2025年二手房屋購(gòu)買合同終止范本

2025年二手房屋購(gòu)買合同終止范本【甲方】姓名/名稱：____身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____【乙方】姓名/名稱：____身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方購(gòu)買位于____的二手房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于____，房屋結(jié)構(gòu)為____，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.2房屋共有____人，其中甲方擁有____%的份額，乙方擁有____%的份額。1.3該房屋的規(guī)劃用途為____，土地使用權(quán)性質(zhì)為____，土地使用權(quán)期限至____年。二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋的購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款全部支付給乙方。____。三、交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)。3.3過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由____方承擔(dān)。四、合同的終止4.1在本合同簽訂之日起，若發(fā)生以下情況之一，乙方有權(quán)終止本合同：（1）甲方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）甲方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的；（3）甲方違反本合同的其他約定的。4.2在本合同簽訂之日起，若發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)終止本合同：（1）乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款的；（2）乙方未能按照約定時(shí)間完成過戶手續(xù)的；（3）乙方違反本合同的其他約定的。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同購(gòu)買價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、終止、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢