2025年地產(chǎn)策劃獨家銷售代理協(xié)議

2025年地產(chǎn)策劃獨家銷售代理協(xié)議甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：____地址：____聯(lián)系電話：____乙方（以下簡稱“代理商”）：____地址：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有某項目（以下簡稱“項目”）的房地產(chǎn)開發(fā)權(quán)，乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售代理經(jīng)驗，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方進行項目獨家銷售代理事宜，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：____2.項目位置：____3.項目規(guī)模：____4.項目業(yè)態(tài)：____5.項目預計開盤時間：____二、獨家銷售代理權(quán)1.甲方授予乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對項目的獨家銷售代理權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項目的銷售權(quán)授予其他第三方。2.乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)，積極開展項目銷售工作，確保項目的銷售進度和銷售業(yè)績。3.甲方應保證項目的開發(fā)進度和質(zhì)量，確保項目的順利交付。三、銷售代理費用1.乙方代理銷售項目的傭金為項目銷售額的____%，甲方應在乙方完成銷售任務后____個工作日內(nèi)支付傭金。2.甲方支付給乙方的傭金，乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。3.甲方不得以任何理由拖欠、扣減乙方應得的傭金。四、銷售價格及優(yōu)惠政策1.項目的銷售價格由甲方制定，并報備相關(guān)政府部門。甲方應在項目開盤前，向乙方提供詳細的銷售價格表。2.乙方應嚴格按照甲方的銷售價格進行銷售，不得擅自調(diào)整價格。3.甲方提供的優(yōu)惠政策，乙方應如實傳達給購房者，并確保購房者享受相應的優(yōu)惠政策。五、銷售代理期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目開盤之日起計算。2.在協(xié)議有效期內(nèi)，如項目未售罄，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。3.在協(xié)議期限內(nèi)，如乙方未完成銷售任務，甲方有權(quán)解除協(xié)議。六、雙方的權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定的銷售策略和銷售計劃進行銷售；（2）甲方應及時向乙方提供項目的相關(guān)信息，包括項目進度、銷售政策等；（3）甲方應協(xié)助乙方解決銷售過程中出現(xiàn)的問題；（4）甲方應按照約定支付乙方傭金。2.乙方權(quán)利與義務：（1）乙方有權(quán)根據(jù)甲方的銷售價格進行銷售；（2）乙方應按照約定積極開展銷售工作，完成銷售任務；（3）乙方應如實向甲方報告銷售情況；（4）乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事不正當競爭行為。七、違約責任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議金額的____%。2.由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____一、項目概況項目位于我國某城市，占地面積約____畝，總建筑面積約____平方米。項目分為住宅、商業(yè)、辦公等多種業(yè)態(tài)，其中住宅建筑面積約____平方米，商業(yè)建筑面積約____平方米，辦公建筑面積約____平方米。項目預計開盤時間為____年____月。二、獨家銷售代理權(quán)甲方在此授予乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對項目的獨家銷售代理權(quán)。未經(jīng)乙方同意，甲方不得將項目的銷售權(quán)授予其他第三方。乙方應在協(xié)議有效期內(nèi)，積極開展項目銷售工作，確保項目的銷售進度和銷售業(yè)績。三、銷售代理費用乙方代理銷售項目的傭金為項目銷售額的____%，甲方應在乙方完成銷售任務后____個工作日內(nèi)支付傭金。甲方支付給乙方的傭金，乙方應按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費。四、銷售價格及優(yōu)惠政策項目的銷售價格由甲方制定，并報備相關(guān)政府部門。甲方應在項目開盤前，向乙方提供詳細的銷售價格表。乙方應嚴格按照甲方的銷售價格進行銷售，不得擅自調(diào)整價格。甲方提供的優(yōu)惠政策，乙方應如實傳達給購房者，并確保購房者享受相應的優(yōu)惠政策。五、銷售代理期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自項目開盤之日起計算。在協(xié)議有效期內(nèi)，如項目未售罄，雙方可協(xié)商續(xù)簽協(xié)議。在協(xié)議期限內(nèi)，如乙方未完成銷售任務，甲方有權(quán)解除協(xié)議。六、雙方的權(quán)利與義務甲方應協(xié)助乙方解決銷售過程中出現(xiàn)的問題，并按照約定支付乙方傭金。乙方應積極開展銷售工作，完成銷售任務，并向甲方如實報告銷售情況。七、違約責任任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議金額的____%。由于不可抗力因素導致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔違約責任。八、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無