2025年二手住宅交易中介合同標(biāo)準(zhǔn)樣本

2025年二手住宅交易中介合同標(biāo)準(zhǔn)樣本甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____丙方（中介方）：____營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就二手住宅交易事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條交易房屋基本信息1.1交易房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)，建筑面積為_(kāi)___平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___。1.2交易房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題，設(shè)施設(shè)備齊全，具體詳情見(jiàn)附件一。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1交易價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。2.2乙方支付方式如下：（1）定金：乙方在簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。（2）首付款：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。（3）余款：乙方在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____萬(wàn)元整（小寫(xiě)）：____萬(wàn)元。第三條房屋過(guò)戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易房屋過(guò)戶至乙方名下。3.2乙方在房屋過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋交付手續(xù)。3.3交付房屋時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，并清理完畢屋內(nèi)雜物。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證交易房屋權(quán)屬清晰、無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)查封。（2）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方房屋現(xiàn)狀及有關(guān)信息。（3）甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)了解交易房屋的真實(shí)情況，甲方應(yīng)如實(shí)告知。（2）乙方應(yīng)按約定支付交易款項(xiàng)。（3）乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)。4.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理交易手續(xù)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。（2）丙方應(yīng)保守甲乙雙方的隱私，不得泄露相關(guān)信息。（3）丙方應(yīng)按約定收取中介服務(wù)費(fèi)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易金額的____%。5.2如果因甲方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并支付違約金。5.3如果因乙方原因?qū)е陆灰谉o(wú)法完成，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。6.2如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（買(mǎi)方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____丙方（中介方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____附件一：