法律建筑合同范本

法律建筑合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX建筑設(shè)計(jì)研究院，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXXXXX，郵箱：XXXX@。

合同簡介：

甲方作為委托方，希望對位于XX省XX市XX區(qū)的一棟建筑進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和裝修。乙方作為服務(wù)提供方，具備相關(guān)的建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意承擔(dān)該項(xiàng)設(shè)計(jì)和裝修工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂背景是甲方對現(xiàn)有建筑進(jìn)行改造和升級的需求，乙方在建筑設(shè)計(jì)領(lǐng)域的專業(yè)能力和良好口碑。雙方在此基礎(chǔ)上展開合作，共同完成該項(xiàng)工程，實(shí)現(xiàn)甲方的需求和乙方的業(yè)務(wù)發(fā)展。

在本合同中，甲方作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供設(shè)計(jì)要求和裝修標(biāo)準(zhǔn)，對工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全進(jìn)行監(jiān)督。乙方作為服務(wù)提供方，主要負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)、施工和裝修，確保工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。雙方應(yīng)共同努力，協(xié)商解決工程過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂旨在明確雙方在工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的職責(zé)，不得擅自變更合同內(nèi)容。如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，合理分擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。

在本合同的履行過程中，雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得損害社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX個(gè)月。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約XX個(gè)月。除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，本合同終止后，雙方仍應(yīng)履行合同中約定的義務(wù)。

附件：

1.建筑設(shè)計(jì)委托任務(wù)書

2.裝修工程合同

3.工程圖紙及相關(guān)技術(shù)文件

4.工程預(yù)算書

5.合同履行過程中可能涉及的其他文件

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在XXX建筑設(shè)計(jì)項(xiàng)目和XXX裝修工程中的順利進(jìn)行。具體內(nèi)容包括但不僅限于：

1.乙方根據(jù)甲方的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)和裝修方案的制定；

2.乙方按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成設(shè)計(jì)和裝修工程；

3.甲方應(yīng)提供必要的設(shè)計(jì)要求、施工場地和資金等；

4.甲方對乙方的設(shè)計(jì)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；

5.雙方就工程過程中的變更、調(diào)整和解決問題進(jìn)行協(xié)商。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.建筑設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的建筑方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。

2.裝修工程：指乙方根據(jù)甲方的要求，進(jìn)行的室內(nèi)外裝修、改造等工作。

3.工程質(zhì)量：指符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，包括安全、功能、美觀等方面的要求。

4.工程進(jìn)度：指按照本合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度要求完成設(shè)計(jì)和裝修工程。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供完整的設(shè)計(jì)要求和裝修標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于功能需求、風(fēng)格要求、材料要求等；

2.甲方應(yīng)對乙方的設(shè)計(jì)和服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議和修改意見；

3.甲方應(yīng)提供施工場地和相關(guān)設(shè)施，確保乙方能夠順利進(jìn)行設(shè)計(jì)和裝修工作；

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款和尾款；

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與政府和相關(guān)機(jī)構(gòu)之間的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，并提交完整的設(shè)計(jì)文件和技術(shù)資料；

2.乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量和進(jìn)度完成裝修工程，并保證工程的安全和質(zhì)量；

3.乙方應(yīng)對施工過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)與甲方溝通，并提出解決方案；

4.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保設(shè)計(jì)和裝修工程符合國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)；

5.乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)計(jì)失誤、施工質(zhì)量問題等責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同總價(jià)為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。具體價(jià)格和支付條件如下：

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額向乙方支付進(jìn)度款，支付時(shí)間分別為工程進(jìn)度達(dá)到30%、60%和90%時(shí)；

2.甲方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后【時(shí)間】日內(nèi)支付剩余的10%尾款；

3.乙方應(yīng)提供正式的發(fā)票和合法的財(cái)務(wù)憑證，以便甲方進(jìn)行支付；

4.甲方支付的費(fèi)用包括但不限于乙方的設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等；

5.雙方應(yīng)在本合同中約定價(jià)格調(diào)整的條件和方式，以應(yīng)對市場變化和不可抗力等因素的影響。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【時(shí)間】年。雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各自的工作，具體如下：

1.乙方應(yīng)在本合同生效后【時(shí)間】日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案；

2.乙方應(yīng)在本合同生效后【時(shí)間】日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)；

3.乙方應(yīng)在本合同生效后【時(shí)間】日內(nèi)完成裝修工程施工；

4.甲方應(yīng)在本合同生效后【時(shí)間】日內(nèi)完成審批和驗(yàn)收手續(xù)；

5.雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)完成工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算。

第六條違約責(zé)任

違約責(zé)任如下：

1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)和施工工作，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為合同總價(jià)的【百分比】%；

2.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程進(jìn)度款和尾款，乙方有權(quán)拒絕交付工程或要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的【百分比】%；

3.若乙方設(shè)計(jì)方案或施工質(zhì)量不符合國家和甲方的要求，甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì)或整改，并有權(quán)要求乙方支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

4.若乙方違反本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同總價(jià)的雙倍作為賠償；

5.若甲方違反本合同的任何條款，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總價(jià)的雙倍作為賠償；

6.本合同違約責(zé)任的具體條款和方式，雙方應(yīng)進(jìn)一步協(xié)商并在合同中明確。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等；

3.國家法律、政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；

4.雙方認(rèn)可的其他不可抗力情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在【時(shí)間】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力事件的影響。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)協(xié)商確定合同終止或解除的具體事宜，并按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。

第八條爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭議解決方式：

1.調(diào)解：向合同簽訂地的人民法院或雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；

2.仲裁：向合同簽訂地或雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；

3.訴訟：向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免產(chǎn)生爭議。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重仲裁或訴訟結(jié)果。在爭議解決過程中，除爭議解決事項(xiàng)外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后【時(shí)間】日內(nèi)未得到對方否認(rèn)的，視為有效。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.工程驗(yàn)收合格，雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；

b.雙方協(xié)商一致解除本合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致終止合同；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相賠償因合同解除給對方造成的損失。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.