商業(yè)招商代理合同書

商業(yè)招商代理合同書合同編號：__________甲方（招商方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（代理方）：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第一條招商項目概述1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目業(yè)態(tài)：__________第二條代理范圍及職責2.1乙方作為甲方的代理方，負責在_______地域范圍內(nèi)進行招商代理工作。2.2乙方應依據(jù)甲方提供的項目資料，制定招商方案，包括招商策略、招商計劃、招商渠道等。2.3乙方應按照甲方要求，及時向甲方匯報招商進展情況，并定期提交招商報告。2.4乙方應積極協(xié)助甲方處理招商過程中的各類問題，確保招商工作的順利進行。第三條代理費用及支付方式3.1乙方代理費用為人民幣_______元（大寫：_________________________元整），作為乙方為甲方提供招商代理服務的報酬。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方代理費用總額的_______%作為預付款；（2）乙方完成招商任務后，甲方按照實際完成的招商面積或招商金額支付剩余的代理費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進行支付。第四條招商成果及獎勵4.1乙方完成甲方指定的招商任務后，甲方應按照招商成果支付乙方獎勵。4.2獎勵標準為：招商面積每平方米人民幣_______元（大寫：_________________________元整），或招商金額的_______%。4.3甲方應在乙方完成招商任務后_______日內(nèi)支付獎勵。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或解除后_______年止。5.3如乙方違反保密義務，應向甲方支付違約金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），并賠償甲方因此遭受的損失。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向對方支付違約金人民幣_______元（大寫：_________________________元整），并賠償對方因此遭受的損失。6.2乙方未能按照約定完成招商任務，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還已支付的預付款及代理費用。第七條合同期限7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______個月。7.2如雙方同意延長合同期限，應簽訂補充協(xié)議。第八條合同解除與終止8.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。8.2如一方違反合同約定，另一方有權解除本合同。8.3合同解除或終止后，雙方應按照約定辦理善后事宜。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項：1.明確條款：合同中應明確招商項目的基本信息，代理范圍、職責、費用、支付方式、獎勵機制、保密義務、違約責任、合同期限、解除與終止條件以及爭議解決方式。2.權利義務：確保雙方的權利和義務明確，避免模糊不清導致的爭議。3.法律效力：合同應具備法律效力，雙方簽字或蓋章后生效。4.保密條款：保護商業(yè)秘密，防止信息泄露。5.違約責任：明確違約行為的界定和違約責任的具體承擔方式。6.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點，以便在出現(xiàn)糾紛時能夠快速處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議出現(xiàn)時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決問題。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同約定，通過法律途徑解決，如向法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.招商代理：指一方（代理方）根據(jù)另一方（招商方）的授權，代為進行商業(yè)項目的招商活動。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權利人采取保密措施的技術信息和經(jīng)營信息。3.違約金：指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定時，按照合同約定或法律規(guī)定，向對方支付的一定數(shù)額的貨幣。4.預付款：指買方在合同履行前，按照約定預先支付給賣方的一部分貨款。5.保密期限：指合同當事人對商業(yè)秘密承擔保密義務的時間期限。6.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事法律責任。7.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。8.合同終止：指在合同有效期內(nèi)，因法定事由或當事人約定的事由出現(xiàn)，使合同權利義務關系歸于消滅的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：跨國商業(yè)項目招商補充條款：鑒于項目的跨國性質，雙方同意在合同中加入如下條款：“雙方應遵守國際法律法規(guī)，并尊重對方國家的商業(yè)習慣和文化?！薄吧婕暗娇鐕Ц丁⒍悇?、外匯管理等事宜，雙方應按照國際慣例和相關法律法規(guī)執(zhí)行?！?.場合：大型購物中心招商“乙方應確保引入的商戶品牌與購物中心定位相匹配，符合甲方的商業(yè)規(guī)劃?！薄耙曳叫鑵f(xié)助甲方進行商戶的后續(xù)管理，包括但不限于商戶服務質量監(jiān)控、消費者投訴處理等?！?.場合：臨時性活動或展會招商補充條款：針對臨時性活動或展會，雙方協(xié)商如下補充條款：“乙方應確保在活動或展會開始前完成招商工作，并在活動結束后協(xié)助甲方進行撤展等相關事宜?！薄叭艋顒踊蛘箷虿豢煽沽σ蛩厝∠蜓悠?，雙方應協(xié)商解決招商費用的退還或調整?！?.場合：高科技園區(qū)或創(chuàng)業(yè)孵化器招商補充條款：鑒于高科技園區(qū)或創(chuàng)業(yè)孵化器的特性，雙方同意如下補充條款：“乙方應優(yōu)先推薦與園區(qū)或孵化器定位相符的創(chuàng)新型、科技型企業(yè)?！薄耙曳叫鑵f(xié)助甲方提供創(chuàng)業(yè)輔導、技術對接等增值服務，以促進入駐企業(yè)的成長?！焙?/p>