還款抵押合同范本

還款抵押合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方同意將其擁有的某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“抵押物”）作為抵押，向乙方提供貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“貸款”），乙方自愿向甲方申請(qǐng)貸款并同意以其在甲方處的權(quán)益作為還款保障。為確保雙方的權(quán)益，雙方特訂立本還款抵押合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”），以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同項(xiàng)下的貸款主要用于乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，包括但不限于補(bǔ)充流動(dòng)資金、購(gòu)置設(shè)備、開(kāi)展項(xiàng)目等。甲方作為貸款方，有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此的信譽(yù)和實(shí)力有充分的認(rèn)識(shí)和了解，雙方均具備履行合同的能力和意愿。甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展，提高雙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。甲方通過(guò)提供貸款支持乙方的發(fā)展，乙方則承諾按時(shí)還款并按照本合同約定履行抵押義務(wù)，以保障甲方的權(quán)益。

本合同的簽訂符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，合法有效。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

一、定義

1.1抵押物：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：×××××××××××。

1.2貸款：指甲方同意向乙方提供的最高額度為人民幣××萬(wàn)元的貸款。

1.3還款期限：指乙方按照本合同約定償還貸款的期限，自甲方首次放款之日起計(jì)算。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供貸款，并監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供擔(dān)保，并對(duì)其提供的擔(dān)保進(jìn)行審查。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取措施維護(hù)自身的權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)按照本合同約定履行放款義務(wù)。

2.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定申請(qǐng)貸款，并按照約定的用途使用貸款。

（2）乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供貸款。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，并按照約定的方式支付利息。

（4）乙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

三、價(jià)格與支付條件

3.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率××%，按月計(jì)息。

3.2貸款手續(xù)費(fèi)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)率為××%。

3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付貸款金額的××%作為首付款，剩余貸款金額在還款期限內(nèi)按月等額本息還款。

四、履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后×個(gè)月內(nèi)完成貸款發(fā)放。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后×個(gè)月內(nèi)開(kāi)始還款，還款期限為×個(gè)月。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行放款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付貸款金額的××%作為違約金。

5.2乙方未按照本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為逾期部分貸款金額的××%。

5.3一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、不可抗力

6.1因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.2遭受不可抗力的一方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失，并盡快恢復(fù)本合同的履行。

七、爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲乙雙方的合法權(quán)益，明確雙方在貸款及抵押過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。

本合同的范圍包括甲乙雙方在貸款及抵押過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，具體內(nèi)容包括：貸款的金額、利率、還款期限、抵押物的范圍和價(jià)值、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語(yǔ)具有如下含義：

1.甲方：指提供貸款并擁有抵押物的×××公司。

2.乙方：指接受貸款并以其在甲方處的權(quán)益作為還款保障的×××公司。

3.抵押物：指甲方擁有的位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的房產(chǎn)一套，房產(chǎn)證號(hào)：×××××××××××。

4.貸款：指甲方同意向乙方提供的最高額度為人民幣××萬(wàn)元的貸款。

5.還款期限：指乙方按照本合同約定償還貸款的期限，自甲方首次放款之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方提供貸款，并監(jiān)督乙方的貸款使用情況。

1.2甲方有權(quán)按照本合同約定要求乙方提供擔(dān)保，并對(duì)其提供的擔(dān)保進(jìn)行審查。

1.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，依法采取措施維護(hù)自身的權(quán)益。

1.4甲方應(yīng)按照本合同約定履行放款義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定申請(qǐng)貸款，并按照約定的用途使用貸款。

2.2乙方有權(quán)按照本合同約定要求甲方提供貸款。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，并按照約定的方式支付利息。

2.4乙方應(yīng)按照本合同約定提供擔(dān)保，并按照甲方的要求辦理相關(guān)手續(xù)。

本合同項(xiàng)下的貸款主要用于乙方的經(jīng)營(yíng)發(fā)展，包括但不限于補(bǔ)充流動(dòng)資金、購(gòu)置設(shè)備、開(kāi)展項(xiàng)目等。甲方作為貸款方，有權(quán)按照本合同約定監(jiān)督乙方的貸款使用情況，確保貸款用于合法、合規(guī)的用途。

本合同的簽訂基于甲乙雙方對(duì)彼此的信譽(yù)和實(shí)力有充分的認(rèn)識(shí)和了解，雙方均具備履行合同的能力和意愿。甲乙雙方同意按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第四條價(jià)格與支付條件

3.1貸款金額：甲方同意向乙方提供最高額度為人民幣XX萬(wàn)元的貸款。

3.2貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率XX%，按月計(jì)息。

3.3貸款手續(xù)費(fèi)：甲方有權(quán)按照本合同約定收取貸款手續(xù)費(fèi)，手續(xù)費(fèi)率為XX%。

3.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方支付貸款金額的XX%作為首付款，剩余貸款金額在還款期限內(nèi)按月等額本息還款。

3.5乙方應(yīng)按照本合同約定用途使用貸款，不得用于非法或違規(guī)用途。

3.6乙方不得延遲支付貸款本息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

4.2甲方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)完成貸款發(fā)放。

4.3乙方應(yīng)在本合同生效后XX個(gè)月內(nèi)開(kāi)始還款，還款期限為XX個(gè)月。

4.4甲方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)履行放款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.5乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)還款，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定履行放款義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付貸款金額的XX%作為違約金。

5.2乙方未按照本合同約定按時(shí)還款的，應(yīng)向甲方支付逾期利息，逾期利息為逾期部分貸款金額的XX%。

5.3乙方未按照本合同約定用途使用貸款的，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方支付違約金。

5.4一方違反本合同的其他約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.5若因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同，遭受不可抗力的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.6雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

6.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如法律、政策變動(dòng)等）。

6.2在本合同有效期內(nèi)，若甲方或乙方因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行本合同的，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

6.3遭受不可抗力影響的一方應(yīng)采取一切可能的措施，減少損失，并盡快恢復(fù)本合同的履行。

6.4遭受不可抗力影響的一方不應(yīng)承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

6.5不可抗力事件結(jié)束后，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

第八條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.2在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非雙方另有約定。

7.3任何一方不應(yīng)采取任何可能損害對(duì)方利益的行為，包括但不限于停止履行本合同、擅自轉(zhuǎn)讓或處置抵押物等。

7.4在爭(zhēng)議解決期間，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行各自的合同義務(wù)，并保持合作關(guān)系的穩(wěn)定。

7.5雙方同意，仲裁或訴訟的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

本合同的簽訂旨在促進(jìn)甲乙雙方的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共同發(fā)展。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

9.1通知方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知本合同的變更、解除、終止等事項(xiàng)。通知應(yīng)加蓋公司公章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。

9.2合同變更：本合同的變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議為本合同不可分割的一部分。

9.3合同解除：除非本合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。雙方同意，如發(fā)生不可抗力或其他導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的情況，雙方可協(xié)商解除本合同。

9.4終止條件：本合同在以下情況下終止：

（1）雙方達(dá)成書(shū)面終止協(xié)議；

（2）本合同約定的還款期限屆滿(mǎn)，乙方已按約定還清貸款本息；

（3）本合同約定的抵押物權(quán)利轉(zhuǎn)移條件已滿(mǎn)足；

（4）雙方約定的其他終止條件。

9.5本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事宜，包括但不限于貸款余額的清償、抵押物的處置等。

第十條附則

10.1附錄：本合同附錄包括貸款申請(qǐng)表、抵押物清單、借款用途說(shuō)明等，附錄為本合同的組成部分。

10.2附件：本合同附件包括甲