企業(yè)住房借款合同模板大全

企業(yè)住房借款合同模板大全合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________鑒于甲方因住房需求，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意提供借款，雙方為明確權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條借款金額1.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）的借款。1.2甲方承諾僅將上述借款用于購買、建造、修繕、裝修住房及支付住房相關(guān)費(fèi)用。第二條借款期限2.1本合同項(xiàng)下的借款期限為_______個(gè)月，自甲方實(shí)際取得借款之日起計(jì)算。2.2甲方應(yīng)在借款期限內(nèi)按照本合同的約定償還全部借款本金及利息。第三條借款利率3.1本合同項(xiàng)下的借款利率為_______%（年利率），按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式：按借款本金及實(shí)際借款期限計(jì)算，利息=借款本金×借款利率×實(shí)際借款期限（月）÷12。第四條借款償還4.1甲方應(yīng)按本合同約定的還款方式、還款期限和還款金額，向乙方償還借款本金及利息。4.2還款方式：甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款金額為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整）。4.3甲方如提前償還借款，應(yīng)提前15個(gè)工作日向乙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，甲方可提前償還部分或全部借款。提前償還借款的，甲方應(yīng)按照實(shí)際借款期限及約定利率支付利息。第五條保證5.1甲方為擔(dān)保其按照本合同約定償還借款本金及利息，提供如下保證：（1）甲方提供_______（擔(dān)保物名稱）作為擔(dān)保，擔(dān)保物價(jià)值不低于借款本金。（2）甲方提供_______（擔(dān)保人名稱）作為擔(dān)保人，擔(dān)保人對(duì)甲方在本合同項(xiàng)下的借款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保物相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并將擔(dān)保物交付給乙方。5.3甲方如變更擔(dān)保物或擔(dān)保人，應(yīng)提前15個(gè)工作日書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按本合同約定償還借款本金及利息的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利率為_______%。6.2甲方未按本合同約定提供擔(dān)保或變更擔(dān)保的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方立即償還全部借款本金及已產(chǎn)生利息。6.3乙方未按本合同約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為借款本金×_______%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________乙方（貸款人）：____________簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址等基本信息準(zhǔn)確無誤，以免合同無效或發(fā)生糾紛。2.借款金額與用途：借款金額應(yīng)準(zhǔn)確無誤，用途需明確限定，以防日后爭議。3.借款期限與利率：借款期限和利率應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，且雙方協(xié)商一致。4.還款方式與期限：還款方式和期限應(yīng)具體明確，確保雙方權(quán)利義務(wù)清晰。5.擔(dān)保條款：擔(dān)保物或擔(dān)保人的選擇應(yīng)合法合規(guī)，擔(dān)保手續(xù)需齊全。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約情況下的責(zé)任和救濟(jì)措施，保障合同履行。7.爭議解決：約定爭議解決方式，便于日后糾紛處理。解決辦法：1.協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商達(dá)成一致。2.法律途徑：協(xié)商無果時(shí)，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同關(guān)系的當(dāng)事人，如本合同中的甲方（借款人）和乙方（貸款人）。2.借款金額：指借款人向貸款人借取的貨幣資金總額。3.借款期限：指借款人應(yīng)還清借款本息的時(shí)間限制。4.利率：指借款利息與借款本金的比例，通常以百分比表示。5.還款方式：指借款人償還借款本息的具體方式，如等額本息、等額本金等。6.擔(dān)保：指為確保借款人履行還款義務(wù)，提供一定財(cái)產(chǎn)或擔(dān)保人作為保障。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因權(quán)利義務(wù)發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.場合：企業(yè)為員工提供住房貸款。補(bǔ)充條款：考慮到員工為公司貢獻(xiàn)的不同，公司可提供不同額度的住房貸款。若員工在借款期間獲得公司表彰或晉升，公司可考慮降低貸款利率或延長還款期限，作為對(duì)員工的獎(jiǎng)勵(lì)。2.場合：企業(yè)為管理層提供購房借款，以吸引和留住人才。補(bǔ)充條款：對(duì)于公司高層管理人員，公司可提供額外額度的借款，并考慮提供更優(yōu)惠的貸款利率。同時(shí)，若管理人員在借款期間對(duì)公司有重大貢獻(xiàn)，公司可考慮減免部分借款本金或利息。3.場合：企業(yè)為員工提供裝修貸款。補(bǔ)充條款：考慮到員工裝修需求的不同，公司可提供不同額度的裝修貸款。借款人需提供裝修預(yù)算和計(jì)劃，公司有權(quán)對(duì)預(yù)算和計(jì)劃進(jìn)行審核。合同所需附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件。2.借款用途說明書（如購房合同、裝修預(yù)算