易縣租房合同范本

易縣租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：易縣XXX有限公司

地址：易縣XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：138XXXX1234

經(jīng)營(yíng)范圍：房屋租賃、物業(yè)管理等。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：保定XXX科技有限公司

地址：保定市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

聯(lián)系方式：139XXXX5678

經(jīng)營(yíng)范圍：科技研發(fā)、技術(shù)服務(wù)等。

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其位于易縣XX路XX號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按約定支付租金。雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。租賃房屋的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件。雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

租金為每月人民幣XX元，按月支付。乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。

甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除；如房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向易縣人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附則：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

易縣XXX有限公司

簽字：____________

日期：2021年1月1日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

保定XXX科技有限公司

簽字：____________

日期：2021年1月1日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在易縣XX路XX號(hào)房屋租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括房屋的出租、承租、支付租金、維修保養(yǎng)、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指易縣XXX有限公司，出租方、委托方。

2.乙方：指保定XXX科技有限公司，承租方、服務(wù)提供方。

3.租賃房屋：指甲方出租給乙方的位于易縣XX路XX號(hào)的房屋。

4.租金：指乙方按約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。

5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間期限。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全、合法使用。在租賃期間，如房屋出現(xiàn)重大安全隱患，甲方應(yīng)及時(shí)排除；如房屋設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

2.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃房屋，并保證房屋及設(shè)施的正常運(yùn)行。

3.甲方有權(quán)收取租金，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃手續(xù)，并提供必要的文件和證明材料。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方造成房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)按約定支付租金，并遵守甲方制定的管理制度和規(guī)定。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋及設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

2.雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向易縣人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)積極采取措施減少損失，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方不可抗力事件的發(fā)生。

4.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持良好的合作關(guān)系，互相尊重，互惠互利。

第四條價(jià)格與支付條件

租金為每月人民幣XX元，按月支付。乙方應(yīng)在每月10日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，乙方應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。甲方提供租賃房屋的水、電、暖等公共費(fèi)用，乙方使用產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自2021年1月1日起至2022年12月31日止。乙方應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還甲方。如乙方需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任分為甲方違約和乙方違約兩種情形：

甲方違約：

1.如甲方未按約定時(shí)間交付租賃房屋或房屋及設(shè)施不符合合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。

2.如甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù)或服務(wù)不符合合同約定，甲方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給乙方。

乙方違約：

1.如乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，具體金額雙方協(xié)商確定。

2.如乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動(dòng)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并支付違約金人民幣XX元給甲方。

3.如乙方在租賃期滿后未將房屋恢復(fù)原狀或未歸還鑰匙，乙方應(yīng)支付違約金人民幣XX元給甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和保管費(fèi)用。

違約金的具體金額由雙方在合同中約定，違約一方應(yīng)支付的違約金金額作為對(duì)方因違約所造成的直接損失的賠償。

本合同違約責(zé)任條款適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，確保合同的正常履行。如雙方在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向易縣人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）以及其他影響合同履行的情況。在合同履行過(guò)程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失。如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的終止或變更事宜。在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行，除非雙方協(xié)商決定不再繼續(xù)履行。

在不可抗力事件持續(xù)期間，甲方應(yīng)暫停計(jì)算乙方應(yīng)支付的租金，直至不可抗力事件結(jié)束。如果不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)支付租金，乙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后盡快支付租金及滯納金（如有）。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至易縣人民法院訴訟解決。

雙方應(yīng)遵守法院的判決結(jié)果，敗訴方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用。如果雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁地點(diǎn)和仲裁語(yǔ)言等事項(xiàng)應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生前協(xié)商確定。

雙方同意，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中應(yīng)保持合作態(tài)度，避免因爭(zhēng)議影響合同的履行和其他方面的工作。

本合同的爭(zhēng)議解決條款旨在確保雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠通過(guò)合法、公正的途徑解決問(wèn)題，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，并促進(jìn)合同的順利履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：合同履行期間，如果雙方同意對(duì)合同條款進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.合同終止條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致提前終止合同時(shí)，本合同即告終止。

4.房屋交接：乙方應(yīng)在租賃期滿后按約定將房屋恢復(fù)原狀，并將鑰匙歸還甲方。雙方應(yīng)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無(wú)誤后辦理交接手續(xù)。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決