2025年個人房屋銷售協(xié)議

2025年個人房屋銷售協(xié)議甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方將其房屋出售給乙方的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋實際用途為____，甲方已取得合法的房屋所有權(quán)和土地使用權(quán)。1.3甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況及其他可能影響乙方合法權(quán)益的情形。二、房屋價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的付款時間表支付。2.4乙方支付房款后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方，并辦理房屋過戶手續(xù)。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛；（2）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常；（3）房屋內(nèi)部裝修符合雙方約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。四、甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。4.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)交付房屋，并辦理過戶手續(xù)。4.3甲方應(yīng)對乙方提供的房屋信息真實性負(fù)責(zé)，如因虛假信息導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、乙方的義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時間支付房款。5.2乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。5.3乙方應(yīng)在過戶完成后，按照約定承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費、維修基金等相關(guān)費用。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若甲方未按約定時間交付房屋或存在虛假陳述，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金及賠償損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙