2025年二手房交易權(quán)益策劃保護(hù)協(xié)議

2025年二手房交易權(quán)益策劃保護(hù)協(xié)議甲方（出賣方）：____身份證號：____乙方（買受方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方就二手房交易事宜達(dá)成初步意向，為確保交易過程中雙方權(quán)益得到充分保障，特制定本權(quán)益策劃保護(hù)協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。一、協(xié)議背景1.1甲方為二手房的出賣方，擁有房屋所有權(quán)證，具備出售房屋的合法權(quán)益。1.2乙方為二手房的買受方，具備購買房屋的合法權(quán)益。1.3甲乙雙方自愿達(dá)成二手房交易意向，為保障雙方權(quán)益，特簽訂本協(xié)議。二、交易房屋基本情況2.1房屋地址：____2.2房屋所有權(quán)證號：____2.3房屋面積：____2.4房屋性質(zhì)：____2.5房屋現(xiàn)狀：____三、交易價格及支付方式3.1交易價格：甲乙雙方協(xié)商一致，房屋成交價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，按照以下方式支付購房款：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）貸款：乙方應(yīng)向銀行申請按揭貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（3）尾款：乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。四、交易流程及時間節(jié)點4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，共同辦理房屋買賣合同簽訂手續(xù)。4.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向銀行提交貸款申請。4.3甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。4.4房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)及時支付尾款。五、雙方權(quán)益保障5.1甲方承諾所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛及法律風(fēng)險。5.2乙方承諾購房款來源合法，具備購房資質(zhì)。5.3甲乙雙方應(yīng)如實提供各自相關(guān)信息，不得隱瞞事實真相。5.4甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間節(jié)點履行各自義務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。6.2甲方如未能按照約定時間辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。6.3乙方如未能按照約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____乙方（買受方）：____簽字（或蓋章）：____簽訂日期：____本協(xié)議旨在明確雙方在二手房交