個人轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本

個人轉(zhuǎn)讓商鋪合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.3商鋪用途為__________，租賃期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將商鋪的所有權(quán)益及現(xiàn)有租賃關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意受讓甲方在商鋪中享有的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

2.3乙方在受讓商鋪權(quán)益后，應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同中與甲方之間的義務(wù)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3支付方式：__________。

四、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

4.1乙方在受讓商鋪權(quán)益后，應(yīng)及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料等。

4.3雙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，自行承擔(dān)與商鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

附件一：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：原租賃合同復(fù)印件

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.3商鋪用途為__________，租賃期限自__________至__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項

2.1甲方同意將商鋪的所有權(quán)益及現(xiàn)有租賃關(guān)系轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2乙方同意受讓甲方在商鋪中享有的所有權(quán)益，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)、處置權(quán)等。

2.3丙方同意為乙方的受讓行為提供擔(dān)保，確保乙方履行本合同項下的義務(wù)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為保證金，用于保障乙方的履約行為。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的詳細(xì)資料，并有權(quán)對乙方的財務(wù)狀況進(jìn)行審查。

3.3丙方在乙方違約時，有權(quán)按照本合同約定代為履行乙方義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

四、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

4.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為首付款。

4.3剩余轉(zhuǎn)讓價格分__________期支付，具體支付時間及金額由雙方另行協(xié)商確定。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方在乙方未支付全部轉(zhuǎn)讓價格前，保留對商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)提供財務(wù)報表，以證明乙方有支付剩余轉(zhuǎn)讓價格的能力。

5.3甲方在乙方違約時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價格，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

6.2乙方在未獲得甲方書面同意的情況下，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定他項權(quán)利于商鋪。

6.3乙方如違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：原租賃合同復(fù)印件

附件三：丙方擔(dān)保承諾書

附件四：乙方財務(wù)報表

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅實的保障，通過第三方擔(dān)保，甲方能更加放心地將商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的發(fā)起方和權(quán)益轉(zhuǎn)讓方，通過在合同中設(shè)定多項權(quán)利保障條款，確保了在乙方違約或經(jīng)營不善的情況下，甲方能夠及時收回投資，維護(hù)自身合法權(quán)益。

合同編號：__________

甲方（簽字或蓋章）：__________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方擁有的位于__________商鋪（以下簡稱“商鋪”）事宜，并由丁方提供融資服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于__________，商鋪所有權(quán)證號為__________。

1.2商鋪面積為__________平方米，地上__________層，地下__________層。

1.3商鋪用途為__________，租賃期限自__________至__________。

二、購買事項

2.1乙方同意購買甲方擁有的商鋪及其相關(guān)權(quán)益。

2.2甲方同意將商鋪及其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.3丁方同意為乙方的購買行為提供融資服務(wù)，包括但不限于貸款或信用支持。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供人民幣__________元的融資額度。

3.2丁方有權(quán)要求乙方提供與商鋪相關(guān)的詳細(xì)資料，并有權(quán)對乙方的商業(yè)計劃進(jìn)行審查。

3.3丁方在乙方違約時，有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于提前收回貸款。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方在支付首付款后，有權(quán)獲得商鋪的占有權(quán)和使用權(quán)。

4.2乙方在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價格前，甲方不得擅自處置商鋪。

4.3乙方在履行合同過程中，丁方應(yīng)提供必要的財務(wù)咨詢和風(fēng)險管理服務(wù)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價格__________%的違約金。

5.2甲方不得在未通知乙方的情況下，將商鋪轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方如違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整商鋪的經(jīng)營策略。

6.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定的條件對商鋪進(jìn)行裝修或改造。

6.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自行決定商鋪的經(jīng)營內(nèi)容和方式。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

附件一：商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

附件二：原租賃合同復(fù)印件

附件三：丁方融資服務(wù)協(xié)議

附件四：乙方商業(yè)計劃書

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的買方，通過主導(dǎo)合同條款，確保了自身在交易中的權(quán)益得到充分保障，包括商鋪的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)和決策權(quán)，以及丁方提供的融資支持，這有助于乙方順利開展商業(yè)活動，實現(xiàn)投資回報。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方的作用被弱化，其主要職責(zé)是履行商鋪轉(zhuǎn)