月租房 合同范本

月租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：__________有限公司

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：固定電話號碼_______（工作時間：周一至周五，上午9:00至下午18:00）

2.乙方（承租方）：

名稱：__________（如為個人，則填寫姓名）

地址：中華人民共和國______省/市/自治區(qū)______市/縣/區(qū)______路/街道______號

法定代表人/負責人：_______（如為個人，則填寫身份證號碼）

聯(lián)系方式：固定電話號碼/移動電話號碼_______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于上述地址的房產(chǎn)，并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并按照本合同約定的條款和條件支付租金及其他相關費用。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方出租、乙方承租房產(chǎn)事宜，達成以下合同：

一、房屋基本情況

1.房屋位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號，房屋產(chǎn)權清晰，甲方為該房屋的合法所有權人。

2.房屋用途：乙方承租該房屋用于居住，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。

3.房屋面積：_______平方米。

4.房屋內(nèi)部設施及配置：詳見附件一。

二、合作背景及前提條件

1.甲方愿意將房屋出租給乙方，以滿足乙方的居住需求。

2.乙方愿意承租甲方房屋，并承諾按照本合同的約定支付租金、妥善保管房屋及附屬設施。

3.雙方同意按照國家相關法律法規(guī)和政策，簽訂本合同，共同履行合同約定的權利和義務。

本合同在雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。雙方應嚴格遵守本合同的約定，確保合同的順利履行。

（以下內(nèi)容將在后續(xù)部分詳細闡述：定義，雙方權利與義務，價格與支付條件，履行期限，違約責任，不可抗力，爭議解決，其他條款，附則，簽署等。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，乙方支付租金并按照約定的條件使用該房產(chǎn)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供符合居住條件的房屋供乙方使用；

2.乙方按照約定支付租金，并承擔與承租房屋相關的費用；

3.雙方共同遵守國家法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。

第二條定義

1.房屋：指甲方擁有并出租給乙方的位于_______省/市/自治區(qū)_______市/縣/區(qū)_______路/街道_______號的房產(chǎn)。

2.租金：指甲方出租房屋時，乙方按照本合同約定支付給甲方的費用。

3.履行期限：指甲方將房屋出租給乙方的期限，自本合同生效之日起計算。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權要求乙方按照約定用途使用房屋，并遵守國家法律法規(guī)；

（3）甲方有權在合同期滿后，要求乙方遷出房屋。

2.義務：

（1）甲方應保證房屋符合居住條件，并對房屋及附屬設施進行必要的維修和保養(yǎng)；

（2）甲方應在合同期內(nèi)保證乙方正常使用房屋，不得無故收回房屋；

（3）甲方應在合同到期或提前解除合同時，協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照本合同約定使用甲方提供的房屋；

（2）乙方有權要求甲方按照約定提供房屋維修和服務；

（3）乙方有權在合同期內(nèi)提前解除合同，但需承擔相應的違約責任。

2.義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付租金及其他相關費用；

（2）乙方應妥善保管房屋及附屬設施，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔修復或賠償責任；

（3）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得將房屋用于違法活動；

（4）合同期滿或提前解除合同時，乙方應將房屋恢復原狀，辦理相關手續(xù)，并將房屋交還給甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，乙方每月向甲方支付租金人民幣______元整（大寫：__________________________元整），租金支付周期為一個月。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式進行租金支付：

a.銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶；

b.現(xiàn)金支付，由乙方直接交付給甲方。

3.支付時間：乙方應在每月的第1個自然日內(nèi)支付當月的租金。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.任何一方有權在合同到期前提前解除合同，但需提前30日書面通知對方。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供符合居住條件的房屋，乙方有權要求甲方在合理期限內(nèi)修復或提供替代房屋，并有權要求甲方支付違約金；

b.甲方違反合同約定，無故提前收回房屋，應支付給乙方相當于兩個月租金的違約金，并退還已支付的未使用期間的租金；

c.甲方未按時履行維修義務，導致乙方無法正常使用房屋，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時間支付租金，逾期超過30日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金；

b.乙方未按約定用途使用房屋，或進行違法活動，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于兩個月租金的違約金；

c.乙方在合同期內(nèi)提前解除合同，應支付給甲方相當于一個月租金的違約金；

d.乙方損壞房屋及附屬設施，應按市價賠償甲方損失，并承擔修復費用。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務時，受影響方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的履行義務將相應中止，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.如雙方未在爭議發(fā)生后30日內(nèi)選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或電子郵件等方式送達對方指定的聯(lián)系地址或郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，均須雙方書面同意，并作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可以終止：

a.合同期滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方書面同意提前終止；

c.一方違反本合同約定，對方有權依據(jù)本合同第六條解除合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利和義務。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a.房屋設施配置清單；

b.雙方協(xié)商一致的其他補充材料。

2.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法