個人業(yè)主售房合同范本

個人業(yè)主售房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將標的物過戶至乙方名下。

2.4乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬追接袡?quán)扣除已支付的定金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬追綉?yīng)退還乙方已支付的定金。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

四、稅費承擔(dān)

4.1本合同交易涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納契稅、印花稅等稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2如甲方未按約定時間交付標的物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整。

5.3如乙方未按約定時間支付款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；乙方愿意購買該房屋；丙方作為中介方，為促成甲乙雙方達成交易提供中介服務(wù)。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為中介方參與交易，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將標的物過戶至乙方名下。

2.4乙方支付定金后，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除已支付的定金；如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還乙方已支付的定金。

三、中介服務(wù)及費用

3.1丙方作為中介方，負責(zé)促成甲乙雙方達成交易，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。

3.2丙方應(yīng)保證交易的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

3.3丙方服務(wù)費用為交易價格的__________%，由乙方支付。

3.4丙方應(yīng)在交易完成后__________日內(nèi)，將服務(wù)費用支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同交易涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納契稅、印花稅等稅費。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供真實有效的身份證明和購房資格證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在支付定金前，完成房屋貸款審批或提供其他支付能力證明。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前，支付全部房款。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付定金或房款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，乙方應(yīng)立即通知甲方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自將標的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入甲乙雙方的交易，有助于提高交易效率，降低交易風(fēng)險，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權(quán)益，確保交易順利進行。

附件：

1.標的物權(quán)屬證明文件；

2.房屋測繪報告；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買位于__________（以下簡稱“標的物”）的房屋，但資金不足；甲方愿意將房屋出售給乙方，并同意由丙方提供融資服務(wù)，以協(xié)助乙方完成交易。甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，并同意丙方作為融資方參與交易，達成如下協(xié)議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，具體坐落為__________。

1.2標的物的建筑面積為__________平方米，用途為__________。

1.3標的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同標的物交易價格為人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整。

2.3乙方支付定金后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將標的物過戶至乙方名下。

2.4乙方在過戶前，丙方應(yīng)提供融資方案，乙方應(yīng)在融資方案確定后__________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣__________元整。

三、融資服務(wù)及費用

3.1丙方作為融資方，負責(zé)為乙方提供購房融資服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)確保融資方案符合國家相關(guān)政策規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.3丙方融資服務(wù)費用為融資總額的__________%，由乙方支付。

3.4丙方應(yīng)在乙方支付首付款后__________日內(nèi)，將融資款項支付給甲方。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)在合同約定的過戶期限內(nèi)，將標的物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付標的物后__________日內(nèi)，辦理標的物過戶手續(xù)。

4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標的物過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、稅費承擔(dān)

5.1本合同交易涉及的稅費，按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。

5.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策規(guī)定，自行繳納契稅、印花稅等稅費。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前，提供真實有效的房屋權(quán)屬證明。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在提供融資服務(wù)前，進行詳細的房屋評估和風(fēng)險評估。

6.3乙方有權(quán)要求在合同履行過程中，甲丙雙方提供透明、公正的服務(wù)。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付標的物或提供權(quán)屬證明文件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方在交易過程中，如發(fā)現(xiàn)標的物存在權(quán)屬糾紛或其他法律問題，甲方應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

7.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標的物的用途或出售給第三方。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。