住宅租賃合同（有押金）（33篇）

住宅租賃合同（有押金）（33篇）住宅租賃合同（有押金）（精選33篇）住宅租賃合同（有押金）篇1出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證：____________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證：____________________________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：一、甲方將位于_______________________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自______年___月___日至____年___月___日，計___個月。二、本房屋月租金為人民幣_________元，季度交。每季度月初10日內，乙方必須向甲方支付該季度的租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后7天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的'權利。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_______元。七、乙方必須交3個月的租金作為押金，如惡意損壞或丟失家具需按價賠償，如不賠償甲方有權違約，違約金不予支付，押金不作退還。八、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩＞?、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_________________________________年_______月________日___________年_______月________日住宅租賃合同（有押金）篇2出租方(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達成如下租賃條款:一、甲方停車位:地下停車場的停車位；二.乙方車輛型號:車輛型號、車牌號碼、車主姓名、車輛顏色備注三.租賃方式:1.甲方將地下停車位出租給乙方..2.雙方同意租金為人民幣/月(大寫:)，甲方有權根據(jù)政府部門指導價或規(guī)定的收費標準調整收費。3.甲方為乙方提供一張金家智能卡，用于乙方停車和住宅智能系統(tǒng)接入。號碼為:，押金為人民幣元/張(合同終止后將退還憑證)，工作費用為人民幣元/張。4.付款方式:乙方必須在每月25日前支付下月租金，逾期視為自動放棄租用車位。管理處有權自動暫停智能卡功能，禁止乙方車輛進入。四.甲方的權利和義務:1.甲方有權根據(jù)法律法規(guī)對小區(qū)內的交通和車輛進行管理，并制定停車場車輛管理規(guī)定。2.甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛、漏油或漏水的車輛進入停車場。3.甲方有權在不事先通知或警告的情況下鎖定/拖走乙方的非法車輛，由此產(chǎn)生的費用和后果由乙方負責。4.甲方應安排堆場管理人員24小時值班，進行智能監(jiān)控和管理。5.甲方有責任保持停車場的消防設施和清潔狀況良好。動詞（verb的縮寫）乙方的權利和義務:1.簽訂租賃協(xié)議時，必須出示金家智能卡，并提供車主身份證明和車輛行駛證。2.乙方必須購買所有車輛保險并鎖車。貴重物品和車輛通行證不得放在車內。否則，甲方不對車輛(包括其內容)的`損失和意外損壞承擔任何賠償責任。3.乙方辦理租賃停車月票后，車輛在當月享有無限次進出停車場的權利。4.乙方必須將車輛停放在指定的停車位邊界內，否則由此造成的一切責任和后果由乙方承擔..5.如果乙方租用的指定停車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協(xié)助疏散，甲方應盡可能予以配合。6.乙方必須遵守出入證的專車制度，嚴禁超期出借、調換或使用。7.乙方不得將停車位用于其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車輛等)。).8.乙方應自覺愛護停車場的公共設施和衛(wèi)生。9.乙方應自覺按時繳納車位租金。不及物動詞本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。出租方(甲方):承租方(乙方):代表:單元住宅:關聯(lián)電話:關聯(lián)電話:住宅租賃合同（有押金）篇3出租方（以下簡稱甲方）：_______________身份證：____________________________承租方（以下簡稱乙方）：_______________身份證：____________________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜，訂立本合同。第一條房屋基本情況該房屋坐落于本市▁▁▁區(qū)（縣）▁▁▁▁▁。該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)▁▁廚，建筑面積▁▁▁平方米，使用面積▁▁▁▁平方米，裝修狀況▁▁▁▁，其他條件為▁▁▁▁▁▁▁，該房屋（□已/□未）設定抵押。第二條房屋權屬狀況該房屋權屬狀況為第______種：（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：▁▁▁▁▁。（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為：▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業(yè)執(zhí)照）及▁▁▁▁▁▁等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應在本合同簽訂后▁▁日內對該房屋做如下改善：▁▁▁▁▁▁▁，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）承擔。（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）租賃期自▁▁▁年▁▁月▁日至▁▁▁年▁▁月▁日，共計▁▁年▁▁個月。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前▁▁▁日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的.，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前▁▁▁日（□書面/□口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標準：▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），總計：▁▁▁▁元（大寫：▁▁▁▁▁▁元）。（二）租金支付時間及方式：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的，乙方應在_________________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到___________________銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交____________________銀行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：____________元（大寫：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。甲方（簽章）：________________乙方（簽章）：________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：_________________________________年_______月________日___________年_______月________日住宅租賃合同（有押金）篇4甲方(出租方)：__________乙方(承租方)：__________現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同:一、房屋基本情況房屋的坐落_____________________、面積_______、裝修及設施、設備:_______________________二、租賃期限租賃期限:__________，即_____年___月___日至____年___月___日。三、租金租金及交納時間:每月________元，乙方應每___月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項1.甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2.甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。3.水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水___度，電___度，煤氣___度。所有費用乙方應按時付清。4.房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。5.合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6.甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的.稅費由乙方支付。7.此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8.本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效。9.其他約定事項:____________________________甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為________元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。六、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字):________乙方(簽字):________聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:________________年___月___日_______年___月___日住宅租賃合同（有押金）篇5出租方(以下簡稱甲方)：(身份證)：承租方(以下簡稱乙方)：(身份證):根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四條每月租金：元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。第六條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的`;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達2個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條補充協(xié)議每月租金存入已下賬號：戶名：賬號：開戶行：第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：至____年____月____日至____年____月____日住宅租賃合同（有押金）篇6甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。出租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱甲方)承租方姓名：____________身份證號：__________________________(簡稱乙方)甲方擁有________平方米面積的房屋，套型為______地址一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成以下協(xié)議：二、租房從_______年____月____日起至_______年____月____日止，有效期為___個月。雙方的權利義務1、甲方向乙方出示房產(chǎn)證明，乙方向甲方出示真實的身份證明相互核對。2、每三個月為一個合同周期，到期后需要續(xù)簽本合同，以便雙方及時修改相關條款，如果一方不愿意續(xù)簽需要提前一個月通知對方，否則，未被通知方有權按照上一個周期租賃價格續(xù)租一個月。3、甲方另外預留一個月的當期租金做為押金，合同到期時沒有違約情況的原數(shù)返還。4、乙方在承租期內占有、使用房屋。租期屆滿后，乙方優(yōu)先繼租。5、由于不可抗力因素(法律概念)造成承租不能繼續(xù)，合同終止，雙方不需要結算任何費用。6、由于行政、政策等原因強制拆遷或房產(chǎn)改動造成的獲利或是損失乙方均不參與。但由于上述原因造成的不能繼續(xù)租賃，甲方應按實際租賃時間退還相應租金和押金。7、乙方使用房屋不得用于日常居住以外的用途，包括用做倉庫、商品推銷接待點、集體宿舍、聚會點等，有短時留住他人需要通知甲方，月累計小于7天。確實生活需要大于7天的每人次加收每月50元租金。8、乙方有自主選擇購買或不購買水、電、暖氣、天然氣、寬帶、有線設施的權利，并且有享受非商業(yè)價格的權利，鑒于這些設施的所有人、責任承擔者是甲方，故甲方有權選擇方便自己的購買手續(xù)形式。9、合同期內，甲方不得單方面高價轉租給第三方而要求乙方終止合同，但同時房屋的監(jiān)護義務也轉移給乙方，期間由于監(jiān)護不利造成的房屋受損包括被盜由乙方承擔損失，但不包括正常的折舊。本協(xié)義一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效，到期自行作廢。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日住宅租賃合同（有押金）篇7出租方(以下簡稱甲方)：___________承租方(以下簡稱乙方)：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方出租租給乙方作居室的相關事宜達成協(xié)議如下：一、室內設施及家具、家用電器1、設施：水電、水閥齊全，并安裝到位，門窗完好無損，排水管道暢通。2、室內家具：寫字臺兩個，沙發(fā)一套，茶幾一個。3、家用電器：電熱水器一個，洗衣機一臺，消毒柜一臺，冰箱一臺，電視兩臺。4、以上設施、家具、家電均完好，乙方愛惜使用，如有損壞乙方承擔修復和賠償責任。二、租用期限及相關約定：1、租用期限：甲方同意乙方租用一年，從年月日起至年月日。2、房屋租金：_____元/月。3、付款方式：按___年交付，由乙方自承租之日起將____年的租金交給甲方(乙方需在前一個租賃期內的最后一個月的20日)將下一個租賃期內的`租金交給甲方。乙方在交第一個租賃期租金時，另付押金100元，租房終止，甲方驗收無誤后，將租金退還給乙方，不計利息。第一次付款計4600元人民幣。4、租賃期內乙方須自覺遵守國家法律法規(guī)，接受有關部門的管理，按時按規(guī)定交水、電、衛(wèi)生等各項費用。5、承租人不得在房屋內非法生產(chǎn)、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒有害及黃色等物品，或從事其它違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律法規(guī)，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。6、乙方不得將房屋轉租、轉借或互換房屋，如雙方有特殊情況需解除協(xié)議的，須提前一個月通知對方。7、甲方不得在租賃期內租金加價，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。三、違約責任甲、乙雙方自覺遵守本協(xié)議，如有任何一方違約，將承擔壹仟元的違約金。四、未盡事宜未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關現(xiàn)行法規(guī)辦理。出租人（蓋章）：承租人（蓋章）：地址：地址：法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：承辦人：承辦人：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：電話：電話：擔保人（蓋章）：簽訂日期：年月日簽訂地點：住宅租賃合同（有押金）篇8出租方(以下簡稱甲方):承租人(以下簡稱乙方):經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，雙方達成如下租賃條款:一、甲方停車位:地下停車場的停車位；二.乙方車輛型號:車輛型號、車牌號碼、車主姓名、車輛顏色備注三.租賃方式:1.甲方將地下停車位出租給乙方..2.雙方同意租金為人民幣/月(大寫:)，甲方有權根據(jù)政府部門指導價或規(guī)定的收費標準調整收費。3.甲方為乙方提供一張金家智能卡，用于乙方停車和住宅智能系統(tǒng)接入。號碼為:，押金為人民幣元/張(合同終止后將退還憑證)，工作費用為人民幣元/張。4.付款方式:乙方必須在每月25日前支付下月租金，逾期視為自動放棄租用車位。管理處有權自動暫停智能卡功能，禁止乙方車輛進入。四.甲方的權利和義務:1.甲方有權根據(jù)法律法規(guī)對小區(qū)內的交通和車輛進行管理，并制定停車場車輛管理規(guī)定。2.甲方有權禁止任何高度超過2米的車輛、漏油或漏水的車輛進入停車場。3.甲方有權在不事先通知或警告的情況下鎖定/拖走乙方的非法車輛，由此產(chǎn)生的費用和后果由乙方負責。4.甲方應安排堆場管理人員24小時值班，進行智能監(jiān)控和管理。5.甲方有責任保持停車場的消防設施和清潔狀況良好。動詞（verb的縮寫）乙方的權利和義務:1.簽訂租賃協(xié)議時，必須出示金家智能卡，并提供車主身份證明和車輛行駛證。2.乙方必須購買所有車輛保險并鎖車。貴重物品和車輛通行證不得放在車內。否則，甲方不對車輛(包括其內容)的損失和意外損壞承擔任何賠償責任。3.乙方辦理租賃停車月票后，車輛在當月享有無限次進出停車場的'權利。4.乙方必須將車輛停放在指定的停車位邊界內，否則由此造成的一切責任和后果由乙方承擔..5.如果乙方租用的指定停車位被其他車輛占用，乙方有權要求甲方協(xié)助疏散，甲方應盡可能予以配合。6.乙方必須遵守出入證的專車制度，嚴禁超期出借、調換或使用。7.乙方不得將停車位用于其他用途(如裝卸或堆放物品、維修車輛等)。).8.乙方應自覺愛護停車場的公共設施和衛(wèi)生。9.乙方應自覺按時繳納車位租金。不及物動詞本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。出租方(甲方):承租方(乙方):代表:單元住宅:關聯(lián)電話:關聯(lián)電話:簽署日期:住宅租賃合同（有押金）篇9出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲，乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的發(fā)屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方防務事宜，訂立本合同。一、房屋的座落1甲方將其區(qū)路弄號出租給乙方使用。二、租賃用途乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。三、租賃期限1該房屋租賃期為年。自年月日起至年月日止。2租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方如期交還，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式1該房屋的租金為仟佰拾元整，租金以現(xiàn)金方式支付。結算一次，提前天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金(包括押金后，必須開具收據(jù)予乙方)。五、押金與其它費用1租賃期滿后，乙方遷空，清點，交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后立即將押金無息退還給乙方。2乙方在租賃期內，實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，清潔費，治安費，有線電視費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)復印件交與甲方3乙方應把乙繳納過的單據(jù)復印件交于甲方。六、甲方義務1甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。2房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。3甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無實用之糾紛。七、乙方的義務1乙方在租賃期內保證在該項租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不作任何違法行為。2乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。3未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構，裝修，并愛護使用租賃的房屋，如因乙方的過失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。八、甲方可提供的設備如下1淋浴器○2空調○3彩電○4冰箱5冰箱○6洗衣機○7家具○8其他9水電煤九、違約處理1、甲，乙雙方如有特殊情況，需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，等對方同意后，方可辦理退房手續(xù)，如無故違約則向對方支付違約金人民幣大寫仟佰拾元整。如甲方違約，除退還給乙方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之若乙方違約，則甲方有權不退還押金。2、本合同連補充條款及附件共有頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)份，均有同等效力。簽字即生效。補充條款：甲方：乙方：地址：地址：電話：電話：身份證號：身份證號：簽約日期：年月日住宅租賃合同（有押金）篇10出租方:________以下簡稱甲方承租人:________以下簡稱乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:第一租賃住房的基本情況祖一坊房屋(以下簡稱租賃房屋)位于________________________________________________________第二條租賃期限租賃期限為_____________________________________________________________________________第三條租金、支付期限和支付方式1.甲、乙雙方同意租賃房屋租金為人民幣(大寫)_________________________________________________________________________2.定金為人民幣(大寫)____________________________________________________________________________________3.乙方應支付租金人民幣(大寫)________________________________________________________________________先付后用。租金一年結算一次，付款期結束前30天付款。第五條房屋交付期限乙方應在本合同生效之日起_____天內將租賃房屋交付給乙方。第六條甲方對房屋產(chǎn)權的承諾1.甲方保證租賃房屋不存在產(chǎn)權糾紛；房屋出租后因產(chǎn)權糾紛、抵押、抵押債務等事項給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方承擔全部責任并負責賠償；2.乙方因業(yè)務需要要求甲方提供產(chǎn)權證明或其他相關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。第七條相關費用1.租賃期內，乙方住所發(fā)生的水電費、取暖費、煤氣費、電話費、物業(yè)費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費等費用，由乙方根據(jù)物業(yè)的相關要求及時承擔；2.租賃期結束，乙方如有欠款，必須補交欠款。如未支付欠款，甲方應直接從保證金中扣除。第八條出租房屋的修繕和使用1.甲方應定期檢查租賃房屋及其設備，并及時維修，以確保乙方的安全和正常使用..2.甲方應將租賃房屋及其附屬設施的維修情況通知乙方，乙方應積極協(xié)助和配合。乙方要求甲方維修租賃房屋后，甲方應及時提供維修服務，但甲方無義務維修乙方裝修部分；3.乙方應合理使用租賃物及其附屬設施。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其附屬設施的損失和維護費用，由乙方承擔并賠償甲方。4.乙方發(fā)現(xiàn)設備故障應及時通知甲方，因疏忽或未通知甲方修復設備故障而造成的各種損失由乙方承擔。5.租賃期內，未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結構和用途。裝修或增加對房屋結構有影響的設備，必須事先征得甲方的書面同意。6.租賃期滿后，乙方應確保房屋及配套設施完好。如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應承擔賠償責任。乙方退房時，還應保證房屋整潔。第九條出租房屋的轉讓和轉租1.租賃期內，甲方轉讓房屋所有權的，應在_____個月前書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權。2.在租賃期內，如果甲方將該物業(yè)的所有權轉讓給第三方，本合同對新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉租或出借。4.合同期滿后，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方有優(yōu)先租賃權。第十條合同的變更、解除和終止1.租賃期內，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權終止本合同，并提前_____天書面通知乙方收回租賃房屋:(1)乙方未支付租金或未按約定支付租金超過個月的；(2)乙方所欠的全部費用為(大寫)_____________________________________。(3)未經(jīng)甲方同意和有關部門批準，乙方擅自改變租賃房屋用途的；(4)乙方違反本合同，不承擔維修責任，造成房屋或設備嚴重損壞的；(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將租賃房屋轉租給第三人；(6)乙方在租賃房屋內從事非法活動。3.有下列情形之一的，乙方有權終止本合同，并提前____天書面通知甲方:(1)甲方延遲交付租賃房屋超過_____天；(2)甲方違反本合同，不承擔維修責任，致使乙方無法繼續(xù)使用租賃房屋的；4.租賃期滿或合同終止時，乙方必須按期搬出自己的物品，并將租賃房屋歸還甲方..如搬遷后______天內房屋有剩余，則視為乙方放棄剩余所有權，由甲方處理。如乙方逾期未搬遷，乙方應賠償甲方由此造成的損失，必要時甲方可申請強制執(zhí)行。5.租約到期時，本合同將終止。乙方要求續(xù)租的，應在合同到期日前_____個月內以書面形式提交給甲方，甲方應在收到乙方通知后_____天內給予書面答復，同意續(xù)租的，續(xù)租。但是，如果房屋租賃價格因市場變化而發(fā)生變化，甲方有權根據(jù)市場情況調整房屋租賃價格。第十一條違約責任1.甲方的違約責任(1)甲方因不能提供本合同約定的租賃房屋而解除合同的，應按本合同月租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方違約金以外的損失。(2)如甲方延遲交付租賃房屋，每延遲交付一天，甲方應向乙方支付月租金總額的百分之_____的滯納金，并承擔因延遲交付給乙方造成的損失..(3)甲方違反本合同規(guī)定擅自解除合同并提前收回房屋的，應按本合同總租金的____%向乙方支付違約金，并賠償乙方違約金之外的損失。(4)如甲方不履行維修義務或情況緊急，乙方維修租賃房屋，甲方應向乙方支付維修費用或減免租金，乙方應提供有效證明。(5)因房屋所有權的瑕疵或房屋的非法出租導致本合同無效時，甲方應賠償乙方因此而遭受的損失。2.乙方的違約責任(1)乙方未支付租金的，每延遲一天，應向甲方支付月租金總額的百分之_____的滯納金。(2)租賃期內，乙方未按合同規(guī)定支付乙方應承擔的`費用的，每延遲一天，應向甲方支付上述費用總額的百分之_____的滯納金。(3)租賃期內，除前兩種行為外，甲方因乙方違反本合同第十條第二款的約定而解除合同的，乙方自行承擔法律責任，按合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方違約金之外的損失。(4)乙方違反本合同規(guī)定擅自解除合同、提前退租的，應按本合同總租金的____%向甲方支付違約金，并賠償甲方違約金之外的損失。(5)租賃期滿后，乙方如未歸還租賃物，每延期一天，應向甲方支付月租金總額的百分之_____的入伙費，并承擔因延遲交付給甲方造成的損失..第十二條豁免條件1.因不可抗力造成房屋損壞或給乙方造成損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.甲乙雙方對因市政建設導致的租賃房屋拆遷或重建造成的損失不承擔責任。因上述原因解除合同的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。第十三條本合同生效1.本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本合同簽訂于________________________________________________________________________________。3.本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條爭端的解決本合同引起的任何爭議應由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟，請求司法解決。出租方(甲方):(簽字蓋章)承租方(乙方):(簽字蓋章)身份證號碼:身份證號碼:地址:郵政編碼:郵政編碼:電話:電話:簽署日期:簽署日期:住宅租賃合同（有押金）篇11出租方（甲方）：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________郵政編碼：________________聯(lián)系地址：________________承租方（乙方）：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼：________________郵政編碼：________________聯(lián)系地址：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、租賃地址甲方同意將座落在________市________區(qū)，建筑面積為________平方米的房屋（間數(shù)________）（以下簡稱該房屋）出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自________年________月________日起至________年________月________日止共________個月。甲方應于________年________月________日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法1、租金為每月人民幣________元（大寫：________元）。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金________元，（大寫：________元）。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在________日內將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月________日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方（見附件1）。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利、義務1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。2、甲方保證該房屋權屬清楚。3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權利、義務1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》；不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前________日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在________個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。八、違約責任1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的________%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的________%計收滯納金，逾期超過________個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付________個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后________日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)具體情況選擇（只能選擇一項）：（1）除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金；如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。（2）任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿________日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。九、免責條件如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。十、合同的'終止1、符合下列條件之一，本合同終止。a、合同期滿。b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時。2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀；不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋嗬?。乙方應在合同終止后________日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備（依據(jù)附件1）完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向________人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：________________乙方簽章：________________簽約代表：________________簽約代表：________________簽訂日期：________________簽訂日期：___________________簽約地點：________________簽約地點：________________住宅租賃合同（有押金）篇12甲方：________________________乙方：________________________簽約地點：________________________簽訂日期：_______年_______月_______日出租方(甲方)：________________________聯(lián)系電話：郵政編碼：________________________聯(lián)系地址：________________________承租方(乙方)：________________________聯(lián)系電話：________________________身份證號碼：________________________郵政編碼：________________________聯(lián)系地址：________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等、自愿、充分協(xié)商，就乙方向甲方租用房屋事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。一、甲方同意將座落在市區(qū)，建筑面積為平方米的房屋(間數(shù))(以下簡稱該房屋)出租給乙方作住宅使用。乙方對該房屋已作充分了解并愿意承租該房屋。二、租賃期限：自_______年_______月_______日起_______年_______月_______日止共個_______月。甲方應于年月日前將該房屋交付乙方使用。三、租金及其繳納辦法1、租金為每月人民幣_______元(大寫：______________元)。2、簽訂本合同的同時，乙方向甲方支付租賃保證金_______元，(大寫：______________元)。本合同期滿終止時，甲方在查明乙方并無拖欠租金、有線電視費、管理費、水電費、煤氣費、電話費等應付款項，經(jīng)檢查房屋在使用中無損壞以及其它違約行為后，須在日內將租賃保證金無息退還給乙方。3、乙方必須于每月_______日前向甲方繳交當月租金。四、房屋的維修及保養(yǎng)：甲方在交付房屋給乙方使用時，應保證該房屋在出租使用時的質量符合安全使用的要求，并按照移交物品、設備清單把有關的物品、設備移交給乙方(見附件1)。本合同終止后，乙方按照清單所記載物品、設備的狀況、特征，把其交還給甲方。在出租使用時，由于使用不當?shù)热藶橐蛩厮斐稍摲课?、物品、設備的損壞，由乙方負責修復或賠償。五、甲方的權利、義務1、有權享有國家有關法規(guī)賦于出租人的權益。2、甲方保證該房屋權屬清楚。3、租賃期內，甲方保證不將該房屋租給第三方。六、乙方的權利、義務：1、在租賃期內，在乙方履行本合同前提下，依法使用該房屋，享有國家有關法規(guī)所賦予承租人的權益。2、在租賃期內，乙方必須服從管理公司的管理及遵守樓宇《管理公約》及《住戶守則》;不得有喧嘩或騷擾鄰居之舉動，若乙方受到投訴仍不予改善，則甲方有權解除本合同，收回該房屋，租賃保證金不予退還。3、乙方須按期如數(shù)向甲方交納租金。4、從房屋交付使用之日起，乙方負責繳納該房屋所發(fā)生水、電、煤氣、有線電視、電話、公用分攤等費用。5、在租賃期內，物業(yè)管理公司對該房屋收取的管理費及其它衛(wèi)生、環(huán)保、消防、治安等部門按規(guī)定收取的費用均由乙方支付。6、乙方須確保該房屋的結構及其附屬物品、設施不被損壞、改變，并負責對該房屋及其附屬物品、設施的.日常維修、保養(yǎng)。7、在租賃期內，乙方不得將房屋轉租或轉借于任何第三方。如確需轉借或轉租給第三方，必須征得甲方書面同意。轉借或轉租后，乙方對第三方使用該房屋時所負責任須承擔連帶保證責任。8、租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租該房屋的權利，但須在租賃期滿前日提出，經(jīng)同意后雙方另行簽訂租賃合同。9、在租賃期間，乙方如需對該房屋增加固定裝修或安裝設備，須經(jīng)過甲方書面同意，并應嚴格遵守本條第6款的規(guī)定，在安裝完畢時，通知甲方檢查。七、出租方與承租方的變更1、如果甲方將該房屋所有權轉移給第三方時，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣該房屋，須在個月前通知乙方。在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權。八、違約責任：1、任何一方因沒有履行本合同而造成另一方經(jīng)濟損失時，違約方應承擔另一方由此而造成的經(jīng)濟損失。2、甲方不能把該房屋交付乙方使用，應雙倍退還租賃保證金。3、甲方不能按規(guī)定的日期把該房屋交付乙方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按月租金的%向乙方支付違約金。4、如乙方拖欠支付租金，每逾期一日，甲方有權按每月租金的%計收滯納金，逾期超過個月的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方，乙方需向甲方支付個月租金作為違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應就不足部分承擔賠償責任。5、在租賃期內，乙方將該房屋超出合同約定的范圍使用，在該房屋內存放危險品及從事非法活動，經(jīng)甲方書面通知后日仍未改正，甲方有權單方解除合同，收回房屋，租賃保證金不退還乙方。造成甲方損失的，乙方還應賠償甲方的損失。6、未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將房屋轉租或轉借的，甲方有權解除合同，租金保證金不予退還，造成甲方損失的，還應賠償甲方的損失。7、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項)：()除非本合同另有規(guī)定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有權不退還其保證金;如甲方提前收回房屋，須退還保證金并支付與保證金數(shù)額相等的違約金。()任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起屆滿日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。九、免責條件：如因不可抗力的原因導致房屋毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。十、合同的終止1、符合下列條件之一，本合同終止a、合同期滿;b、雙方中任何一方違約而致使租賃合同不能履行時;2、本合同終止后，乙方對于嵌入墻體、天花、地面等的固定裝修，拆除后可恢復原狀的，應恢復原狀;不能恢復原狀的，不得予以拆除，否則，由此造成甲方損失的，甲方有權從租賃保證金中扣除，租賃保證金不足以彌補甲方損失的，甲方保留追償?shù)臋嗬?。乙方應在合同終止后日內清場完畢并辦理退租手續(xù)，將所租用的房屋及其有關的物品、設備(依據(jù)附件1)完好地移交給甲方。十一、合同的生效本合同及其附件，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。本合同一式份，雙方各執(zhí)份，每份均具同等的法律效力。十二、其它事項：1、租賃期內，甲方不得對乙方正常的使用進行干涉和干擾。但在甲方預約情況下，甲方有權帶準租客或準買家進入該房屋看房，乙方應給予配合。2、本合同在履行中如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成時，任何一方可向人民法院提起訴訟。3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽訂后與本合同具有同等效力。4、其它：甲方簽章：________________________乙方簽章：________________________簽約代表：________________________簽約代表：________________________簽訂日期：________________________簽約地點：________________________住宅租賃合同（有押金）篇13出租方(以下簡稱甲方)：(身份證)：承租方(以下簡稱乙方)：(身份證):根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于;房屋結構為鋼架結構，〔房屋所有權證號、土地使用權證號〕〔房地產(chǎn)權證號〕為：__________。第二條房屋用途該房屋用途為____居住___。除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。第三條租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。第四條每月租金：元整。租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金。第五條付款方式：__交付使用日起交付2個月房租作為押金和交付當月租金，每月交一次房租。乙方到期不租房屋后，押金可退，提前退租不予退回押金___。第六條甲方對產(chǎn)權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。第七條維修養(yǎng)護責任正常的房屋大修理費用由甲方承擔，因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。房屋及相連設備在正常使用范圍內或自身原因損壞由雙方共同協(xié)商承擔。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。第八條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費;2.煤氣費;3.電話費、網(wǎng)費;4.其他________第九條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前1個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。第十條因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;3.拖欠租金累計達2個月;4.利用承租房屋進行違法活動的;5.故意損壞承租房屋的;第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。第十二條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。第十三條合同效力、合同爭議本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)執(zhí)行。本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十四條補充協(xié)議每月租金存入已下賬號：戶名：賬號：開戶行：第十五條合同份數(shù)本合同連同附件共2頁，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。甲方(簽字)：乙方(簽字)：年月___日年月___日住宅租賃合同（有押金）篇14出租人(以下簡稱甲方):_____________________承租人(以下簡稱乙方):_____________________雙方就租賃下列房屋達成如下協(xié)議:住房的第一個基本信息。祖一方之家(以下簡稱之家)位于尤溪縣大儒市名房，面積111平方米，包括3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺，室內裝修高檔，設備齊全。第二條房屋用途。房子的用途是出租房子。租賃期內，乙方不得將房屋轉租給第三方。乙方不得擅自改變房屋用途。第三條租賃期限。租賃期限從20__到20___。第四條租金。該房屋月租金為人民幣壹仟捌佰元整。第五條支付方式。乙方應向甲方支付半年的租金。乙方不得支付逾期的租金及其他費用。拖欠租金超過10天的，甲方有權收回房屋使用權，解除合同，沒收押金。第六條房屋交付期限。乙方應在本合同生效之日起3天內將該房屋交付給乙方。第七條甲方對該房屋產(chǎn)權的承諾。徐方保證出租給乙方的`房屋具有完全的代理權。第八維護責任。租賃期內，甲方每三個月對房屋及其附屬設施進行一次檢查和維修，乙方應積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋修繕費用由甲方承擔；房屋日常維護費用由乙方承擔..乙方應愛護房屋，設備安裝須經(jīng)甲方批準..請勿在墻壁、地板、衣柜、門窗、床上等地方釘、貼或涂油漆。因乙方管理和使用不當造成的房屋及其相關設備的損失和維護費用由乙方承擔，并承擔賠償損失的責任。租賃期間，乙方不得在房屋內制造噪音、用餐或賭博，以免影響他人休息。乙方應做好房屋衛(wèi)生和清潔工作。租賃期內，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門的規(guī)定，承擔一切責任，服從甲方對消防安全、一三包、綜合治理、安全保障的監(jiān)督檢查。第九條房屋租賃期間的相關費用。租賃期內，乙方應支付相關費用，包括水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡使用費、物業(yè)管理費、電梯費、分攤費用、垃圾處理費等。第十次住房儲蓄自本合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付定金5000元。第十一條租賃期滿。1.租賃期滿后，乙方要求續(xù)租的，甲方將優(yōu)先續(xù)租；2.租賃期滿后，甲方未明確表示不再續(xù)租的，視為同意乙方繼續(xù)租賃；3.租賃期內，乙方明確表示不出租的，應提前一個月通知甲方，甲方應退還乙方已支付的押金..第十二條違約責任。租賃期間，雙方必須遵守合同。任何一方違反本合同的規(guī)定，應每年向另一方支付三個月的租金作為違約金。第十三條本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。第十四條本合同附件是本合同不可分割的組成部分。本合同及其附件中，空白處填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議未盡事宜，按照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十五條其他協(xié)議(1)甲方向乙方提供以下物品:(1)____3張床，4個床頭柜，(2)____3個衣柜，(3)____1個空調，(4)____1個熱水器，(5)____1張沙發(fā)，1張茶幾，(6)____2張電腦桌，(7)____1臺洗衣機，(8)____1臺電視機。(二)水表和電表的現(xiàn)狀:(1)水表示為:度；(2)電以度表示。第十六條因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，甲乙雙方可向人民法院提起訴訟。第十七條本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。出租人簽字:乙方(承租人)簽字:地址:身份證號碼:身份證號碼:電話:電話:住宅租賃合同（有押金）篇15出租方：__________以下簡稱甲方承租方：__________以下簡稱乙方甲乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。一、租賃房屋1.甲方將坐落于房屋及2臺空調、1臺32寸液晶電視機、機頂盒、熱水器、燃氣灶、冰箱、洗衣機、飲水機、移動光貓、無線路由器等電器設備及1個玻璃餐桌、4把餐椅、2張床(含2個新床頭柜和2個舊床頭柜)及組合家具等物品出租給乙方使用。二、租賃期限和用途1.租賃期限：______年，即______年______月______日至______年______月______日止。2.租賃期滿前1個月，甲、乙雙方應就租賃期滿后是否續(xù)租通知對方。3.該處房屋僅作住宅使用，如果乙方要改變使用用途，需征得甲方同意。三、租金、保證金費用及支付方式1.該房屋月租金人民幣____________元整(小寫：____________元),按支付，當期租金人民幣____________元整(小寫：____________元)，乙方在上次所繳租金期滿前15日向甲方支付下期租金。2.合同簽訂之日，乙方應向甲方支付人民幣____________元整(小寫：____________元)作為租賃保證金，租賃期滿時乙方如不再續(xù)租，且乙方無任何違約行為時，甲方將該保證金全部無息退還給乙方。3.租賃期間因乙方使用該房屋而產(chǎn)生的水、電、天然氣等費用由乙方支付，租期起始日水表讀數(shù)：____________，電表讀數(shù)：____________，煤氣表讀數(shù)：____________。物管費/年、有線電視費/年、網(wǎng)絡費/年在雙方合同簽訂時由____________支付。四、房屋安全管理1.在租賃期內，除房屋結構包括墻、頂?shù)却笮揄椖坑杉追截撠熗?乙方使用不當除外)，其它如房屋門、窗、水、電等附屬設施及乙方裝修裝飾部分等均由乙方負責維修，并由乙方自行承擔修繕費用。2.乙方負責該房屋的安全管理，因自身原因造成的盜竊、火災等事故自行承擔損失。3.乙方應合理使用其所承租的房屋及其屋內設備。如因使用不當造成房屋及設備損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方不得改變房屋內部結構。4.乙方對租賃房屋進行裝修裝飾的，在租賃期滿或因其他原因終止后可自行拆除，甲方不予補償。5.租賃期內，乙方不得擅自將該房屋部分和全部轉租、轉借給第三人使用，不得將該房屋部分或全部與第三人合營合作，否則甲方有權單方面解除和終止本合同而不對乙方進行任何賠償。五、權利與義務1.甲方必須保證該房屋權屬明晰，同時保證乙方租賃期間內對該房屋的使用權，若因產(chǎn)權糾紛或債務原因影響乙方對該房屋的使用，甲方負責向乙方賠償因此造成的損失。2.乙方不得在該房屋內進行違反法律法規(guī)有關規(guī)定的行為。3.租賃期屆滿時，乙方享有在同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。4.租賃合同終止日前，乙方應將該房屋騰空并恢復原狀交給甲方。否則，甲方有權自行或委托他人騰空并收回該房屋，且乙方不得就此向甲方主張任何權利。六、違約責任1、在租賃期內，如甲方擅自終止合同，應向乙方支付一個月租金的違約金。2、在租賃期內，如乙方擅自終止合同，甲方收到的當期租金和保證金不予退還。3、乙方未按合同規(guī)定的時間內交納相關費用(含租金、保證金等)，乙方應向甲方支付滯納金，滯納金為:相關費用1%逾期天數(shù)。乙方未按規(guī)定時間、金額繳納相關費用超過15天的，除收取乙方滯納金外，甲方有權解除本合同，并且保證金不予退還。4、房屋若遇拆遷或政府規(guī)劃調整，需要收回房屋的，甲方應提前30天通知乙方，乙方應在甲方通知30天內搬出，甲方將乙方所交的保證金全部無息退還給乙方，并將乙方已交的租金剩余部分退還給乙方。甲方不向乙方承擔任何賠償責任。5、房屋及其設備由于不可抗力造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同解除或終止且雙方債權債務結清完畢之日失效;本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。甲方：__________________乙方：__________________身份證號：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：__________________年______月______日______年______月______日住宅租賃合同（有押金）篇16住宅租賃合同范本房屋租賃合同出租人（以下簡稱甲方）：承租人（以下簡稱乙方）：甲、乙雙方當事人經(jīng)充分協(xié)商，達成房屋租賃合同如下：一、該房屋位于，臥室1間，獨立廚房及衛(wèi)生間，使用面積：約平方米，房屋質量良好。甲方提供室內設施有：。二、租賃期共個月，從年月日起至年月日止。三、該房屋月租金為人民幣圓整（￥），交納期限為每交納一次，每次交納人民幣圓整（￥），首期租金在年月日付清，以后每期租金需提前一個月續(xù)交。四、乙方向甲方交付保證金人民幣圓整，與首次房租一起交付甲方。該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。五、租賃期間的水、電、煤氣費用，由乙方自付。有線電視費用由乙方直接交給甲方，物業(yè)管理費由甲方承擔。六、乙方有下列情況之一的，甲方可以終止合同，收回房屋。1、乙方未經(jīng)甲方許可擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益，產(chǎn)生噪音，影響辦公及樓上居民生活的；3、乙方拖欠租金的。七、租賃期滿前，如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同，需提前一個月告知對方。八、乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。九、租賃期間如房屋出現(xiàn)質量問題，應由甲方負責修繕。十、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。十一、如遇爭議的問題，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法處理。本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：（簽字）乙方：（簽字）身份證號：身份證號：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日住宅租賃合同（有押金）篇17出租人（甲方）證書的類型和編號：承租人（乙方）證書的類型和編號：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎上就房屋租賃相關事宜達成如下協(xié)議：住房的第一個基本情況（1）甲方出租給乙方的房屋位于___市___區(qū)___街___號___室，建筑面積___平方米。（2）租賃用途：___住宅第二條租賃期限（1）該房屋租賃期限自___年___月___日至___年___月___日，共___年___月___日。甲方應按照之前約定的條件將房屋交付給乙方。《房屋交付清單》（見附件一）經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章、交鑰匙即視為交付。（2）租賃期滿或合同終止后，甲方有權收回該房屋，乙方應按原樣歸還該房屋及其附屬物品、設備和設施。甲乙雙方應對房屋及附屬物品、設備設施、水電使用進行驗收，并明確各自費用。（3）乙方繼續(xù)租賃的，應提前向甲方提交（□書面/□口頭）續(xù)租請求，雙方協(xié)商一致后重新簽訂房屋租賃合同。第三條租金和押金（1）租金標準及支付方式：___人民幣/月，總租金：___人民幣（￥___元）支付方式：___（□現(xiàn)金/□銀行匯款），租金支付日期在每月___日前。（2）押金：人民幣___元整（￥______元）：租賃期滿或合同終止后，除扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任外，其余房屋租賃押金全額返還乙方。第四條其他相關費用的承擔方式租賃期間的相關費用中，與房屋和土地相關的費用由甲方承擔、（1）水費，（2）電費，（3）電話費，（4）收視費，（5）煤氣費，（6）物業(yè)管理費，（7）房屋租賃稅，（8）衛(wèi)生費，（9）上網(wǎng)費，（10）費用由乙方承擔第五條房屋維修（1）甲方應保證該房屋的建筑結構、設備和設施符合建筑、消防、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件。不危及人身安全；承租人保證遵守國家和___市的法律法規(guī)及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（2）租賃期內，甲、乙雙方應共同確保房屋及其附屬物品、設備和設施處于適宜和安全的.狀態(tài)：1、乙方應及時通知甲方修復因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品、設備和設施的損失。甲方應在收到乙方通知后天內進行維修、逾期不進行維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔、因房屋維修影響乙方使用的，租金相應降低或延長租賃期限。2、因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品、設備、設施損壞或失效的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。3、乙方如改變房屋內部結構、裝修或安裝對房屋結構有影響的設備，其設計規(guī)模、范圍、工藝、材料等方案必須征得甲方書面同意后方可施工。4、乙方自行裝修或購買的物品、設備、設施由乙方負責。第六條轉租除非甲乙雙方另有約定，乙方在租賃期內將部分或全部房屋轉租他人前，應事先征得甲方書面同意，并對轉租人的行為向甲方承擔責任。第七條合同的終止（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以解除。（2）如果由于不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行，本合同將自動終止。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同，甲方在扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，退還該房屋的租賃保證金：1、推遲房子的交付。2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或者影響乙方安全的、3、乙方不承擔約定的維修義務，無法正常使用該房屋。（4）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同，收回房屋，沒收房屋租賃保證金。甲方也可要求乙方將該房屋恢復原狀或賠償相應損失：1、未按約定支付租金。2、拖欠的費用達元。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆除、改變或者損壞房屋主體結構的。5、儲存不當或不合理使用導致附屬物品、設備和設施損壞，拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事非法活動，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的。7、擅自將房屋轉租給第三方。（五）合同終止的其他法定條件。第八條違約責任（1）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應提前天通知乙方，并向乙方支付相當于月租金___%的違約金，扣除乙方應承擔的費用和租金以及乙方應承擔的違約賠償責任后，退還租賃保證金。（2）乙方違反本合同提前續(xù)租的，應提前天通知甲方，甲方有權沒收租賃保證金。如保證金不足以抵消乙方應承擔的費用和租金，以及乙方應承擔的違約責任，乙方應予以賠償。（三）如甲方未能在約定時間內交付房屋，或乙方未能在約定時間內支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時間內返還房屋的，每日按月租金的___%標準支付違約金。第九條合同爭議的解決本合同項下發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟，或者根據(jù)另行達成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請仲