2025年模范商業(yè)租賃合同格式

2025年模范商業(yè)租賃合同格式甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商業(yè)物業(yè)出租給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)信息1.物業(yè)地址：____2.物業(yè)面積：____平方米3.物業(yè)用途：用于經(jīng)營____業(yè)務(wù)二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，具體續(xù)租事宜雙方應(yīng)提前____個(gè)月協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣____元（大寫：____元整），每____個(gè)月支付一次。2.乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.租賃期間，如遇國家調(diào)整最低工資標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)根據(jù)調(diào)整幅度調(diào)整租金，具體調(diào)整方式雙方協(xié)商確定。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將物業(yè)及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方押金。五、物業(yè)使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。2.物業(yè)及附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備老化等原因造成的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.乙方在租賃期間對物業(yè)進(jìn)行裝修、改造時(shí)，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。六、物業(yè)管理1.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在租賃期間應(yīng)保持物業(yè)的清潔衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾、堆放雜物。七、合同的變更與解除1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對甲乙雙方具有法律約束力。2.在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分物業(yè)的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與