2025年商業(yè)租賃權(quán)抵押協(xié)議

2025年商業(yè)租賃權(quán)抵押協(xié)議甲方（抵押權(quán)人）：____乙方（抵押人）：____鑒于甲方為乙方提供商業(yè)租賃權(quán)，乙方因資金需求，愿將其租賃權(quán)抵押給甲方，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押協(xié)議。一、抵押權(quán)的基本情況1.抵押權(quán)人：甲方，持有營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。2.抵押人：乙方，持有營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關(guān)證件。3.抵押物：乙方所擁有的商業(yè)租賃權(quán)，具體租賃場地位于：____，租賃面積：____平方米。4.抵押期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。二、抵押物的價值及評估1.甲方確認(rèn)，乙方所抵押的商業(yè)租賃權(quán)價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.雙方同意，抵押物的價值評估由甲方指定的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估費用由乙方承擔(dān)。三、抵押權(quán)的設(shè)立1.甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____個工作日內(nèi)，向乙方出具抵押權(quán)設(shè)立證明。2.乙方應(yīng)在抵押權(quán)設(shè)立證明出具后____個工作日內(nèi)，將抵押物的相關(guān)權(quán)證交付給甲方保管。四、抵押權(quán)的實現(xiàn)1.若乙方在抵押期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，實現(xiàn)抵押權(quán)。2.甲方處置抵押物所得款項，優(yōu)先用于償還乙方的債務(wù)。如有剩余，歸乙方所有；如有不足，乙方應(yīng)承擔(dān)補足責(zé)任。五、抵押物的保管與使用1.在抵押期限內(nèi)，乙方有權(quán)繼續(xù)使用抵押物，但不得進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、出租、贈與等行為。2.乙方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價值不受損害。如因乙方原因?qū)е碌盅何飪r值降低，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方在抵押期限內(nèi)未能履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為乙方未償還債務(wù)金額的____%。2.若乙方在抵押期限內(nèi)擅自處置抵押物，甲方有權(quán)要求乙方支付賠償金，賠償金為抵押物價值的____%。七、爭議解決1.本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字