雙方協(xié)商解除房屋租賃合同范本

雙方協(xié)商解除房屋租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________通訊地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條解除合同的原因1.1甲方原因：__________1.2乙方原因：__________第二條解除合同的期限本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，原合同即告終止。第三條解除合同后的權(quán)利義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)在解除合同生效之日起_______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。3.2乙方應(yīng)當(dāng)在解除合同生效之日起_______日內(nèi)，將房屋恢復(fù)原狀，并結(jié)清房屋租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)當(dāng)在解除合同生效之日起_______日內(nèi)，退還乙方已支付的部分租金及押金，扣除乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用后，余額退還乙方。3.4雙方應(yīng)當(dāng)相互配合，辦理房屋交接手續(xù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。第四條爭議解決4.1雙方因解除合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條其他事項(xiàng)5.1本解除合同簽訂后，原合同不再履行，但原合同中與本解除合同有抵觸的條款除外。5.2本解除合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.3本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.明確解除合同的原因：在解除合同中，應(yīng)詳細(xì)列明解除合同的具體原因，以便在后續(xù)可能出現(xiàn)的爭議中，作為判斷解除合同合法性的依據(jù)。2.確定解除合同的期限：雙方應(yīng)明確解除合同的生效日期，以確保合同解除后各自的權(quán)益得到保障。3.權(quán)利義務(wù)的明確：雙方在解除合同后，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋交接、費(fèi)用結(jié)算等，以防后續(xù)出現(xiàn)糾紛。4.爭議解決方式：雙方應(yīng)提前約定爭議解決方式，如協(xié)商、訴訟等，以便在出現(xiàn)爭議時(shí)能夠迅速采取措施。5.合同的簽署與生效：雙方應(yīng)確保合同由合法授權(quán)的代表簽署，并在合同中注明簽訂日期，以證明合同的有效性。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在出現(xiàn)爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商，達(dá)成一致意見。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因雙方協(xié)商一致或其他法定原因，使得合同不再繼續(xù)履行。2.權(quán)利義務(wù)：指合同當(dāng)事人依據(jù)合同約定所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因?qū)贤瑮l款理解不一致或履行中出現(xiàn)糾紛，采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭議。4.合同生效：指合同在雙方簽字（或蓋章）后，按照約定的時(shí)間或條件開始發(fā)生法律效力。5.法律效力：指合同對雙方當(dāng)事人具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，否則將承擔(dān)法律責(zé)任。特殊場合一：房屋需要翻新或重建"甲方因房屋翻新或重建需要解除本合同，乙方應(yīng)給予配合。甲方應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并協(xié)助乙方在合同解除后找到新的住所。甲方應(yīng)支付給乙方一筆合理的搬遷補(bǔ)助，金額為_______。"特殊場合二：乙方因工作調(diào)動或家庭原因需要搬離"乙方因工作調(diào)動或家庭原因需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并確保房屋及附屬設(shè)施保持良好狀態(tài)。甲方應(yīng)理解并盡量協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，如乙方有特殊需求，雙方可協(xié)商適當(dāng)?shù)慕鉀Q方案。"特殊場合三：政策性拆遷或政府征收"如因政府征收或政策性拆遷導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)租賃，本合同自動解除。甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定，給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等。雙方應(yīng)相互配合，按照政府要求辦理相關(guān)手續(xù)。"1.房屋租賃合同原件及復(fù)印件“親，別忘了把之前簽訂的租賃合同的原件和復(fù)印件都準(zhǔn)備好哦，方便我們核對信息?！?.身份證件復(fù)印件“請您提供一下您和甲方的身份證復(fù)印件，這樣我們才能確保合同上的信息準(zhǔn)確無誤。”3.房屋產(chǎn)權(quán)證明“麻煩甲方提供一下房屋的產(chǎn)權(quán)證明，這樣我們才能確認(rèn)房屋的權(quán)屬情況?！?.搬遷費(fèi)用計(jì)算單“如果涉及到搬遷補(bǔ)助，我們需要