冷庫(kù)出售租賃合同范例

冷庫(kù)出售租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的冷庫(kù)一座，具備良好的冷庫(kù)儲(chǔ)存條件，現(xiàn)出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

出租方將其所有的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用，租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《冷庫(kù)租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.承租方應(yīng)向出租方支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付，每__________個(gè)月為一個(gè)支付周期，支付方式為_(kāi)_________。

2.在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付欠款金額的__________%作為滯納金。

四、租賃物使用及維護(hù)

1.承租方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的相關(guān)規(guī)定。

2.承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，如需改動(dòng)，應(yīng)經(jīng)出租方書(shū)面同意。

3.承租方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.承租方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

5.租賃期滿或租賃合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至原狀，并移交給出租方。

五、違約責(zé)任

1.如出租方未按約定提供租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

2.如承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

3.如承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或存放危險(xiǎn)物品，出租方有權(quán)解除租賃合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物明細(xì)

2.其他相關(guān)證明文件

出租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

承租方（簽字/蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的冷庫(kù)一座，具備良好的冷庫(kù)儲(chǔ)存條件，為提高冷庫(kù)的使用效率和管理水平，甲方委托丙方作為管理方，負(fù)責(zé)冷庫(kù)的日常管理和維護(hù)工作，現(xiàn)出租方將冷庫(kù)出租給承租方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

出租方將其所有的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用，租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《冷庫(kù)租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.承租方應(yīng)向出租方支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付，每__________個(gè)月為一個(gè)支付周期，支付方式為_(kāi)_________。

2.在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付欠款金額的__________%作為滯納金。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求承租方遵守租賃物的使用規(guī)定。

2.甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和使用性能。

3.甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)行情和自身需求，調(diào)整租賃物的使用方式和租金標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方有權(quán)在合同期滿或合同解除后，收回租賃物。

五、丙方責(zé)任

1.丙方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)工作，確保租賃物的安全和使用性能。

2.丙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)告甲方。

3.丙方應(yīng)確保租賃物的使用符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方責(zé)任

1.乙方應(yīng)按照租賃合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

3.乙方不得在租賃物內(nèi)存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，或存放危險(xiǎn)物品，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未履行管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.冷庫(kù)租賃物明細(xì)

2.其他相關(guān)證明文件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入專業(yè)的管理方丙方，提高冷庫(kù)的使用效率和管理水平，保障甲方權(quán)益的同時(shí)，降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保租賃物的安全和良好使用，維護(hù)甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，同時(shí)為承租方提供穩(wěn)定、可靠的租賃服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“服務(wù)方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方擬從事冷凍食品加工業(yè)務(wù)，需要租賃位于____________________的冷庫(kù)設(shè)施以保障生產(chǎn)需求，為提高冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率和食品安全標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意出租冷庫(kù)給乙方使用，并委托丙方作為服務(wù)方提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

出租方將其所有的冷庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給承租方使用，租賃物的具體位置、面積、用途等詳見(jiàn)附件一：《冷庫(kù)租賃物明細(xì)》。

二、租賃期限

租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)______個(gè)月。

三、租賃費(fèi)用

1.承租方應(yīng)向出租方支付租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣_(tái)_________元，租金按月支付，每__________個(gè)月為一個(gè)支付周期，支付方式為_(kāi)_________。

2.在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按調(diào)整后的租金支付。

3.承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)要求承租方立即支付欠款，并按日支付欠款金額的__________%作為滯納金。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有租賃物的使用權(quán)，有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。

2.乙方有權(quán)要求出租方保證租賃物的設(shè)施齊全、功能正常，滿足乙方生產(chǎn)需求。

3.乙方有權(quán)要求服務(wù)方丙方提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)，確保冷庫(kù)的運(yùn)營(yíng)效率。

4.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)，根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需求，調(diào)整租賃物的使用方式和租金標(biāo)準(zhǔn)。

五、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營(yíng)維護(hù)，確保冷庫(kù)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.丙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的檢查和維修，但需提前通知乙方。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。

4.丙方有權(quán)對(duì)乙方違反租賃合同的行為提出警告，并要求乙方改正。

六、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。

2.甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期內(nèi)不發(fā)生重大損壞，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

3.甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理的協(xié)商期。

4.甲方不得干涉乙方在租賃物內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于______個(gè)月租金的違約金。

2.甲方違反租賃合同，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金。

3.丙方未履行服務(wù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交租賃物所在地的人民法院訴訟解決。

九、其他約定

1.本合同自雙方