以老板名義買房合同范本

以老板名義買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方在支付全部購房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)在買賣合同簽訂日前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

5.雙方應(yīng)按照本合同約定，按時履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

三、購房款的支付

1.買方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向賣方支付購房款：

a.本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付購房款總額的_____%；

b.支付首付款后，買方應(yīng)按照賣方要求，支付標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款；

c.在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款。

2.購房款支付方式：____________________

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在買方支付完畢全部購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)或采取補救措施。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間：____________________

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款的_____%作為違約金。

3.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的賠償金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件；

b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、合同簽訂日期：____________________

甲方（買方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

乙方（賣方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.賣方同意出售標(biāo)的房產(chǎn)給買方；

3.丙方作為擔(dān)保方，愿意為買方的購房款支付提供擔(dān)保；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.買方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)，賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.買方在支付全部購房款后，取得標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)。

3.賣方保證標(biāo)的房產(chǎn)在買賣合同簽訂日前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

4.賣方應(yīng)向買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

三、擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

1.擔(dān)保方同意在買方未能按時支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買方提供足額的擔(dān)保金。

3.擔(dān)保方有權(quán)監(jiān)督買方對標(biāo)的房產(chǎn)的使用和管理，確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益不受侵害。

四、購房款的支付

1.買方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向賣方支付購房款：

a.本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付購房款總額的_____%；

b.支付首付款后，買方應(yīng)按照賣方要求，支付標(biāo)的房產(chǎn)的按揭貸款；

c.在標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，支付剩余購房款。

2.購房款支付方式：____________________

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及驗收

1.賣方應(yīng)在買方支付完畢全部購房款后，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

2.買方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照合同約定進行驗收，如有不符合合同約定的情況，買方應(yīng)在驗收之日起____個工作日內(nèi)向賣方提出書面異議，賣方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)予以答復(fù)或采取補救措施。

3.標(biāo)的房產(chǎn)的交付時間：____________________

六、違約責(zé)任及限制條款

1.賣方未按合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付_____%的賠償金。

2.買方逾期支付購房款，應(yīng)向賣方支付逾期付款的_____%作為違約金。

3.買方不得將標(biāo)的房產(chǎn)進行出租、抵押等任何形式的處分，否則擔(dān)保方有權(quán)解除擔(dān)保協(xié)議，并要求買方立即支付剩余購房款。

4.賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)進行任何形式的處分，否則買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件；

b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c.擔(dān)保協(xié)議；

d.其他與本合同相關(guān)的文件。

九、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在購房過程中能夠獲得充分的法律保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分尊重和保護，避免因賣方的違約行為而造成甲方的經(jīng)濟損失。

合同簽訂日期：____________________

甲方（買方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

乙方（賣方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________

合同編號：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方有意向出售其名下位于__________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.甲方愿意購買標(biāo)的房產(chǎn)；

3.丙方作為融資方，同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持；

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于：____________________

2.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米

3.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：____________________平方米

4.標(biāo)的房產(chǎn)的用途為：____________________

二、買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方保證標(biāo)的房產(chǎn)在買賣合同簽訂日前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。

2.乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

三、融資方的責(zé)權(quán)利

1.融資方同意為乙方的房產(chǎn)出售提供融資支持，金額為標(biāo)的房產(chǎn)估值的_____%。

2.融資方有權(quán)對標(biāo)的房產(chǎn)進行評估，并依據(jù)評估結(jié)果確定融資額度。

3.融資方有權(quán)在乙方未能按合同約定履行還款義務(wù)時，采取相應(yīng)的法律措施。

四、房產(chǎn)出售及款項支付

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)，將購房款支付給乙方。

2.甲方支付的購房款中，包含丙方提供的融資支持部分。

3.乙方應(yīng)保證在收到全部購房款后，立即辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方逾期支付購房款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的_____%作為違約金。

2.乙方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付_____%的賠償金。

3.乙方在未收到全部購房款前，不得將標(biāo)的房產(chǎn)進行出租、抵押等任何形式的處分。

4.甲方在支付購房款前，不得要求乙方提前交付標(biāo)的房產(chǎn)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同附件如下：

a.房產(chǎn)證復(fù)印件；

b.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

c.融資協(xié)議；

d.其他與本合同相關(guān)的文件。

八、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其房產(chǎn)出售的利益最大化，確保在融資支持下順利完成交易。通過增加乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地維護其權(quán)益，確保在房產(chǎn)出售過程中得到充分保障。而甲方為主導(dǎo)的意義和目的相對弱化，主要是作為購房方，按照合同約定支付購房款并接收標(biāo)的房產(chǎn)，甲方的主導(dǎo)地位