物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式

物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)格式一、協(xié)議書(shū)的背景與目的物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)是物業(yè)管理行業(yè)中一項(xiàng)重要的法律文件，旨在明確物業(yè)管理服務(wù)的轉(zhuǎn)讓方與受讓方之間的權(quán)利與義務(wù)。隨著城市化進(jìn)程的加快，物業(yè)管理的專業(yè)化和規(guī)范化日益受到重視，物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的規(guī)范化也顯得尤為重要。通過(guò)制定詳細(xì)的協(xié)議書(shū)，可以有效避免因管理責(zé)任不清而引發(fā)的糾紛，保障各方的合法權(quán)益。二、物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的基本結(jié)構(gòu)物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)通常包括以下幾個(gè)主要部分：1.標(biāo)題協(xié)議書(shū)的標(biāo)題應(yīng)明確為“物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)”，以便于識(shí)別。2.協(xié)議雙方信息在協(xié)議書(shū)的開(kāi)頭部分，應(yīng)詳細(xì)列出協(xié)議雙方的基本信息，包括：轉(zhuǎn)讓方（物業(yè)管理公司）的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。受讓方（新物業(yè)管理公司）的名稱、地址、法定代表人及聯(lián)系方式。3.轉(zhuǎn)讓物業(yè)的基本情況對(duì)于轉(zhuǎn)讓的物業(yè)，應(yīng)詳細(xì)描述其基本情況，包括：物業(yè)的名稱、地址、類型（住宅、商業(yè)、綜合體等）。物業(yè)的面積、樓層、配套設(shè)施等信息。4.轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容與范圍明確轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括：物業(yè)管理的服務(wù)項(xiàng)目（如保安、保潔、綠化、維修等）。轉(zhuǎn)讓的時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如轉(zhuǎn)讓的起始日期和結(jié)束日期）。5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式詳細(xì)列出轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的具體金額及支付方式，包括：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的總額。支付的時(shí)間、方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。6.雙方的權(quán)利與義務(wù)明確轉(zhuǎn)讓方與受讓方在協(xié)議中的權(quán)利與義務(wù)，包括：轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（如提供必要的物業(yè)管理資料、協(xié)助受讓方熟悉物業(yè)情況等）。受讓方的義務(wù)（如按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定等）。7.違約責(zé)任規(guī)定若一方未能履行協(xié)議的責(zé)任，包括：違約金的計(jì)算方式。違約方需承擔(dān)的其他損失。8.爭(zhēng)議解決方式明確在協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式，包括：爭(zhēng)議的協(xié)商解決。提交仲裁或訴訟的具體地點(diǎn)。9.協(xié)議的生效與變更說(shuō)明協(xié)議的生效條件及變更的程序，包括：協(xié)議的生效時(shí)間。變更協(xié)議的書(shū)面要求。10.附則包括其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)，如：協(xié)議的份數(shù)及簽署日期。雙方的簽字或蓋章。三、物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的示例以下是一個(gè)物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)的示例，供參考：---物業(yè)管理轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________（物業(yè)管理公司名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________乙方（受讓方）：_________（新物業(yè)管理公司名稱）地址：____________________法定代表人：______________聯(lián)系方式：_______________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就物業(yè)管理服務(wù)的轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：________________物業(yè)地址：_______________物業(yè)類型：_______________物業(yè)面積：_______________二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容與范圍1.甲方將其管理的上述物業(yè)的管理權(quán)利及相關(guān)服務(wù)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓的服務(wù)項(xiàng)目包括但不限于：保安、保潔、綠化、維修等。3.轉(zhuǎn)讓的起始日期為：______年____月____日。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)_______元。2.乙