個人房子租房合同范本

個人房子租房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：________________________；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房產(chǎn)設施：________________________；

（4）房產(chǎn)用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付周期：________________________；

（2）租金支付時間：________________________；

（3）租金支付方式：________________________。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的租金、水電費等費用后，如乙方無違約行為，甲方應將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

5.2乙方應愛護該房產(chǎn)及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

6.2乙方應配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

7.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定支付租金，應向甲方支付____%的滯納金；

（2）如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；

（3）如乙方損壞房屋及設施，應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同復印件。

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：________________________；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房產(chǎn)設施：________________________；

（4）房產(chǎn)用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付周期：________________________；

（2）租金支付時間：________________________；

（3）租金支付方式：________________________。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的租金、水電費等費用后，如乙方無違約行為，甲方應將剩余押金無息退還乙方。

4.2丙方作為擔保人，同意對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

五、房屋使用

5.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

5.2乙方應愛護該房產(chǎn)及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

6.2乙方應配合物業(yè)管理公司進行物業(yè)管理活動。

七、甲方的權(quán)益與權(quán)利

7.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理維護，無需征得乙方同意。

7.2甲方有權(quán)在租賃期滿后，要求乙方無條件返還房屋。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____%的滯納金。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3如乙方損壞房屋及設施，應負責修復或賠償，如無法修復，應按市場價值賠償。

8.4乙方不得在房屋內(nèi)進行任何可能影響甲方權(quán)益的經(jīng)營活動。

九、丙方的責權(quán)利

9.1丙方作為擔保人，應保證乙方的租金支付。

9.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

9.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.房屋租賃合同復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方的租賃行為提供擔保，保障甲方的權(quán)益不受損失。丙方的責任和義務明確，有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導地位。通過增加甲方權(quán)益主導的條款，保障甲方的合法權(quán)益，確保甲方在租賃期間能夠獲得穩(wěn)定的租金收益，并降低房屋損壞、非法經(jīng)營等風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租人）：________________________

乙方（承租人）：________________________

丙方（擔保人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意租賃該房產(chǎn)，丙方作為擔保人，為乙方的租賃行為提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于________________________的房產(chǎn)出租給乙方使用，該房產(chǎn)的具體情況如下：

（1）房產(chǎn)面積：________________________；

（2）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：________________________；

（3）房產(chǎn)設施：________________________；

（4）房產(chǎn)用途：________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應在本合同租賃期滿前____日內(nèi)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定向甲方支付租金。租金總額為人民幣____元整，租金支付方式如下：

（1）租金支付周期：________________________；

（2）租金支付時間：________________________；

（3）租金支付方式：________________________。

四、押金及擔保

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方在扣除乙方應繳納的租金、水電費等費用后，如乙方無違約行為，甲方應將剩余押金無息退還乙方。

4.2丙方作為擔保人，同意對乙方的租金支付承擔連帶擔保責任。

五、房屋使用

5.1乙方在使用該房產(chǎn)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進行違法活動。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證房屋及設施的安全和正常使用。

六、物業(yè)管理

6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理秩序。

6.2乙方有權(quán)要求物業(yè)管理公司提供必要的物業(yè)管理服務。

七、乙方的權(quán)益與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

7.3乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出合理的維修需求，甲方應在合理期限內(nèi)予以維修。

八、甲方的違約及限制條款

8.1如甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付____%的違約金。

8.2如甲方擅自解除合同，應向乙方支付相當于一個月租金的違約金。

8.3甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應提前通知乙方并獲得乙方書面同意。

九、丙方的責權(quán)利

9.1丙方作為擔保人，應保證乙方的租金支付。

9.2丙方在乙方違約時，應承擔相應的擔保責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。

9.3丙方有權(quán)要求乙方履行本合同約定的義務。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證