2025年私人二手房買賣合同8篇

2025年私人二手房買賣合同8篇篇1合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]。3.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。套內(nèi)面積為[套內(nèi)面積]平方米。4.其他附屬設(shè)施情況：[相關(guān)設(shè)施描述]。包括但不限于儲藏室、車庫、花園等。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣[房款總額漢字大寫]（￥[房款總額]元）。此價格包含房屋本身及附屬設(shè)施。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽訂之日起[定金支付時間間隔]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額漢字大寫]（￥[定金金額]元）。定金在交易完成日抵作房款。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[尾款支付時間間隔]日內(nèi)支付尾款人民幣[尾款金額漢字大寫]（￥[尾款金額]元）。具體支付細(xì)節(jié)詳見補充協(xié)議。三、房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬無爭議，無抵押、查封等情況。如因此導(dǎo)致乙方無法順利取得產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.雙方應(yīng)于本合同簽訂后[過戶時間間隔]日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.房屋交付時間：[交付日期]。甲方應(yīng)在交付前清理房屋內(nèi)的個人物品并辦理完畢水、電、煤氣、物業(yè)等相關(guān)手續(xù)。2.附屬設(shè)施處理：雙方約定附屬設(shè)施隨房屋一并轉(zhuǎn)讓，交接時間及方式詳見補充協(xié)議。交接前所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān)，交接后的費用由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照約定時間支付房款，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的[違約金比例]%作為違約金。逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。2.若甲方未能按期交付房屋或未能履行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記義務(wù)，應(yīng)按日向乙方支付總房價款的[違約金比例]%作為違約金。逾期超過約定時間且未能解決的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的款項并承擔(dān)相應(yīng)損失。六、其他約定事項篇2合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，現(xiàn)同意將房屋出售給乙方，乙方同意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：[詳細(xì)地址]。2.房屋類型：[房屋類型，例如：公寓、別墅等]。3.房屋面積：[房屋面積，具體到平方米]。4.房屋所有權(quán)證號：[房屋所有權(quán)證的編號]。5.房屋附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備、裝修情況等]。二、交易條款1.房價總額：人民幣[金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后[支付時間]內(nèi)支付房價總額的[比例]作為首付款，剩余款項通過銀行按揭/貸款方式支付。3.稅費承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自的交易稅費。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在合同生效后[時間]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方配合提供相關(guān)材料。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全額房款后的[時間]內(nèi)將房屋鑰匙、相關(guān)權(quán)屬證明及其他附屬物品交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)?、物業(yè)費等已結(jié)清。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同生效后違約，應(yīng)賠償乙方已支付房款的[百分比]%作為違約金。2.若乙方違約，甲方有權(quán)解除合約，并有權(quán)將房屋再次出售。五、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.若因本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同僅為示范文本，實際合同應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)和雙方的具體協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。）法律顧問審核意見：該合同內(nèi)容完整、格式清晰美觀，符合法律法規(guī)的要求。建議在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)，確保合同條款的合法性和執(zhí)行力。合同中已明確雙方的權(quán)利和義務(wù)、交易條款、違約責(zé)任等重要內(nèi)容，但在實際履行過程中，雙方仍應(yīng)誠信履行，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和權(quán)威性。如遇到任何爭議，建議及時通過友好協(xié)商或法律途徑解決。（此部分為法律專業(yè)人士提供的建議，不構(gòu)成法律意見）律師簽字（可選）：[律師手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日（事務(wù)）所公章：（可選）[事務(wù)所公章]編號：[事務(wù)所編號]（注：律師簽字及事務(wù)所公章為選擇性內(nèi)容，根據(jù)實際需要而定。）篇3合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明號碼]。5.其他附屬設(shè)施：[附屬設(shè)施描述]。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元（大寫：[交易金額漢字大寫]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種方式支付。（1）一次性付款：在簽訂本合同之日起[付款期限]內(nèi)付清全部房款。（2）分期付款：在簽訂本合同后，按照雙方約定的時間節(jié)點分期支付房款。（3）貸款支付：乙方通過銀行貸款方式支付房款，雙方約定辦理相關(guān)貸款手續(xù)。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付：乙方付清房款后，甲方將房屋鑰匙交于乙方，并完成房屋附屬設(shè)施及物品的移交。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后[過戶時間]內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在乙方付清房款后未按約定交付房屋，需向乙方支付違約金，并賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方未按約定支付房款，需向甲方支付違約金。3.若甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)過戶過程中違反相關(guān)法規(guī)，由違約方承擔(dān)法律責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證對所售房屋擁有完整的所有權(quán)，無任何糾紛。2.房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施，隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。3.甲乙雙方就本次交易產(chǎn)生的稅費，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的部分。4.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。5.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇4合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋面積：建筑面積為[建筑面積]平方米。3.房屋權(quán)屬：甲方保證對該房屋享有完全的所有權(quán)，并已辦理相關(guān)權(quán)屬證書。4.房屋附屬設(shè)施及物品：包括但不限于家具、電器等（詳見附件清單）。二、交易價格及支付方式1.交易價格：雙方商定房屋總價為人民幣大寫[房款金額漢字大寫]元整（￥[房款金額數(shù)字小寫]元）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付房款：（1）合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)支付定金人民幣大寫[定金金額漢字大寫]元整。（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后[支付期限]內(nèi)支付剩余款項人民幣大寫[尾款金額漢字大寫]元整。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.房屋交付：乙方支付完定金后，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記：甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[過戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按期交付房屋或未能協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，則視為違約，需支付違約金人民幣大寫[違約金金額漢字大寫]元整給乙方。2.若乙方未能按期支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠償給甲方。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛及其他債權(quán)債務(wù)糾紛。2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，完成房屋的買賣交易。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名及蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名及蓋章]日期：XXXX年XX月XX日附件：1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件。2.房屋附屬設(shè)施及物品清單。3.其他相關(guān)文件或協(xié)議。篇5合同編號：[合同編號]甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]住址：[甲方住址]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方所有的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所有的房屋出售給乙方，房屋具體信息如下：房屋坐落地址：[房屋地址]，房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]，建筑面積：[建筑面積]平方米。2.房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：已取得房屋所有權(quán)證，產(chǎn)權(quán)年限為XXXX年。3.房屋附屬設(shè)施包括：[詳細(xì)說明房屋內(nèi)的家具、設(shè)備以及其他附屬設(shè)施]。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣（大寫）[金額漢字大寫]元整。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起XX日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）[定金金額漢字大寫]元整。（2）在辦理房屋過戶手續(xù)后的XX日內(nèi)支付剩余房款人民幣（大寫）[剩余房款漢字大寫]元整。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.甲方應(yīng)在交付房屋之日起XX個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)。3.因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還已支付的款項并承擔(dān)違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決方式1.甲乙雙方如因違約造成對方損失的，應(yīng)賠償對方相應(yīng)的損失。2.如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。五、其他約定事項1.甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛或影響交易的其他障礙。2.甲乙雙方在此合同上簽字，表示對以上條款均已充分理解并自愿遵守。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字及手?。篬甲方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字及手印）：[乙方手寫簽名及手印]日期：XXXX年XX月XX日-----------------------------------------------------------------------------------------篇6合同編號：[編號]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]住址：[甲方住址]乙方（購買方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.甲方自愿將坐落在[房屋地址]的房產(chǎn)出售給乙方。2.該房屋的具體信息為：[房屋詳細(xì)信息，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、朝向等]。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意，該房屋的交易總價為人民幣[交易金額]元。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起[支付時間]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）在交易過戶完成后[支付期限]內(nèi)支付剩余房款人民幣[剩余房款金額]元。第三條房屋權(quán)屬及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方保證對所售房屋擁有合法權(quán)利，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.房屋交易完成后，甲方應(yīng)及時協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第四條房屋交付及附屬設(shè)施1.甲方應(yīng)在交易完成后的[交付期限]內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋內(nèi)的附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施列表]，應(yīng)隨同房屋一并轉(zhuǎn)讓。第五條違約責(zé)任1.若甲方在交易完成后不能按期交付房屋或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.若乙方未按約定時間支付房款，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。第六條其他約定事項1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易的合法性。2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補充。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]日期：[簽訂日期]---結(jié)束---篇7甲方（出售人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買人）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有人，乙方愿意購買該房屋，雙方為了明確各自的權(quán)利和義務(wù)，在平等、自愿、公平的原則下，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：___________________________________________。2.房屋結(jié)構(gòu)類型：如XXXX，建筑面積：XX平方米。土地性質(zhì)為國有或私有）。附屬建筑或配套設(shè)施包括但不限于XXX。3.房產(chǎn)證編號（如有）：_________________________。產(chǎn)權(quán)年限：自______年至______年止。4.房屋用途：住宅、商業(yè)或其他用途需明確）。5.其他情況說明：包括但不限于房屋內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等）。二、交易條款1.交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。雙方同意按此價格完成交易。2.付款方式：簽訂合同時支付定金人民幣______元整；過戶手續(xù)辦理完畢后支付余款人民幣______元整。3.過戶費用：雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費。4.房屋交付：甲方在過戶手續(xù)辦理完畢后的XX日內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。5.其他約定：包括但不限于物業(yè)交接、水電氣等公共事業(yè)的過戶等）。三、甲方承諾1.保證所售房屋權(quán)屬無爭議，無司法查封或其他限制權(quán)利的情形。2.如甲方為共有產(chǎn)權(quán)人，需提供其他共有權(quán)人的同意出售證明。3.在交易完成后，協(xié)助乙方辦理水電氣等公共事業(yè)的過戶手續(xù)。4.其他承諾事項：___________________________________________。四、乙方承諾1.按照合同約定的時間和方式支付購房款項。2.完成房屋交易后的過戶手續(xù)。3.其他承諾事項：___________________________________________。五、違約責(zé)任1.若甲方違約，須雙倍返還定金并支付總房款XX%的違約金給乙方。2.若乙方違約，已支付的定金不予退還，并支付總房款XX%的違約金給甲方。3.其他違約情形及處理辦法：___________________________________________。六、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜可由雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。因履行本合同所產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向所在地人民法院提起訴訟解決爭議。篇8合同編號：[編號]甲方（買方）：[買方姓名]身份證號碼：[買方身份證號]聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]乙方（賣方）：[賣方姓名]身份證號碼：[賣方身份證號]聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙雙方就位于[房