農(nóng)村私人土地出讓合同范本

農(nóng)村私人土地出讓合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的農(nóng)村私人土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地的地理位置：__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的土地使用權(quán)類型：__________。

4.出讓土地的土地使用權(quán)期限：__________。

二、出讓土地的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付甲方全部出讓價(jià)款。

三、出讓土地的使用范圍及用途

1.乙方取得出讓土地后，應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

2.乙方在使用出讓土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

四、合同雙方的權(quán)益及義務(wù)

1.甲方保證出讓土地的合法權(quán)益，不得將出讓土地用于非法用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓價(jià)款，并按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。

4.乙方在使用出讓土地過程中，如需進(jìn)行工程建設(shè)，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書。

3.乙方支付出讓價(jià)款的憑證。

4.乙方工程建設(shè)審批手續(xù)。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為維護(hù)其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、出讓土地的基本情況

1.出讓土地的地理位置：__________。

2.出讓土地的面積：__________平方米。

3.出讓土地的土地使用權(quán)類型：__________。

4.出讓土地的土地使用權(quán)期限：__________。

二、第三方主體丙方的職責(zé)與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保主體，對(duì)乙方的支付能力及履約行為進(jìn)行擔(dān)保。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行支付義務(wù)，并在乙方違約時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方在擔(dān)保期間，有權(quán)查閱乙方與甲方之間的相關(guān)文件和資料。

三、出讓土地的出讓價(jià)格及支付方式

1.出讓土地的出讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，一次性支付甲方全部出讓價(jià)款。

3.丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

四、出讓土地的使用范圍及用途

1.乙方取得出讓土地后，應(yīng)按照本合同約定的用途進(jìn)行合理開發(fā)利用。

2.乙方在使用出讓土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.甲方對(duì)乙方使用出讓土地的過程進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方改正違規(guī)行為。

五、合同雙方的權(quán)益及義務(wù)

1.甲方保證出讓土地的合法權(quán)益，不得將出讓土地用于非法用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付出讓價(jià)款，并按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.丙方在擔(dān)保期間，應(yīng)確保乙方履行合同義務(wù)，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方提供土地開發(fā)利用的詳細(xì)計(jì)劃，并對(duì)土地開發(fā)利用情況進(jìn)行審查。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付出讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金，并承擔(dān)丙方的賠償責(zé)任。

2.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向出讓土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.出讓土地的權(quán)屬證明文件。

2.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書。

3.乙方支付出讓價(jià)款的憑證。

4.乙方工程建設(shè)審批手續(xù)。

5.丙方出具的擔(dān)保函。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的擔(dān)保，保障甲方在乙方違約時(shí)能及時(shí)獲得賠償，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入，使合同雙方在履行合同過程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行過程中的權(quán)益。

2.甲方對(duì)乙方使用出讓土地的過程進(jìn)行監(jiān)督，有利于確保土地的合理開發(fā)利用，實(shí)現(xiàn)甲方的土地價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障其合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的地點(diǎn)：__________。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的面積：__________平方米。

3.土地使用權(quán)類型：__________。

4.土地使用權(quán)期限：__________。

二、第三方主體丁方的職責(zé)與權(quán)利

1.丁方作為第三方資金監(jiān)管主體，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付給甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

2.丁方有權(quán)在乙方支付款項(xiàng)后，將款項(xiàng)直接劃撥給甲方，確保甲方及時(shí)收到款項(xiàng)。

3.丁方有權(quán)在必要時(shí)，對(duì)乙方的資金來源進(jìn)行調(diào)查，確保資金來源合法。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：人民幣_(tái)_________元。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，按照約定的支付方式支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款。

3.丁方作為資金監(jiān)管方，確保乙方按照合同約定支付款項(xiàng)。

四、土地使用權(quán)的用途及使用條件

1.乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用土地。

2.乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。

3.甲方應(yīng)提供必要的土地使用條件，如基礎(chǔ)設(shè)施、水電供應(yīng)等。

五、合同雙方的權(quán)益及義務(wù)

1.甲方保證土地使用權(quán)的合法性，不得將土地使用權(quán)用于非法用途。

2.乙方應(yīng)按照合同約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)繳納土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)。

3.丁方在監(jiān)管過程中，應(yīng)保證資金安全，并及時(shí)將款項(xiàng)劃撥給甲方。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供土地使用權(quán)的相關(guān)證明文件，以證明土地使用權(quán)的合法性。

六、違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

2.甲方未按約定提供土地使用權(quán)相關(guān)證明文件的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.甲方未按約定提供土地使用條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

3.合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證明文件。

2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證。

3.丁方出具的監(jiān)管協(xié)議。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，保障自身在合同履行