2025年度商鋪買賣協(xié)議合同（含租金支付保障及違約責(zé)任）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪買賣協(xié)議合同（含租金支付保障及違約責(zé)任）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應(yīng)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪1：名稱為______，位置為______（詳細(xì)說明如具體地址、樓層等）。商鋪2（如有）：名稱為______，位置為______。商鋪應(yīng)符合甲方特定的商業(yè)要求以及國家相關(guān)法律法規(guī)。2.商鋪質(zhì)量要求乙方提供的商鋪應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、租賃合同等。商鋪的質(zhì)量應(yīng)滿足甲方商業(yè)運(yùn)營需求，包括但不限于設(shè)施完備性、地理位置等。乙方保證所提供的商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長）不出現(xiàn)因商鋪質(zhì)量問題導(dǎo)致的商業(yè)運(yùn)營困難或性能下降。二、商鋪數(shù)量與價(jià)格1.商鋪數(shù)量甲方預(yù)計(jì)購買商鋪數(shù)量如下：商鋪1：數(shù)量為______。商鋪2（如有）：數(shù)量為______。實(shí)際購買數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長）發(fā)出。2.商鋪單價(jià)與總價(jià)商鋪1的單價(jià)為______元/平方米，商鋪2（如有）的單價(jià)為______元/平方米。本協(xié)議商鋪總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際購買數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、支付方式與保障1.支付方式甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付商鋪購買款項(xiàng)。2.租金支付保障及違約責(zé)任甲方應(yīng)確保按時(shí)支付商鋪?zhàn)饨?，如因甲方原因未能按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。乙方應(yīng)對(duì)商鋪?zhàn)赓U合同的履行提供保障，如因乙方原因?qū)е律啼仧o法正常使用，應(yīng)向甲方支付______%的賠償金。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除協(xié)議或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運(yùn)營需求調(diào)整商鋪使用計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的商鋪，并按照協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)。為乙方提供必要的商業(yè)運(yùn)營支持，如協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供商鋪后，有權(quán)要求甲方按照約定支付購買款項(xiàng)。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供商鋪。對(duì)甲方提供的與商鋪相關(guān)的商業(yè)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、交付與接收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付至甲方指定地點(diǎn)。2.接收時(shí)間甲方應(yīng)在收到商鋪后的______個(gè)工作日內(nèi)完成接收，并簽署交付確認(rèn)書。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)商鋪裝修或改造進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成一定工作后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商鋪交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付購買款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合要求的商鋪，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、材料費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供商鋪，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的商鋪，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十三、爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。十四、其他本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______乙方（蓋章）：______簽訂日期：______十四、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十五、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十六、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十七、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪價(jià)格、租賃條款等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十八、合同生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______十九、通知1.通知方式雙方之間的所有通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、快遞、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。2.通知送達(dá)通