2025年單位房產(chǎn)共有協(xié)議書

2025年單位房產(chǎn)共有協(xié)議書甲方（單位名稱）：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系電話：____乙方（共有方）：____身份證號：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），且乙方愿意與甲方共同擁有該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、共有房產(chǎn)概述1.1該房產(chǎn)位于____，產(chǎn)權(quán)證號：____，房屋面積：____平方米。1.2該房產(chǎn)屬于甲乙雙方共同所有，甲乙雙方按照本協(xié)議約定的比例分享該房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。二、共有比例及份額2.1甲乙雙方按照甲方占____%，乙方占____%的比例共同擁有該房產(chǎn)。2.2甲乙雙方按照各自份額享有該房產(chǎn)的權(quán)益，包括使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。三、共有房產(chǎn)的管理和使用3.1甲乙雙方共同協(xié)商決定該房產(chǎn)的管理和使用事宜。3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)該房產(chǎn)的維護(hù)、維修、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.3甲乙雙方應(yīng)合理使用該房產(chǎn)，不得損害對方合法權(quán)益。四、共有房產(chǎn)的處分4.1甲乙雙方共同決定對該房產(chǎn)進(jìn)行處分，包括但不限于出售、出租、抵押等。4.2甲乙雙方在處分該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害對方合法權(quán)益。4.3甲乙雙方在處分該房產(chǎn)所得的收益，按照各自份額進(jìn)行分配。五、共有房產(chǎn)的分割與終止5.1在本協(xié)議約定的共有期限屆滿或者甲乙雙方達(dá)成終止共有的協(xié)議時(shí)，該房產(chǎn)按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行分割。5.2甲乙雙方分割該房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害對方合法權(quán)益。5.3本協(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照分割結(jié)果辦理房產(chǎn)變更登記手續(xù)。六、其他約定6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.3本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。6.4本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（