2025年住宅按揭貸款合同范例策劃

2025年住宅按揭貸款合同范例策劃甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買住宅所需向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款用途：乙方因購(gòu)買住宅所需，向甲方申請(qǐng)按揭貸款。2.2貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3貸款期限：____年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.4貸款利率：按甲方規(guī)定的利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.5還款方式：等額本息還款法。2.6貸款發(fā)放時(shí)間：甲方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將貸款金額發(fā)放至乙方指定的賬戶。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方以其購(gòu)買的住宅作為抵押物，為本次貸款提供擔(dān)保。3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付甲方保管。3.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，如抵押物價(jià)值降低，乙方應(yīng)按照甲方的要求追加擔(dān)保。四、還款事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方如提前還款，應(yīng)提前向甲方書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付提前還款的相關(guān)費(fèi)用。4.3乙方逾期還款的，應(yīng)按照甲方規(guī)定的利率支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的資信狀況、還款能力、抵押物價(jià)值等進(jìn)行審查。5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定還款時(shí)，采取必要的催收措施，包括但不限于電話、短信、郵件等方式。5.3甲方有權(quán)在乙方逾期還款達(dá)到一定期限時(shí)，依法申請(qǐng)拍賣抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。5.4甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間發(fā)放貸款，并確保貸款金額的準(zhǔn)確性。六、乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定的用途使用貸款。6.2乙方應(yīng)按照約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。6.3乙方應(yīng)保證抵押物的價(jià)值不低于貸款金額，并按照甲方的要求辦理抵押登記手續(xù)。6.4乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項(xiàng)變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方。七、合同的變更與解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。7.2如乙方未按約定還款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并采取相應(yīng)的法律措施。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他事項(xiàng)9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____銀行乙方（簽字）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.乙方應(yīng)按照甲方的要求提供以下材料：（1）有效身份證明；（2）購(gòu)房合同；（3）工作證明；（4）收入證明；（5）其他甲方要求提供的材料。2.乙方在貸款期間，如發(fā)生以下情況，應(yīng)立即通知甲方：（1）婚姻狀況發(fā)生變化；（2）工作單位或職業(yè)發(fā)生變化；（3）聯(lián)系方式發(fā)生變化；（4）其他可能影響乙方還款能力的情況。3.本附加條