乙方店租合同范本

乙方店租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事商業(yè)地產租賃的公司，擁有豐富的商業(yè)地產資源。公司名稱：XXX商業(yè)地產有限公司，地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人：XXX，聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方是一家經營服飾零售的公司，擁有多年的服飾零售經驗。公司名稱：XXX服飾有限公司，地址：XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號，法定代表人：XXX，聯(lián)系方式：13XXXXXXXXXX。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等事項，達成如下合同。

本合同的簽訂，是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，明確雙方的權利和義務，保證雙方的合作關系穩(wěn)定、和諧。同時，本合同的簽訂也是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認可，以及對未來合作的信心。

根據(jù)我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時，應當遵循自愿、平等、誠實、信用的原則。甲乙雙方都應當履行合同約定的義務，維護雙方的合法權益。

本合同的主要內容包括：甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式等基本信息；店鋪的基本情況，包括店鋪的面積、位置、裝修情況等；租金的支付標準、支付方式和支付時間；甲乙雙方的權利和義務；合同的履行期限；違約責任；不可抗力；爭議解決等。

在本合同的簽訂過程中，甲乙雙方都應當遵循誠實守信的原則，如實提供店鋪的相關信息，不得有虛假陳述或者隱瞞重要事實的行為。同時，甲乙雙方在履行合同過程中，也應當遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，履行社會責任。

本合同的簽訂，是為了實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏，促進雙方的共同發(fā)展。甲乙雙方都應當珍惜這份合作關系，努力履行合同約定的義務，維護雙方的合法權益。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方如果遇到任何問題或者困難，都應當本著平等、自愿、誠實、信用的原則，通過友好協(xié)商的方式解決問題。如果協(xié)商無果，甲乙雙方可以依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同自甲乙雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的有效期限為____年。合同期滿后，甲乙雙方如果需要繼續(xù)合作，可以續(xù)簽。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

本合同未盡事宜，可以由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方將其擁有的店鋪出租給乙方使用的權利和義務，乙方支付租金等事項的具體內容。具體包括但不限于以下幾個方面：

1.甲方同意將位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的店鋪出租給乙方使用，店鋪的面積為____平方米；

2.乙方有權在店鋪內進行經營活動，但必須遵守相關的法律法規(guī)和社會公德；

3.乙方應當按照約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金給甲方；

4.甲乙雙方應當共同維護店鋪的正常運營，保護店鋪的財產安全和經營秩序；

5.甲乙雙方在履行合同過程中，如果遇到任何問題或者困難，應當通過友好協(xié)商的方式解決問題。

第二條定義

為避免歧義，本合同對下列關鍵術語進行定義：

1.甲方：指XXX商業(yè)地產有限公司，擁有店鋪所有權并同意將其出租給乙方使用的方；

2.乙方：指XXX服飾有限公司，承租甲方店鋪并進行經營活動的方；

3.租金：指乙方按照約定的標準和方式，向甲方支付的店鋪使用費；

4.店鋪：指位于XXX市XXX區(qū)XXX街道XXX號的經營場所，面積為____平方米；

5.履行期限：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自權利和義務的期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務：

1.甲方有權要求乙方按照約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金；

2.甲方有權要求乙方在店鋪內進行合法經營，不得從事違法活動；

3.甲方有權要求乙方按照約定的方式使用和維護店鋪，保護店鋪的財產安全和經營秩序；

4.甲方在合同期限內，不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金或者要求乙方提前解除合同；

5.甲方在合同期限內，應當按照約定提供店鋪給乙方使用，保證店鋪的基本設施完好，不影響乙方的正常經營。

二、乙方的權利和義務：

1.乙方有權按照約定的租金標準和支付方式，按時足額支付租金給甲方；

2.乙方有權在店鋪內進行合法經營活動，但必須遵守相關的法律法規(guī)和社會公德；

3.乙方有權按照約定的方式使用和維護店鋪，保護店鋪的財產安全和經營秩序；

4.乙方有權在合同期限內，要求甲方提供店鋪的基本設施和服務，確保店鋪的正常運營；

5.乙方在合同期限內，不得擅自轉租或者轉讓店鋪給第三方，不得擅自改變店鋪的使用目的和經營范圍；

6.乙方在合同期限內，如有違法行為或者違反合同約定，甲方有權要求乙方改正或者解除合同。

第四條價格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月，租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：

賬戶名稱：XXX商業(yè)地產有限公司

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

開戶銀行：XXX銀行XXX分行

2.乙方應在每月____日前，將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。

3.合同簽訂之日起，乙方應向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，用于保證乙方履行合同約定的義務。合同到期或者提前解除合同時，乙方按照約定條件返還店鋪，甲方應在____個工作日內退還乙方押金。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，合同的有效期限為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方就續(xù)租事宜進行協(xié)商。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

2.甲方違反合同約定，提前解除合同的，應向乙方支付違約金，違約金為合同尚未履行部分的租金總額的____%。

3.乙方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應支付逾期部分租金的____%作為滯納金。

4.乙方未經甲方同意，擅自轉租或者轉讓店鋪的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

5.一方遲延履行合同義務，經催告后在合理期限內仍未履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。

6.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商解決。不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

7.一方違約后，對方有權選擇要求違約方繼續(xù)履行合同義務或者解除合同，并有權要求違約方賠償因此造成的損失。

8.本合同違約金條款不影響甲方根據(jù)合同約定享有的其他權利，包括但不限于要求乙方支付租金、滯納金、賠償金等。

9.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、臺風、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）等。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力采取措施減輕不可抗力造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方應提供相關政府部門出具的不可抗力證明，作為減輕或免除違約責任的依據(jù)。

4.因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，受影響的一方應在本合同約定的履行期限內，提供相關證明并通知對方，雙方應立即協(xié)商解決。

5.受不可抗力影響的一方應履行通知、證明和協(xié)商等義務，未履行上述義務的，不免除其違約責任。

6.不可抗力情況消除后，受影響的一方應盡快恢復履行合同義務。

第七條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁委員會作為爭議解決的機構，對雙方發(fā)生的爭議進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

3.雙方在爭議解決過程中，應遵守法律法規(guī)，尊重社會公德，履行社會責任，維護雙方合法權益。

4.無論爭議解決的結果如何，雙方均應繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭議解決機構另有裁決。

5.雙方在爭議解決過程中所支付的費用，包括但不限于律師費、仲裁費、訴訟費等，由敗訴方承擔。

6.本合同爭議解決條款不影響雙方在其他條款中的權利和義務，包括但不限于雙方在合同履行、解除合同、違約責任等方面的權利和義務。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。雙方應在合同簽訂后____日內交換聯(lián)系方式和送達地址。

2.合同變更：本合同的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.一方違約嚴重，導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力導致合同無法履行，雙方解除合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應按照約定條件返還店鋪，甲方應在合同終止后____個工作日內退還乙方押金。

5.保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以保密，未經對方同意不得泄露給第三方。

6.合同的完整性：本合同及其附件是雙方完整的意