基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地補(bǔ)償安置合同范例

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)用地補(bǔ)償安置合同范例合同編號(hào)：__________甲方（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（土地所有權(quán)人）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要，需使用乙方擁有的土地，為確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目及用地概況1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目性質(zhì)：__________1.3用地位置：__________1.4用地面積：__________平方米1.5土地用途：__________1.6土地現(xiàn)狀：__________第二條補(bǔ)償安置2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償安置。補(bǔ)償安置內(nèi)容包括：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：甲方按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。（4）安置補(bǔ)助費(fèi)：甲方按照國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付安置補(bǔ)助費(fèi)，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將補(bǔ)償款支付給乙方指定的銀行賬戶。2.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地征收手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條安置方式3.1乙方同意甲方提出的安置方式，包括：（1）貨幣安置：甲方按照本合同第二條規(guī)定的補(bǔ)償款支付給乙方。（2）實(shí)物安置：甲方提供與乙方原土地用途、面積相當(dāng)?shù)耐恋鼗蚍课荩曳桨凑占追教峁┑膶?shí)物安置方案進(jìn)行安置。（3）其他安置方式：雙方協(xié)商一致的其他安置方式。3.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，按照甲方提供的安置方案，選擇安置方式，并與甲方簽訂安置協(xié)議。第四條交付土地及附屬物4.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將土地及附屬物交付給甲方。4.2乙方應(yīng)保證土地及附屬物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何糾紛。4.3甲方在接收土地及附屬物后，應(yīng)按照合同約定的用途進(jìn)行使用，不得擅自改變用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。5.2由于不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方）：__________乙方（土地所有權(quán)人）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于追蹤和管理。2.用地概況：詳細(xì)記錄用地位置、面積、用途等基本信息，確保雙方對(duì)用地情況有清晰的認(rèn)識(shí)。3.補(bǔ)償安置：明確補(bǔ)償安置的具體內(nèi)容，包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)等，以及支付方式和時(shí)間。4.安置方式：雙方應(yīng)明確安置方式，并簽訂相應(yīng)的安置協(xié)議。5.交付土地：乙方應(yīng)按約定時(shí)間交付土地及附屬物，并保證權(quán)屬清晰。6.違約責(zé)任：明確雙方在違反合同約定時(shí)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決：約定爭(zhēng)議解決的方式，通常是先協(xié)商，協(xié)商不成再訴訟。解決辦法：1.協(xié)商：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和爭(zhēng)議。2.訴訟：如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律解決。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.補(bǔ)償安置：指在征收土地或征用時(shí)，按照法律規(guī)定對(duì)被征用方給予經(jīng)濟(jì)上的補(bǔ)償和實(shí)物上的安置，以保障其合法權(quán)益。2.土地補(bǔ)償費(fèi)：指征收土地時(shí)，對(duì)土地所有權(quán)人因失去土地而給予的補(bǔ)償。3.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指征收土地時(shí)，對(duì)土地上正在生長(zhǎng)的農(nóng)作物給予的補(bǔ)償。4.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指征收土地時(shí)，對(duì)土地上附屬的建筑物、構(gòu)筑物等給予的補(bǔ)償。5.安置補(bǔ)助費(fèi)：指在征收土地后，為幫助被征用方重新安置生活或生產(chǎn)給予的補(bǔ)助。6.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，不可抗力可免除合同當(dāng)事人的違約責(zé)任。8.管轄權(quán)：指法院對(duì)特定案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)限，通常根據(jù)地域、級(jí)別等因素確定。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果該基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目涉及到生態(tài)敏感區(qū)域，比如濕地或自然保護(hù)區(qū)。補(bǔ)充條款：考慮到生態(tài)保護(hù)的特殊性，雙方同意在合同中增加如下條款：“第____條生態(tài)保護(hù)：甲方在施工和使用過(guò)程中，必須嚴(yán)格遵守國(guó)家關(guān)于生態(tài)保護(hù)的相關(guān)法律法規(guī)，確保施工對(duì)周邊生態(tài)環(huán)境的影響降到最低。如因施工導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和賠償責(zé)任?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果該基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目需要臨時(shí)占用乙方土地，而非永久征收。補(bǔ)充條款：針對(duì)臨時(shí)占用的特殊情況，雙方可以在合同中增加如下條款：“第____條臨時(shí)占用：甲方僅臨時(shí)占用乙方土地，使用期限為_(kāi)___年，到期后甲方應(yīng)恢復(fù)土地原狀或支付相應(yīng)的恢復(fù)費(fèi)用。占用期間，甲方應(yīng)確保不影響乙方的正常生產(chǎn)和生活?！?.應(yīng)用場(chǎng)合：如果乙方土地上有特殊文化遺跡或歷史建筑。補(bǔ)充條款：為了保護(hù)這些文化遺產(chǎn)，雙方可以在合同中增加如下條款：“第____條文化遺跡保護(hù)：甲方在施工過(guò)程中，應(yīng)特別保護(hù)乙方土地上的文化遺跡或歷史建筑，不得對(duì)其造成破壞。如需進(jìn)行保護(hù)性發(fā)掘或修復(fù)，甲方應(yīng)與乙方及相關(guān)部門協(xié)商一致，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用?！焙贤韪郊斜恚?.土地使