體內(nèi)容包括：

1.乙方負責拆除甲方指定的建筑物，并清理拆除現(xiàn)場；

2.乙方負責土建工程的建設(shè)，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、裝修等；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工圖紙和技術(shù)方案；

4.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和環(huán)保要求，防止事故發(fā)生；

5.乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成工程，并承擔相應(yīng)的工程變更和維修責任。

第二條定義

為本合同之目的，以下術(shù)語具有如下含義：

1.土建與拆除工程：指乙方按照甲方的要求，進行的建筑物拆除、土地平整、建筑物的建設(shè)等工程活動；

2.甲方：指本合同的一方，全稱為XXX公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三；

3.乙方：指本合同的一方，全稱為XXX建筑有限公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四；

4.工程進度：指按照本合同約定的時間節(jié)點，完成相應(yīng)工程的比例和狀態(tài)；

5.違約：指一方未能履行本合同約定的義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的情況。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向乙方支付工程款項；

2.甲方應(yīng)提供施工所需的現(xiàn)場、材料、設(shè)備等，并保證其符合相關(guān)法律法規(guī)的要求；

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進行；

4.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照約定的標準進行施工；

5.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接受乙方完成的工程，并按照約定的標準進行驗收。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的標準、質(zhì)量和進度完成土建與拆除工程；

2.乙方應(yīng)保證施工過程中的安全和環(huán)保要求，防止事故發(fā)生；

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供合格的施工圖紙和技術(shù)方案；

4.乙方應(yīng)按照約定時間節(jié)點完成工程，并承擔相應(yīng)的工程變更和維修責任；

5.乙方應(yīng)配合甲方進行施工現(xiàn)場的管理和協(xié)調(diào)，確保工程的順利進行；

6.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成工程，并按照約定的標準進行自檢和整改。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，請您根據(jù)實際情況和需求補充相關(guān)內(nèi)容，或咨詢專業(yè)法律人士。）

第四條價格與支付條件

1.本合同約定的土建與拆除工程總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照約定的工程量及質(zhì)量要求完成工程。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點向乙方支付工程款項。具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的【】%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到【】%時，甲方支付乙方工程總價的【】%作為進度款；

（3）工程驗收合格后【】日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的工程款項。

3.甲方支付工程款項時，應(yīng)提供合法的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.土建與拆除工程應(yīng)按照本合同約定的工程進度節(jié)點完成，具體如下：

（1）拆除工程應(yīng)在【】日內(nèi)完成；

（2）土建工程應(yīng)在【】日內(nèi)完成。

3.如乙方未按照約定的時間節(jié)點完成工程，應(yīng)按照違約責任條款承擔相應(yīng)的違約責任。

第六條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定支付工程款項，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的【】%。

2.如乙方未按照本合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價的【】%。

3.如一方違約導(dǎo)致工程無法正常進行，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。賠償金額包括但不限于損失賠償金、誤工費、臨時設(shè)施拆除及重建費用等。

4.如一方違約導(dǎo)致本合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總價款的【】%作為賠償。

5.如雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整合同的履行期限和方式。

6.本合同約定的違約金和賠償金，如有沖突，按照有利于守約方的原則處理。

（以下內(nèi)容因篇幅原因未完整展示，如需完整合同范本，請您根據(jù)實際情況和需求補充相關(guān)內(nèi)容，或咨詢專業(yè)法律人士。）

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.如一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并按照本合同的約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.如不可抗力事件持續(xù)時間超過【】天，雙方可協(xié)商終止或解除本合同，并按照本合同約定處理后續(xù)事項。

5.遭受不可抗力影響的一方不承擔因不可抗力導(dǎo)致的合同履行遲延或無法履行的違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.雙方也可選擇提交【】仲裁委員會進行仲裁，按照該仲裁委員會屆時有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。雙方在仲裁過程中應(yīng)遵守仲裁程序，不得干擾或抗拒仲裁。

4.如雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生訴訟費用、仲裁費用等相關(guān)費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任承擔的，按實際發(fā)生費用分擔。

5.本合同約定的爭議解決方式，任何一方不得隨意變更。如雙方確需變更爭議解決方式，應(yīng)書面協(xié)議一致。

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第九條其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并由雙方代表簽字（或蓋章）確認。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。除非雙方另有約定，本合同到期自動終止。

4.本合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成工程的清理、移交等工作，并承擔相應(yīng)費用。

5.本合同終止或解除后，雙方在履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不受影響，仍應(yīng)按照本合同約定處理。

6.本合同一式【】份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄【】份，包括施工圖紙、技術(shù)方案、工程量清單等，為本合同的組成部分。

2.本合同附件【】份，包括雙方的相關(guān)資質(zhì)文件、合同保證金證明等，為本合同的組成部分。

3.本合同的附件和附錄，如有沖突，以本合同為準。

4.本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解