未來花園項目、未來花園西側景觀項目、夢悅路項目、園博園東片區(qū)公共配套項目、園區(qū)公共景觀項目、園區(qū)公共市政配套項目六個項目報告表

園博園東片區(qū)公共配套項目、園區(qū)公共景觀項目、園區(qū)公共市政配套項目六個項目建設單位（蓋章江蘇園博園建設開發(fā)有限公司I 1 13 24 34 52 61 62人海）面積 （核準/投備〔2024〕215號、江寧審批投備〔2024〕131號、江寧審批/無本次評價范圍內主要位于未來花園片區(qū)，建設單位選擇生態(tài)修復的策略，前國家對生態(tài)環(huán)境保護的重視，統(tǒng)籌山水林田湖草系統(tǒng)治理，落實生態(tài)紅線劃以設置必要的游賞步道和相關設施，但必須與景觀環(huán)境協(xié)調，嚴格控制游客數(shù)保護區(qū)可以設立適量的、與景觀環(huán)境協(xié)調的地質旅游服務設施，不得安排樓堂本項目雪浪路和夢悅路為地質旅游服務設施，未來花園西部景觀全部為綠析村旅游、生態(tài)旅游、海洋旅游、森林旅游、草原旅游、冰雪旅游、紅色旅游、城市旅游、工業(yè)旅游、體育旅游綜合開發(fā)、旅游基礎設施建設和運營、旅游信息等游、休閑度假旅游、自駕游、低空旅游、郵輪游艇旅也不屬于其他相關法律法規(guī)要求淘汰和限制的產業(yè)。12345方山國家地質公園生態(tài)空間管控區(qū)域范圍內，園藝科研基地不在江蘇江寧湯山夢悅路原為通行地質公園巡護管護車輛和中國水泥廠運輸車輛的農村道夢悅路在設計選線階段考慮了對江蘇江寧湯山方山國家地質公園生態(tài)現(xiàn)狀條件無法避讓，道路建成后局部占用國家級生態(tài)保護紅線“江蘇江寧湯山有三處，分別為ab段、cd段和ef段，占用面半段已在現(xiàn)有環(huán)評及驗收中進行評價，本次評價范圍為該道根據(jù)《自然資源部生態(tài)環(huán)境部國家林業(yè)和草原局關于加強生態(tài)保護紅線管用地、屬于對生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動的，項目建設單位應當編制論證報告，由設區(qū)市人民政府初審后提請省人民政府認定，在申請用地時附省政府出具的符合生態(tài)保護紅線內允許有限人為活動的認定意見。據(jù)此，江蘇園確的重點建設項目，是保證地質公園管護和園博園內部交通流暢的必要道路，項目是在原有道路基礎上進行的改造提升，建設和運行已采取了有效的生態(tài)保文“必須且無法避讓、符合縣級以上國土空間規(guī)劃的線性基礎設施、通訊和防依據(jù)《省政府辦公廳關于印發(fā)江蘇省生態(tài)空間管控區(qū)域調整管理辦法的通單位和個人不得擅自占用。除生態(tài)保護紅線允許開展的人為活動外，在符合現(xiàn)行法律法規(guī)的前提下，生態(tài)空間管控區(qū)域還允許開展以下對生態(tài)功能不造成破②保留在生態(tài)空間管控區(qū)域內且無法搬遷居民點建設以及非居民單位生產屬于上述規(guī)定中②③④⑥⑦情形的項目建設，應由設區(qū)市人民政府按規(guī)定據(jù)此，江蘇園博園建設開發(fā)有限公司組織編制了《江蘇省園博園及周邊配省園博園及周邊配套項目涉及生態(tài)空間管控區(qū)域屬于允許開展的有限人為活動論證報告》中包含園博園及周邊配套項目，園博園項目包含園博園基礎設施部《江蘇省園博園及周邊配套項目涉及生態(tài)空間管控區(qū)域屬于允許開展的有得了南京市人民政府出具的《南京市人民政府關于江蘇園博園及周邊配套項目本項目與江寧區(qū)生態(tài)保護紅線、江寧區(qū)生態(tài)空間管控區(qū)域位置關系圖詳見地周邊水體七鄉(xiāng)河能夠滿足Ⅲ類標準要求。本項目營運期廢水經(jīng)園博園一期項目自建的地埋式污水處理站處理后全部回用于景區(qū)綠化用水和景觀水體補水；本項目為旅游設施建設項目，用水主要為生活用水和餐飲用水，均來自市政管網(wǎng)；園區(qū)景觀補水和綠化用水均采用污水處理站處理后尾水；用電由市政對照《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南（試行，2022年濟帶發(fā)展負面清單指南〉江蘇省實施細則（試行）》（蘇長江辦〔202），禁止發(fā)展的產業(yè)。故本項目與《長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南（試版）》和《〈長江經(jīng)濟帶發(fā)展負面清單指南〉江蘇省實），護、二級保護和三級保護。一級保護：對國際或國價值的地質遺跡實施一級保護，非經(jīng)批準不得入內區(qū)的人民政府地質礦產行政主管部門批準，可組織進往。二級保護：對大區(qū)域范圍內具有重要科學價值的地質遺經(jīng)設立該級地質遺跡保護區(qū)的人民政府地質礦產行政主管地進行科研、教學、學術交流及適當?shù)穆糜位顒?。三級保護的地質遺跡實施三級保護。經(jīng)設立該級地質遺跡保護區(qū)的政府確定、埋設固定標志并發(fā)布公告。未經(jīng)原審批機關不得擅自移動、變更碑石、界標；任何單位和個人不得在質遺跡造成影響的一定范圍內進行采石、取土、開礦、放牧保護對象有損害的活動。未經(jīng)管理機構批準，不得在保護化石；不得在保護區(qū)內修建與地質遺跡保護無關的廠房建成并可能對地質遺跡造成污染或破壞的設施，應限期對照《江蘇江寧湯山方山國家地質公園規(guī)劃修編（2018-20次評價范圍中雪浪路、夢悅路、未來花園西部景觀與地質級保護區(qū)有小范圍重合，二級保護區(qū)允許設立少量的、旅游服務設施，不得安排影響地質遺跡景觀的建筑。三級保的、與景觀環(huán)境協(xié)調的地質旅游服務設施，不得安排樓堂本次評價范圍中雪浪路、夢悅路、未來花園西于地質遺跡的保護不會產生影響，因此不違反目無移動、變更碑石、界標行為；未在保護區(qū)內一定范圍內進行采石、取土、開礦、放牧、砍活動；未在區(qū)內修建與地質遺跡保護無關的廠房或質遺跡造成污染和破壞。用地范圍內無重要地質遺管理的通知（試行）》（自然資發(fā)〔2022〕142號加強范管控對生態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動。生態(tài)保護中的重要管控邊界，生態(tài)保護紅線內自然保護地核心保護生產性建設活動，在符合法律法規(guī)的前提下，僅允許壞的有限人為活動。生態(tài)保護紅線內自然保護區(qū)、風③經(jīng)依法批準的考古調查發(fā)掘、古生物化石調查發(fā)掘、標本采集和文物保⑤不破壞生態(tài)功能的適度參觀旅游、科普宣教及符合相關規(guī)劃的配套性服⑥必須且無法避讓、符合縣級以上國土空間規(guī)劃的線性基礎設施、通訊和海域范圍依照國家相關規(guī)定調出生態(tài)保護紅⑨根據(jù)我國相關法律法規(guī)和與鄰國簽署的國界管理制度協(xié)定（條約）開展方山國家地質公園生態(tài)保護紅線的避讓，設計線因此，夢悅路屬于《自然資源部生態(tài)環(huán)境部國家林業(yè)和草原局關于加強夢悅路是在原有道路基礎上進行的改造提升，建設和運行已采取了有效的生態(tài)保護和補償措施，目前未對生態(tài)功能造成破壞，屬于要求態(tài)功能不造成破壞的有限人為活動之一，與《自然資源部生態(tài)環(huán)境部國家林地理位置項目組成及規(guī)模江蘇省園藝博覽會由江蘇省人民政府主辦，是江蘇省為推動全省園藝園林最高的花木園林盛會，對于展示我省園林園藝產業(yè)發(fā)展成就，加強各地交流合作，引導園藝花木生產與消費，推動園藝花卉苗木業(yè)發(fā)展，發(fā)揮城市園林綠化在生態(tài)文明、美麗江蘇以及新型城鎮(zhèn)化建設中創(chuàng)新和引領作用，成為拉動園林園藝產業(yè)和現(xiàn)代休閑旅游服務業(yè)發(fā)展的重要引擎，也是提升城市品質、優(yōu)化人難得機遇，南京市政府為契合寧鎮(zhèn)揚同城化的區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略，在南京市江寧區(qū)湯山街道湯山國家級旅游度假區(qū)北部片區(qū)，舉辦第十一屆江蘇省園藝博覽會擴大南京市的園林園藝花木產業(yè)影響力，有效帶動當?shù)啬酥两K省園藝花木產業(yè)狀，部分建筑功能有所調整后，采用半封閉的運營方式，建造一個永續(xù)的園博景觀項目總投資*****萬元；夢悅路項目本次評價范圍內投資*****萬元；園博園東片區(qū)公共配套項目中東寧門車站投資*****萬元，園藝科研基地投資*****萬元，雪浪路投資*****萬元；園區(qū)公共景觀項目本次評價范圍內投資*****萬1/2建設未來花園片區(qū)西側綠地景觀及相關配本次評價內容為未來花園片區(qū)的西側綠地景觀及配套設/3目建設內部道路及與本次評價范圍為夢悅路東半段及與之相關的配套設施，長夢悅路西半段及與之相關的配套設施已在現(xiàn)有項目環(huán)評中評次環(huán)評不再重復4本次評價內容為名為返工人員觀察用文化展示中心（原名為珍寶花語車站、花田廣場已在現(xiàn)有項目環(huán)評中評價并5園區(qū)除石谷園片區(qū)外的公共景觀及水體治理已在現(xiàn)有項目環(huán)評中評價并完成根據(jù)建設單谷花園片區(qū)擬單6），1/未來花園項目建設主體工程主要為水植物園及配套設施、崖壁劇場及配套設施、悅榕莊酒店、云池舞臺及配套設施及四個觀景平臺，主要功能定位為服面積水下植物園及配套商業(yè)位于西側，水下植物園位于礦坑底部，利用原有的礦坑肌理，復原植被，讓原來干旱荒蕪的礦坑空間重獲生機。本項目水下植物園總建筑面積19196.37m2，其中地上建筑面積19105.03m2，地下建筑面積側坑壁附建空間靈動的休閑商業(yè)。中部為立體種植區(qū)，配種富有地域特色的多種植物。圓形的傘狀單元構成了植物園的主體結構，如朵朵樹冠，托起整個樹游客可以通過地下人行隧道進入植物園。這里原是運輸?shù)V料的坑道，經(jīng)過商業(yè)入口位于植物園西側，通過建筑體量，圍合成層層跌落的峽谷空間。臺等多種功能。從商業(yè)入口沿著綠色臺地拾級而下，進入植物園中。園內地形綠化區(qū)，提供了在樹頂游走嬉戲的空間。漫步道設置了多處觀賞點，能近距離本項目北側崖壁中部設計一處崖壁劇場及配套設施，總建筑面積約悅榕莊酒店位于礦坑最東側，遠離園博會中心園區(qū)，是一處十分靜謐的場酒店靠近崖壁布置，結合地形，形成蜿蜒曲折的形態(tài)。建筑架空于礦坑之區(qū)的北側為入口廣場，南側為礦坑和崖壁。建筑巧妙利用崖壁輪廓，形成伸向礦坑中心的態(tài)勢。酒店面對山崖一側采用大面積玻璃幕墻。當客人進入酒店大堂，首先映入眼簾的就是崖壁和云池構成的第三層主要設置客房區(qū)和后勤區(qū)，地下第四層主要設置客房區(qū)和康體療養(yǎng)區(qū)，地下第五層主要設置客房區(qū)和后勤區(qū)，地下第六層主要設置客房區(qū)和設備區(qū)，云池舞臺布置在礦坑底部中間。云池舞臺位于崖壁看臺的南側，為崖壁看其中西半段已在現(xiàn)有環(huán)評及驗收中進行評價，本次評價范圍為該道路東半段，本次評價范圍內道路長度約為1976m，工程占地面積12844m2，道路寬度為園藝科研基地位于一期及京滬高鐵北側，主要用于園藝培訓及中青旅、萬面積、景觀水面、保留崖壁、礦坑原始地面）151579.27m2，屋頂綠化面積），本項目范圍外給水管網(wǎng)依托園博園一期項目中給水管網(wǎng)，范圍內植物花園及配套設施區(qū)域、崖壁看臺及配套設施區(qū)域給水管網(wǎng)從本項目西側市政給水管網(wǎng)接入，管徑DN200；悅榕莊未來花園酒店區(qū)域給水本項目悅榕莊未來花園酒店建設溫泉，所需溫泉水從園博園一期項目建設的溫泉水管網(wǎng)接入，接入口水溫30℃,溫本項目采用雨水管道及排水溝相結合的方式收集道路及景觀雨水，然后通過主要截水溝后排入北坡綠地及周邊水體，截水溝主要有箱涵、轉輸涵洞以及本項目所在片區(qū)不再新建污水提升泵站，依托園博園一期現(xiàn)有的，本項目本項目部分單體建筑由市政消火栓直接保護，市政給水為建筑消防提供供二級負荷用于以下位置：中型商業(yè)客梯、主要通道照明；任意一層面積大③供電負荷指標及總配置容量：景觀亮化配電，在不同部位設置景觀配電本次未來花園片區(qū)道路屬于園區(qū)道路，主要用于連接各個構建筑物，道路依據(jù)園博園及未來花園片區(qū)用地布局，本項目范圍內不規(guī)劃建設垃圾收集點，采用布置垃圾桶的形式，每天由環(huán)衛(wèi)部門清運。規(guī)劃在園博園二期項目的本項目周邊區(qū)域目前無污水管網(wǎng)，園博園一期項目自建了一座地埋式生態(tài)污水處理設施，本項目廢水將依托該污水處理設施進行處理，處理后尾水由中本項目不設置施工營地，施工人員住宿租賃周邊居民現(xiàn)有房屋；本項目不再單獨設置臨時生產、辦公駐地，依托園博園一期項目，園博園一期項目臨時本項目不新建施工道路，施工便道由利用現(xiàn)有道路，后改造本項目與園博園（一期）范圍內其他功能片區(qū)后，職工人數(shù)150人，日均客流量約為5000人次，年營運期330天?？偲矫婕艾F(xiàn)場布置未來花園項目在北側崖壁，自西向東，依次設置植物花本項目施工期不設置棄土場，不新建施工道路，施工便道利用現(xiàn)有道路，后改造成園區(qū)道路；本項目不設置施工營地，施工人員住宿租賃周邊居民現(xiàn)有施工方案本項目主要建設內容為水下植物園及配套設施、崖壁劇場及配套設施、悅榕莊酒店、云池舞臺及配套設施、觀景平臺、園藝科研基地、雪浪路、夢悅路本工程產生棄方部分（表層土）用于臨時占地的恢復和沿線綠化工程，不能回用的部分由專用車輛運送至園藝科研基地北側的棄渣場處置，本項目不設其他無生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀NO2PM10PM2.5長江南京段干流水質總體狀況為優(yōu)，5個監(jiān)測斷本項目所在區(qū)域周邊水系為七鄉(xiāng)河，其環(huán)境質量現(xiàn)狀引用《江蘇園博園（一氮、氨氮、總磷、懸綱）量////NJSL-HJ-JSADA502。根據(jù)表3-4可知：項目所在地周邊敏感目標處聲環(huán)境可達到《聲開展土壤環(huán)境影響評價，本項目為Ⅳ類項目，無需與項目有關的原有環(huán)境污染和生態(tài)破壞問題），項目未來花園片區(qū)場地歷史上為中國水泥廠開采石灰石的礦坑，孔山礦長長期開山采石對場地造成了巨大的生態(tài)破壞，形成了巨大的廢棄宕口，歷城市“雙修”的提出，本項目未來花園片區(qū)選擇生態(tài)修復的策略，通過挖掘礦坑資改善未來花園片區(qū)生態(tài)環(huán)境起到一定的積極作用，項目建設過程中經(jīng)采取相關水生態(tài)環(huán)境保護目標/m/////////XYXY//////////備注：本項目周邊無飲用水水源保護區(qū)、飲用水取水口，無涉水的自然保護區(qū)、風重點保護與珍稀水生生物的棲息地，無重要水生生物的自然產卵場及索餌場、越冬場和洄游通道，無天然漁//////////評價標準NO240μg/m34000μg/m3PM10PM2.5根據(jù)《省生態(tài)環(huán)境廳省水利廳關于印發(fā)〈江蘇省地表水（環(huán)境）功能區(qū)劃環(huán)境質量標準》（GB3838-2002）中的Ⅲ類，Ⅲ 1.675.00≥1.13.3≥3.36.61園博園已自建一座地埋式污水處理設施，處理后尾水由中水管網(wǎng)回用于園區(qū)1NTU2嗅—3度4pH值—56789/L）/L）123456789——1NTU2嗅—3度4pH值—56789/L）/L）其他NH3-NNOXNOx“以新帶老”NH3-N油廢氣有組織NOXNH3H2S無組織NOx物圾施工期生態(tài)環(huán)境影響分析運營期生態(tài)環(huán)境影響分析施m2，綠化灌溉需水量為4100t/d。景觀水系補水主要包括城市展園水系、水上小火備注：“ND”表示未檢出，陰離子表面活本項目悅榕莊酒店配套燃氣熱水鍋爐為酒店提供熱水和供暖，采用管道天然-燃氣工業(yè)鍋爐”確定，其中NOX產污系數(shù)取6.97kg/萬立方米－原料（低氮燃燒-國內領先）和3.03kg/萬立方米－原料（低氮燃燒－國際領先）的平均值5.0kg/NOX占地面積約425m2，其中配置3臺2800KW燃氣承壓熱水鍋爐，每臺耗氣量為稱治理措施量量店H35m////////////由監(jiān)測結果可知，悅榕莊酒店鍋爐廢氣滿足《鍋爐大氣污染物排放標準》生量建設項目機動車地下車庫主要位于悅榕莊未來花園酒店，廢氣主要由風機抽地下車庫產生的汽車尾氣主要是指汽車進出車庫及速及慢速(≤5km/hr）狀態(tài)下的尾氣排放，包括排氣管尾氣、曲等。汽車廢氣的排放量與車型、車況和車輛數(shù)等有關，參車庫的平均耗油速率為0.2L/km，則每輛）；地下車庫汽車尾氣中各污染因子排放濃度能達到《大氣污染物綜合排放標準》kg/hmg/Nm3本項目在未來花園內設置數(shù)個公廁，以滿足游客需和清潔，保證其始終處于清潔狀態(tài)，惡臭氣體排放量較小序號級/dBXYZ1~22:002失/dB（A）級/dB/dB(A)1121根據(jù)監(jiān)測結果可知，廠界噪聲滿足《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準》序號1√-2物√-1（2021///2物池///1活/2物器、隔油池/開展土壤環(huán)境影響評價，本項目為Ⅳ類項目，無需當Q≥1時，將Q值劃分為1）1≤Q＜102）10≤Q＜1003）Q≥100。1經(jīng)計算，本項目Q值（0.0911。針對本項目可能發(fā)生的風險事故，擬采取以下未來花園項目、未來花園西側景觀項目、夢悅路項目填表說明：無（1）孔山周邊石灰石分布廣，品質高，歷來采礦業(yè)發(fā)達，與之相伴的礦石加（4）林地對環(huán)境的影響基本為正效應，可以涵養(yǎng)大量水源，有助于土壤有機選址選線環(huán)境合理性分析