房東出租遠程合同范本

房東出租遠程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“北京市朝陽區(qū)XXX房屋租賃有限公司”，注冊地址為北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為張三。甲方聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

甲方是一家專業(yè)從事房屋租賃的公司，擁有豐富的房源和良好的市場口碑。甲方愿意出租其名下的房屋，并提供相關的物業(yè)服務。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“XXX科技有限公司”，注冊地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號，法定代表人為李四。乙方聯(lián)系方式為電話：13XXXXXXXXX，郵箱：XXXX@XXXX.com。

乙方是一家專注于提供遠程辦公解決方案的高科技企業(yè)，擁有強大的技術實力和豐富的市場經(jīng)驗。乙方愿意承租甲方的房屋，作為其遠程辦公的地點，并支付相應的租金。

合同簡介：

甲乙雙方基于自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方出租房屋，乙方承租房屋的事宜，達成如下合同。

本合同的簽訂，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益，促進雙方的合作關系的持續(xù)發(fā)展。

本合同的房屋租賃期限為一年，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

甲乙雙方應遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。甲方應保證房屋的質(zhì)量和服務，乙方應按時支付租金和遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

租金為每月人民幣XX元，乙方應在每月10日前支付當月的租金。乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標準為每日千分之五。

如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付相應的違約金。

如因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。

如因本合同的履行發(fā)生爭議，雙方應首先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

北京市朝陽區(qū)XXX房屋租賃有限公司

法定代表：張三

日期：2022年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

XXX科技有限公司

法定代表：李四

日期：2022年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在租賃期內(nèi)的權(quán)利和義務，明確租賃房屋的具體內(nèi)容，確保租賃關系的穩(wěn)定和雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括房屋的租賃、物業(yè)服務、租金支付、違約責任等方面。具體包括但不限于以下內(nèi)容：

1.甲方出租位于北京市朝陽區(qū)XXX路XXX號的房屋，乙方承租該房屋作為遠程辦公地點。

2.甲方負責提供房屋及配套設施，并保證房屋的質(zhì)量和服務。

3.乙方負責按時支付租金，并遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定。

4.雙方應遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語的含義如下：

1.甲方：指北京市朝陽區(qū)XXX房屋租賃有限公司，出租方。

2.乙方：指XXX科技有限公司，承租方。

3.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

4.租金：指乙方應支付給甲方的房屋租賃費用。

5.違約金：指乙方違反合同約定時，應支付給甲方的賠償金。

6.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.提供房屋：甲方應保證房屋的質(zhì)量和服務，提供符合合同約定的居住條件。

2.維護物業(yè)：甲方負責房屋及配套設施的維護和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。

3.協(xié)助乙方：甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的幫助和支持。

4.調(diào)整租金：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。

乙方的權(quán)利與義務：

1.支付租金：乙方應按時支付租金，如逾期支付，應支付滯納金。

2.遵守規(guī)定：乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.維護房屋：乙方應合理使用房屋及配套設施，并負責日常的維護和保養(yǎng)。

4.合同終止：租賃期滿后，乙方如有續(xù)租需求，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣XX元。

2.支付方式：乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月10日前支付當月的租金。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金的標準為每日千分之五。

5.價格調(diào)整：甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.租賃期限：租賃期限為自2022年1月1日起至2023年1月1日止。

3.續(xù)租通知：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.提前解除：如甲乙雙方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照合同約定辦理相關手續(xù)。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照合同約定提供房屋或服務，或違反合同其他約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。

2.乙方違約：乙方未按照合同約定支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任。

3.逾期支付：乙方逾期支付租金，應支付滯納金。如乙方逾期支付租金超過一個月，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.未履行合同：甲乙雙方未履行或未完全履行合同義務，應承擔相應的違約責任。

5.違約金：甲方因乙方違約而遭受的損失，乙方應支付相應的違約金。違約金的標準為甲方損失的金額的兩倍。

6.賠償責任：乙方因違約給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應承擔賠償責任。

7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，甲乙雙方應協(xié)商解決。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔違約責任。

8.違約與解除合同：甲乙雙方違約行為嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。

9.違約與繼續(xù)履行：甲乙雙方違約行為可以修復或補正的，對方有權(quán)要求違約方在規(guī)定時間內(nèi)修復或補正，并承擔相應費用。

10.法律適用：本合同違約責任事項適用中華人民共和國法律。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂）等。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力情況時，甲乙雙方均免除違約責任。雙方應立即通過友好協(xié)商，共同確定不可抗力事件對合同履行影響的具體范圍和程度。

3.履行義務：不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應盡快恢復合同的履行。如不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決。

4.證據(jù)提供：甲乙雙方在發(fā)生不可抗力情況時，應盡力提供相關證據(jù)，包括政府公告、媒體報道等，以證明不可抗力的發(fā)生和影響。

5.通知義務：在不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應立即通知對方，并盡力提供相關情況的信息。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。雙方應盡力維護合同的履行，保持合同關系的穩(wěn)定。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商解決不成，雙方可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以通過調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，或者根據(jù)合同約定選擇仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁解決：如雙方在合同中約定仲裁條款，發(fā)生爭議時，可以向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。

4.訴訟解決：如雙方未在合同中約定仲裁條款，或者仲裁裁決不服的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。雙方應遵守法院的判決結(jié)果。

5.訴訟費用：甲乙雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費用、仲裁費用及相關費用，按照實際情況由敗訴方承擔，或者由雙方協(xié)商解決。

6.法律適用：本合同爭議解決事項適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應通過電子郵件、書面形式或其他雙方約定的方式進行通知。任何通知應在發(fā)送后立即視為送達，除非對方有證據(jù)證明未收到該通知。

2.合同變更：本合同的任何變更、補充或修改，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，對方有權(quán)解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同解除：合同解除后，甲乙雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于搬離房屋、支付違約金等。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同其他條款適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括房屋平面圖、物業(yè)管理制度、租金支付明細等，作為合同的補充材料，與合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括雙方營業(yè)執(zhí)照復印件、法定